Купля-продажа, аренда. Материалы для студентов
Шрифт:
Однако, в судебной практике имеется и иное мнение. Так, суд указал, что отношения по поставке товара могут возникать не только на основании подписанного сторонами договора, но и в результате фактической передачи товаров по актам приема-передачи. Судьи указали: подобные отношения сторон нужно квалифицировать как разовые договоры купли-продажи с применением соответствующих положений ГК РФ. Это, в частности, означает, что у покупателя, который принял товар и поставил свою подпись на акте, возникает обязанность перечислить продавцу деньги не позднее следующего рабочего дня (п. 1 ст. 486 ГК РФ). Если это не будет сделано, именно с этой даты продавец вправе начислять штрафные проценты, размер которых в данном случае определяется исходя из ставки ЦБ РФ (ст. 395 ГК РФ). 4
4
Постановление
Помимо обязательных существуют так называемые факультативные, или, как они поименованы в ГК РФ, дополнительные требования к письменной форме сделки. Согласно части 3 пункта 1 статьи 160 ГК РФ они могут предусматриваться как законом (в широком смысле слова), так и соглашением сторон для отдельных видов сделок. Дополнительными такие требования к форме сделки называются потому, что их соблюдение необходимо помимо соблюдения обязательных (или основных) требований, в дополнение к ним. Поэтому в качестве исключения из общего правила о составе такой категории, как форма сделки, для отдельных видов сделок ее компонентами являются не только обязательные требования, но и дополнительные требования к форме сделки.
Дополнительные требования к письменной форме сделки в § 1 «Понятие, виды и форма сделок» главы 9 ГК РФ не предусмотрены. Согласно пункту 3 статьи 160 ГК РФ они могут устанавливаться законом, иными правовыми актами и соглашением сторон для отдельных видов сделок. Таким образом, представляется возможным в зависимости от акта, устанавливающего дополнительные требования к форме, разделить их на две группы: нормативные дополнительные требования и договорные дополнительные требования к форме сделки. Основные требования предусмотрены в ГК РФ, поэтому они всегда являются только нормативными, причем законными.
Под законом, который может устанавливать дополнительные требования к письменной форме сделок, понимаются все федеральные законы, регулирующие отдельные виды сделок, в том числе и сам ГК РФ. Так, статья 144 ГК РФ предусматривает необходимость соблюдения «обязательных реквизитов, требований к форме ценной бумаги и других необходимых требований» для ее действительности. Наконец, в любом договоре стороны могут установить, что он должен быть заключен не только с соблюдением предусмотренных в нормативном акте основных и, в случае необходимости, дополнительных требований к форме, но и с соблюдением иных требований, выбранных самими участниками сделки. Примеры установления нормативных дополнительных требований к форме договора встречаются в законодательстве гораздо реже, поскольку они могут быть предусмотрены в самом договоре. Чаще всего закон устанавливает дополнительные требования к форме документов, которые сами договорами не являются, но могут подтверждать факт заключения договора или наличие которых считается соблюдением простой письменной формы сделки.
1.3. Классификация гражданско-правовых договоров
Гражданско-правовые договоры классифицируются как соглашения (сделки) и как договорные обязательства.
В первом случае принято говорить об особенностях юридической природы возмездных и безвозмездных, реальных и консенсуальных, каузальных и абстрактных, а также фидуциарных и иных договоров (сделок).
Во втором случае проводится систематизация договорных обязательств – по типам, видам и подвидам. При этом традиционно выделяются такие типы договорных обязательств, как направленные на передачу имущества в собственность либо в пользование, на производство работ или на оказание услуг, которые затем подразделяются на отдельные виды и подвиды. Именно деление договоров как обязательств представлено в ГК РФ.
Принято различать типичные и смешанные договоры. Первые из них по своему содержанию могут быть отнесены к определенному типу, вторые же содержат элементы различных типов договоров.
Представленное деление договорных обязательств дополняется их классификацией по иным основаниям. С этой точки зрения прежде всего выделяются
По субъектному составу обособляются предпринимательские договоры и договоры с участием граждан-потребителей, которые имеют особый правовой режим. Однако такое деление не может распространено на все гражданско-правовые договоры, т.к. многие из них имеют различный субъектный состав.
Гражданско-правовые договоры подразделяются на имущественные и организационные. К имущественным относятся все договоры, непосредственно оформляющие акты товарообмена их участников и направленные на передачу или получение имущества (материальных и иных благ). Организационные договоры направлены не на товарообмен, а на его организацию, т.е. на установление взаимосвязей участников будущего товарообмена. Они подразделяются на предварительные, генеральные и многосторонние договоры.
С точки зрения порядка заключения и формирования содержания особыми разновидностями договоров являются публичный договор и договор присоединения. Правила об этих договорах, по сути, представляют собой ограничения принципа договорной свободы и даже известные отступления от начал юридического равенства субъектов частного права, установленные с целью защиты интересов более слабой стороны.
Согласно Федеральному закону от 08 марта 2015 г. № 42-ФЗ ГК РФ пополнился новыми видами договоров: рамочным, опционным, договором с исполнением по требованию (абонентский) 5 .
5
Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ.
Содержащиеся в ГК РФ модели договорных конструкций не регламентировали процедуру заключения и выполнения довольно распространенных на практике так называемых рамочных соглашений – когда стороны оформляют документ, порождающий обязательства, ориентированные на длительный срок исполнения и предусматривающие совершение должником повторяющихся или однотипных действий, в том числе оформляемых отдельными договорами.
Со вступлением в силу Федерального закона № 42-ФЗ рамочный договор закреплен в виде самостоятельной договорной конструкции. Рамочный договор (то есть договор с открытыми условиями) определяет общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора. В отличие от предварительного договора, данный документ не порождает обязательство заключить договор в будущем. Он является уже заключенным договором с «гибкими» условиями, которые могут быть детализированы и согласованы в будущем. При этом к отношениям сторон, не урегулированным при заключении отдельных договоров, будут применены общие условия, содержащиеся в рамочном договоре.
Опционный договор регулируется ст. 429.2 «Опцион на заключение договора» и ст. 429.3 «Опционный договор» ГК РФ. Опцион – это контракт, который дает одной стороне право, но не обязанность купить у другой стороны или продать ей какой-либо актив (акцию, товар и т.д.) по фиксированной цене в течение "жизни" опциона или в определенный момент времени. Опционные договоры применяются при покупке ценных бумаг или сделках с недвижимостью, например, когда одна сторона обеспечивает себе право приобрести у другой стороны недвижимость за конкретную стоимость в определенный срок или ценные бумаги в надежде, что к тому времени они будут дороже оговоренной цены.