Квадрант денежного потока
Шрифт:
• «Вам лучше купить сейчас, потому что цены все время растут».
• «Богатейте медленно».
• «Живите ниже своих средств».
Если вы не пожалеете времени на учебу и изучение предметов, необходимых на правой стороне КВАДРАНТА ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА, то подобные утверждения перестанут казаться вам разумными. Их могут считать таковыми те, кто находится на левой стороне, но не те, кто на правой. Вы можете делать все, что хотите, двигаться так быстро, как хотите, делать столько денег, сколько хотите, но вам
Эта книга не предлагает вам готовых ответов. Она просто учит смотреть на финансовые проблемы и цели с разных точек зрения. И дело не в том, что одна точка зрения лучше другой. Просто умному человеку всегда полезно иметь больше одной точки зрения.
Надеюсь, что чтение следующих глав поможет вам начать смотреть на финансы, бизнес и жизнь с другой точки зрения.
Глава восьмая
Как я стал богатым
Если вы будете делать то, что делают все, вы получите то же самое, что получают все.
Когда у меня спрашивают, как я нашел свою формулу создания богатства, я отвечаю: «Играя в “Монополию”, когда был мальчишкой».
Некоторые люди думают, что я шучу, и ждут остроумной концовки. Но это не шутка. Формула создания богатства в «Монополии» проста, и она работает в реальной жизни так же хорошо, как и в игре.
Четыре зеленых дома и один красный отель
Возможно, вы помните, что секрет достижения богатства в «Монополии» очень прост: покупаешь четыре зеленых дома, а затем меняешь их на большой красный отель. И всё. Мы с Ким взяли ту же самую формулу инвестирования, применили ее в реальной жизни, разбогатели и обрели финансовую свободу.
Когда рынок недвижимости находился в глубоком кризисе, мы купили столько маленьких домов, сколько смогли за ту ограниченную сумму денег, которой располагали. После того как рынок вышел из кризиса, мы продали эти четыре зеленых дома и купили большой красный отель. Нам больше никогда не нужно будет работать, потому что денежный поток от нашего большого красного отеля, многоквартирных домов и мини-складов позволяет нам оплачивать все расходы, связанные с нашим образом жизни.
Та же формула подходит для гамбургеров
Если вам не нравится заниматься недвижимостью, тогда все, что вам нужно сделать, – это научиться готовить гамбургеры, построить на них бизнес и продавать франшизы. Через несколько лет возрастающий денежный поток будет приносить вам больше денег, чем вы сможете потратить.
Путь к необычайному богатству действительно прост. В сегодняшнем мире высоких технологий принципы создания огромных состояний остаются простыми и понятными. Я бы сказал, что все они продиктованы элементарным здравым смыслом. Но, к сожалению, когда дело касается денег, здравый смысл используется слишком редко.
Например, я не вижу смысла ни в том, чтобы предоставлять людям налоговые льготы, ради которых они готовы терять деньги и всю жизнь сидеть в долгах; ни в том, чтобы называть дом активом, когда на самом деле это пассив; ни в том, чтобы иметь правительство, которое тратит больше денег, чем собирает в виде налогов; ни в том, чтобы посылать ребенка учиться в школу и нацеливать его на получение стабильной работы, вместо того чтобы обучить его навыкам обращения с деньгами.
Легко делать то, что делают богатые люди
Делать то, что делают богатые люди, легко. Многие из них плохо учились в школе. Создать состояние они смогли отчасти потому, что для этого не нужно делать ничего сложного. Для этого не нужно ходить в школу. Чтобы делать то, что сделает вас состоятельными, высшая математика определенно не нужна.
Рекомендую вам прочитать классическую книгу «Думай и богатей» Наполеона Хилла. Сам я впервые прочитал ее в ранней юности, и она существенно повлияла на мой выбор жизненного пути.
Полагаю, есть веская причина, по которой она называется «Думай и богатей», а не «Трудись усердно и богатей» или «Получи работу и богатей». Дело в том, что люди, которые трудятся больше всех, не становятся богатыми. Если вы хотите обрести состояние, вам нужно научиться думать самостоятельно, а не соглашаться с мнением толпы. На мой взгляд, главный актив богатых людей – это их способность думать не так, как все. Если вы будете делать то, что делают все, вы получите то же самое, что получают все. А все, что получает большинство людей, – это долгие годы тяжелого труда, несправедливые налоги и вечные долги.
Когда кто-нибудь спрашивает меня: «Что мне нужно сделать, чтобы перейти с левой стороны КВАДРАНТА ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА на правую?», я отвечаю: «Вам необходимо понять, что главное – это не то, что нужно делать, а то, как нужно думать». Другими словами, главное – какими вы должны стать, чтобы делать то, что нужно делать.
Вы хотите стать человеком, который думает, что купить четыре зеленых дома и превратить их в один красный отель – это легко? Или вы хотите стать человеком, который думает, что купить четыре зеленых дома и превратить их в один большой красный отель – это трудно?
Много лет назад я записался на курсы по постановке целей. Это было в середине 1970-х годов, и мне самому не верилось, что я трачу 150 долларов, а также два законных выходных дня – субботу и воскресенье – на то, чтобы научиться ставить цели. Уж лучше бы я потратил это время на серфинг. Но вместо этого я заплатил кому-то, чтобы меня научили ставить цели. Несколько раз я чуть было не пошел забирать свои деньги, но знания, которые я получил на этих курсах, помогли мне достичь того, чего мне хотелось. Женщина-инструктор написала на доске три слова: