Недомерок. Книга 3
Шрифт:
— Вот, пожалуйста, каталог того, что у нас есть в наличии, — обратился ко мне директор агентства, включил большой плоский телевизор с пульта, и принялся показывать фотографии.
— Разрешите, я сам посмотрю, — попросил я и протянул руку. Директор агентства удивился, но дал мне пульт в руки. Я тут же вышел назад и вывел на экран сразу много фотографий из папки.
Быстро пролистав их все, я остановился на трёх вариантах, и попросил показать рекламный ролик, чем ещё больше удивил не только хозяина агентства, но и Стаса с Селиной.
Директор
— Я примерно представляю, как ведётся съёмка и что показывается, а что нет. У вас есть съёмки всего, что находится на участке?
— Нет. Снимаем не мы, это делают хозяева и присылают нам готовый обзор.
— Тогда нам нужно будет съездить на все три объекта, и я хочу осмотреть всё, что собираюсь покупать. Это возможно?
— Думаю, возможно. Продавцы оставили мне ключи, но необходимо согласовать время приезда. Там охрана. Когда вы желаете съездить осмотреть дома?
— Сейчас.
— Что ж попробую договориться. Извините меня, я отойду ненадолго.
Вернулся он минут через десять и сообщил:
— Все трое продавцов разрешили приехать к ним сегодня. О времени я договорился, поэтому на осмотр каждого дома у нас не больше сорока минут. Вас это устроит?
— Вполне.
— Тогда предлагаю поторопиться. Дома находятся приблизительно в одном районе, но всё же не соседние.
— Мы готовы, — тут же поднялся я с кресла.
— Отлично, тогда едем.
У выхода из здания нас уже ждала машина, и директор предложил мне сесть на переднее сиденье, но мы со Стасом прямиком направились на заднее.
— Вы не желаете прокатиться на переднем сидении? — удивился директора агентства.
— Нет, спасибо. Селина любит ездить спереди, пусть она и сядет, если вы не против.
— Нисколько. Присаживайтесь Селина.
Моя помощница тут же запрыгнула на переднее сиденье, улыбаясь так, что, казалось, рот порвётся.
Вскоре мы подъехали к первому дому. Я бегло осмотрел его в тех местах, которые были освещены в рекламе, и очень внимательно осмотрел те, которые не были показаны. Как я и предполагал там были косяки, но небольшие и поправимые.
В следующем доме было то же самое, но он мне понравился больше, чем первый. Поэтому, если выбирать из этих двух, я определённо остановлюсь на втором.
А вот в третьем доме не показали самое интересное. Тот, кто снимал рекламу, посчитал это недостатком, а как по мне это одно из главнейших достоинств этого дома. Его конечно попытались замаскировать под что-то изящное и лёгкое, но на самом деле это была почти крепость. «Почти» исключительно из-за своих размеров. Габаритами до крепости этот особняк слегка недотягивал. Монументальное строение с огромной толщиной стен, огромным подземным бункером, который хрен пробьешь, наверное, даже ядерной бомбой, и таким же крепким забором.
— Сколько он стоит? — поинтересовался я у агента и тот назвал мне сумму. Стоило это поместье не намного больше, чем предыдущие два но при этом земли Здесь было в два раза больше и на само строение денег потратили куда больше.
— А почему такая цена? — поинтересовался я.
— Дело в том, что здесь участок в два раза больше, и на дом бывший хозяин потратился, — ответил директор агентства.
— Это я вижу. Меня интересует, почему так дёшево? В чём подвох?
— Подвох в том, что люди любят изящные и лёгкие строения, отражающую красоту и гармонию, а этот дом слишком громоздкий. В общем, с красотой тут проблемы, поэтому хозяин скинул цену и достаточно прилично.
— Если я его куплю я смогу изменить его внешний вид, так как захочу?
— Конечно. В этом районе не нужно соответствовать стилю, здесь всё индивидуально, и вы вольны делать, что захотите в плане ландшафта экстерьера и даже забора.
— А сколько мне нужно будет платить за него?
— Вот эту сумму в год.
— Ого!
— Я же говорю, площадь этого участка в два раза больше стандартного. Может, вам стоит подыскать дом подешевле?
— А кто раньше тут жил, и почему он продаёт дом?
— Один из высокопоставленных чиновников этого города. Он переехал в Рафталию, пошёл на повышение, поэтому и продаёт.
— Я покупаю это поместье. Сколько всего я должен заплатить? Назовите общую сумму, пожалуйста.
— Дело в том, что через год заканчивается налог на землю и если вы сейчас заплатите сразу за четыре года, то сможете получить пятидесяти процентную скидку. И тогда у вас налог будет оплачен на десять лет.
— То есть к моим четырём годам прибавляется год, который уже оплачен и умножается на два правильно?
— Всё верно, такое возможно только при покупке. Дальше вам придётся платить за каждый год полную стоимость.
— Хорошо я согласен. И сколько я буду должен?
Директор быстро подсчитал, написал на бумажке и показал мне.
— Охренеть, — не выдержала Селина, а мы со Стасом усмехнулись.
— Я покупаю этот дом. Что нужно для того чтобы оформить его на меня?
— Деньги и ваша подпись вот на этих документах. Сейчас я только их заполню. Могу я воспользоваться вашим столом?
— Ну, фактически он ещё не мой. Я ведь за него ещё не заплатил, но если вам нужно моё разрешение, то можете.
— Благодарю вас. Можно ваш документ?
— Вот, пожалуйста.
Оформление заняло менее получаса, И теперь я богатый землевладелец. Точнее владелец богатой земли с крайне небольшой суммой в остатке.
— Вы потратили очень много денег на покупку дома, если не секрет, чем вы планируете зарабатывать на жизнь? Оставшихся денег если экономить вам хватит года на три. Вы уж простите, но в этом районе все знают сумму, которую вы выиграли. Вы поймите, я это спрашиваю не из праздного любопытства. Просто если вы решите продавать дом, то это можно будет сделать только через моё агентство. Рынок недвижимости, как и всё остальное здесь поделен.