Как получить огромную прибыль и при этом попасть в рай

Демартини Джон

Поистине, великая любовь порождается великим знанием того предмета, который ты любишь.

Леонардо да Винчи

Включите ваши двигатели

До этого мы, большей частью, говорили о философии и психологии райского богатства, теперь пора заняться практической, земной стороной — деньгами. Одна из наиболее важных составляющих знаний, необходимых для достижения богатства, — это список вашего нынешнего финансового состояния. Чем яснее картина настоящего, тем быстрее вы сможете начать движение к финансовому будущему.

Однажды я консультировался у одного невероятно богатого господина из Нью-Йорка, который устроил мне экскурсию по своему огромному дому. Целая стена в его

библиотеке была заполнена ничем иным, как папками, в которых в алфавитном порядке было перечислено все, чем он владеет. Каждая частица его состояния соотносилась с папкой на этих полках — от машин, домов, инвестиций и драгоценностей до подсвечника ценой 250 тысяч долларов и привезенного из Египта камина ценой 500 тысяч долларов. Папки были замечательным образом рассортированы по стоимости, месту и дате покупки, а также по обновленным оценкам стоимости и фотографиям, и копия всей этой информации в сжатой форме хранилась в личном сейфе. Этот человек обладал огромным богатством и точно знал, что и где находится. Делал ли он это из одержимости или жадности? Нет, он тратил свое бесценное время на это, потому что знал важность принципа: когда финансовое хозяйство находится в порядке, оно приносит гораздо больше денег, чем в обратном случае.

Те, кто умеет хорошо управляться с экономическими вопросами, знают, как много денег у них есть, во что они вложены, как много они зарабатывают, а также какие у них имеются активы и обязательства. Они знают, какова их чистая прибыль, и потому достигают гораздо большего. Напротив, обычный человек, обладающий небольшим достатком, не знает, каков его доход, куда он девается, какие проценты приносит и какой страховой суммой покрывается. Если вы мне не верите, можете проверить сами, спрашивая случайных людей, каково их состояние. Если они ответят вам, то вы сразу же обнаружите прямую зависимость между их состоянием и информированностью о нем.

Чтобы улучшить свои познания и свое состояние, начните организовывать ваше финансовое хозяйство, составив список всего, чем владеете: всех вложений, страховок, собственности и имущества. Создайте папки для всего, что имеет ценность. Тот, кто планирует, организует и разбирается в собственном имуществе, куда больше продвинется в финансовом отношении, чем тот, кто этого не делает. Если вы никогда не вычисляли чистый размер вашего состояния, у вас есть возможность сделать это. Если вы живете в мире финансовых иллюзий, как вы можете ожидать продвижения вперед? Это, в самом деле, звон будильника, позволяющий вам понять, где вы находитесь, решить, куда на самом деле хотели бы двигаться, и начать рисовать план пути. Те, кто выбирает эту реальную проверку и принимает вызов, скорее реализуют свои мечты, чем те, кто этого не делает. Я обещаю, что если вы потратите время на организацию своего состояния, вы получите экономическую выгоду, поскольку, когда ваш разум четко понимает, где вы находитесь, он может повести вас дальше по райскому пути к финансовой свободе. Но мотивация является основополагающим стимулом для принятия любых обязательств, включая финансовые, а то, что последует, может быть настоящим денежным мотиватором.

Шок от будущего

Следующее упражнение — проверка реальностью, позволяющая разбудить вас и помочь вам достичь нового понимания денег. Опыт может быть в некотором смысле шокирующим, но до тех пор, пока вы реально не оцените своих финансов, вы вряд ли сможете достичь богатства.

Возьмите чистый лист бумаги. В центре посредине запишите ваши ежегодные расходы на данный момент. Под этой суммой укажите расходы, которые бы имели место, если бы вы сейчас жили той жизнью, которой вам хотелось бы, — ваш разумный идеал. Теперь

сложите оба числа и разделите сумму пополам, чтобы получить среднее арифметическое расходов на жизнь (среднее между вашими настоящими расходами и идеалом). Например, если ваши реальные расходы составляют 40 тысяч долларов, а идеальные — 100 тысяч долларов, сложив их, вы получите 140 тысяч долларов. Затем вы разделите сумму пополам и получите средние расходы, то есть 70 тысяч долларов.

Реальные расходы на жизнь 40 000

Разумный идеал + 100 000

Всего = 140 000

: 2

Средние расходы на жизнь = 70000

Как и у всякого человека, у вас есть две стороны: та, которая дает вам возможность считать себя чем-то большим, нежели вы есть сейчас, и вторая, уравновешивающая, которая ставит вас на место и заставляет принизить собственную важность. Ровно посередине находится тот, кем, вероятно, вы и являетесь, и именно это и выражает средняя стоимость жизни.

Теперь ниже ваших собственных подсчетов в левой части страницы напишите ваш возраст. Сразу под ним — средние расходы на жизнь. Затем сдвиньтесь немного вправо и добавьте 15 лет к вашему возрасту. Ниже этих цифр ваши средние расходы на жизнь, помноженные на два. Например, если вам 40 лет, и средние расходы на жизнь составляют 70 тысяч долларов, в соседней колонке будет 55 лет и 140 тысяч долларов. Повторяйте процесс, прибавляя 15 лет, пока не дойдете до возраста 100.

40557085100

70 000 140 000 280 000 560 000 1 120 000

Я использую «шаг» в 15 лет из-за феномена ослабления, известного как инфляция, то есть постоянное падение ценности доллара во времени из-за дополнительной печати денег. Финансовый принцип, называемый Законом 72, говорит, что если вы распределите ставку инфляции на 72 года, результатом будет число лет, за которые годичные расходы на жизнь вырастут вдвое. Поскольку ставка инфляции за последние 100 лет составляет в среднем 4,8 процента, мы разделили 72 на 4,8 и получили ставку удвоения 15. Это говорит нам о том, что каждые 15 лет расходы на жизнь, вероятно, удваиваются. Если вам сложно поверить в это, припомните, сколько стоила машина 25 лет назад, сколько вы платили за аренду или во сколько обходилось платье или костюм. Хотя краткие периоды дефляции и случаются, инфляция — наиболее распространенное явление в экономической жизни.

Но вернемся к нашему упражнению. Если вы начали с 70 тысяч долларов в возрасте 40 лет и умножали числа каждые 15 лет, вы обнаружите, что к 100 годам ваши средние годовые расходы на жизнь составят 1,12 миллиона долларов. Если вы начали в возрасте старше 40 лет, сумма может быть несколько меньше, если моложе — несколько больше.

Так откуда же должны появиться все эти деньги? Разумеется, не от правительства. Вам понадобятся другие источники дохода, но в возрасте 100 лет вы больше не сможете работать. Остаются наследство, сбережения и инвестиции с простыми или сложными процентами или пассивные источники дохода. Возможно, вы лучше можете представить, какой капитал необходим вам, чтобы иметь 1,12 миллиона долларов в качестве процентов в год.

Через длительное время проценты от сбережений и инвестиций поднимаются до 8 процентов в год, или 1/12 капитала. Чтобы выяснить, сколько необходимо для обеспечения растущих расходов на жизнь, умножьте сумму на 12. Используя наш пример, мы умножаем 1,12 миллиона долларов (желаемая стоимость жизни к 100 годам) на 12 и получаем 13,44 миллиона долларов. Другими словами, вам необходим капитал в 13,44 миллиона долларов, чтобы получать 1,12 миллиона долларов в виде процентов в год. Конечно, если вы жили не только на проценты, но и на сам капитал, постепенно его уменьшая, общая сумма необходимых сбережений будет меньше.