Мамино право. Про детей, мужей, декрет, школы и садики
Шрифт:
На примерах:
• Если вы купили и оформили квартиру до брака, то она ваша, и вопросов никаких.
• Если вы заключили договор долевого участия в строительстве и внесли все деньги до брака, а оформили недвижимость в собственность в браке, то имущество ваше, так как значение имеет именно момент оплаты, а он был не в браке.
• Зато если вы оформили ипотеку, например, за год до брака, и платили ее 15 лет, из которых 14 лет в браке, то та часть, которая оплачена в браке, будет совместно нажитым имуществом, несмотря на то что оформлена
• Если вы продаете «добрачную» квартиру и на эти же деньги покупаете другую в браке, то эта новая квартира – все равно ваша собственность, так как оплачена она вашими единоличными средствами, а не совместными деньгами супругов. Но! Это при условии, что есть однозначные доказательства того, что деньги одни и те же – для этого осуществляйте все расчеты безналичным способом.
• Если к деньгам с проданной до брака квартиры добавляются совместные средства супругов, то та часть, которая оплачена общими деньгами, принадлежит обоим, а та, что «добрачными», только тому, чьи это средства.
Вот примерно так.
Чтобы не было путаниц и заморочек при разделе, заключайте брачный договор, и тогда не придется доказывать и высчитывать, где чья доля.
1.7. Брачный договор
Тема очень непривычная для нашей страны и очень сложная для принятия с нашим менталитетом.
Судя по опросу моей аудитории, было проще поверить в то, что мы с мужем принимаем решения, играя в «камень-ножницы-бумага», чем в то, что у нас заключен брачный договор.
Детская игра против цивилизованной договорённости. И первое привычней и понятней для ума.
Почему?
Развею основное заблуждение:
Что у нас говорят про брачный договор: «Как можно, готовясь к свадьбе, думать о разводе?»
Договор заключается не на случай развода (хотя можно и так), а чтобы, пока вы в браке, у вас не было споров об имуществе. Ведь по общему правилу все, что вы купили после свадьбы, ваше общее, и пользуетесь вы этим только по взаимному согласию.
На примерах:
Моя подруга хотела Ниссан Жук, ее муж – Фольксваген Гольф (и тут я на его стороне).
Купили Жук ей, в кредит Гольф ему. Спорили, где ставить, как тюнинговать, как ремонтировать.
Подписали брачный договор, и больше один к другому не лезет.
Каждый, что хочет, то и делает со своей машиной.
У однокурсника мужа свой бизнес: небольшой, но прибыльный. Жена решила не работать на «левого дядю», а принять активное участие в бизнесе мужа – помогать ему и получать зарплату. Муж вмешательства жены в дела фирмы не желал.
Заключили договор. Фирма – его, а ей – ежемесячно определенная сумма с индексацией раз в год.
Она не работает «на дядю» и в дела мужа не сует нос.
Моей подруге детства родители на свадьбу подарили деньги, на которые молодожены купили квартиру. А на денежный презент родителей мужа пара приобрела автомобиль.
Чтобы не было споров о неравнозначности покупок, заключили брачный договор: квартира – её, машина – его.
И в браке – минус один большой повод для ссор, и в случае развода все определено. Это правильно и адекватно: договариваться на берегу, а не ждать, пока грянет гром.
1.8. «Хочу шубу» и другие условия договора
В нашей стране брачный договор касается только мужа и жены, дети к нему отношения не имеют.
Договор может быть заключен только в отношении имущества супругов и вопросов, связанных с ним!
Нельзя, например, прописать обязанность готовить или запретить употреблять алкоголь, или ввести ответственность за измену, – это все чудеса брачных соглашений в США (расскажу дальше ради прикола).
Зато у нас можно:
• запретить родителям проживать с вами, ограничив в договоре круг лиц, которые имеют право пользования жильем; прописать обязанность выгуливать собаку: животные по закону приравниваются к имуществу, а выгул собаки аналогичен содержанию автомобиля – кто собственник, тот и содержит;
• обязать мужа выдавать вам ежемесячно определенную сумму и каждый год покупать новую шубу (не благодарите)).
Все еще считаете, что договор не нужен?))
Я помогаю с составлением брачных договоров и могу сказать, что наши люди ничего об этом не знают и, насмотревшись телевизора, не могут унять разбушевавшуюся фантазию.
Были у меня случаи, когда муж хотел включить в договор запрет жене поправляться более чем на 5 кг.
Жена (уже другая) хотела прописать обязанность мужа бросить курить.
А еще один супруг пожелал обязать жену родить двоих детей. Кто-то фантазирует о запрете проводить отпуск отдельно, а другие требуют записать обязанность проходить медосмотр!
Каждый обратившийся приходит с какой-нибудь фантастической идеей.
Будь моя воля, я бы запретила своему мужу худеть, очень уж я люблю его за то, что не «дрищ».
А себе бы прописала ужин в ресторане хотя бы раз в неделю и путешествия три раза в год.
В отличие от России, США позволяют прописывать в брачных контрактах что угодно!
Например, муж Николь Кидман – бывший наркоман, и по брачному договору она за каждый год его воздержания от наркотиков выплачивает ему 640 тысяч долларов.
У Тома Круза с Кэти Холмс был договор на 100 страниц, по которому она должна разделять его увлечение сайентологией и даже улететь с ним на космическом корабле, когда инопланетный лидер сайентологов прилетит за Томом! А еще она обязана во всем с ним соглашаться: не спорить и не шутить на тему гомосексуалистов (кажется, я больше не люблю Тома Круза).