Чтение онлайн

на главную - закладки

Жанры

Мастер ипотеки. Практическое руководство по выгодному получению ипотеки в России
Шрифт:

Ещё одним фактором, влияющим на ставку, является размер первоначального взноса. Чем выше первоначальный взнос, тем ниже риски банка, так как заёмщик вкладывает собственные средства в покупку жилья. Как правило, заемщики, готовые внести 20-30% от стоимости недвижимости, могут рассчитывать на более выгодные ставки. Банки охотнее снижают процентные

ставки для тех, кто готов к значительным вложениям, так как это указывает на финансовую дисциплину и ответственность заемщика.

Способы получения скидок на ставку

Зная основные факторы, которые определяют ипотечные ставки, заемщики могут использовать несколько стратегий для их снижения. Применение этих методов в комплексе позволяет получить кредит на максимально выгодных условиях и минимизировать итоговую переплату по ипотеке.

Во-первых, одним из самых популярных способов снижения процентной ставки является участие в государственных программах поддержки. Например, в России существуют программы, такие как «Семейная ипотека», предназначенные для семей с детьми, и «Сельская ипотека», которые направлены на поддержку заемщиков, приобретающих жилье в сельской местности. Эти программы предлагают существенно сниженные ставки, часто на уровне 3-5%, что значительно ниже стандартных условий. Приняв участие в таких программах, заемщики могут получить ставку на более выгодных условиях и уменьшить ежемесячные платежи.

Во-вторых, немаловажным фактором является улучшение кредитной истории. Если заемщик знает о каких-либо недочетах в своей кредитной истории, рекомендуется уделить время их исправлению до подачи заявки на ипотеку. Погашение всех существующих долгов, своевременное выполнение финансовых обязательств и дисциплинированное поведение в вопросах кредитов позволят улучшить кредитный рейтинг, что, в свою очередь, даст возможность получить более выгодные условия. Некоторые банки охотно предлагают скидки на ставку заемщикам с высоким кредитным рейтингом.

Помимо этого, возможно снижение процентной ставки путем оформления дополнительных продуктов, таких как страхование жизни и здоровья заемщика, страхование недвижимости или открытие зарплатного счета в банке, выдающем кредит. Банки часто предлагают скидки на ставку при условии оформления всех сопутствующих услуг. Важно помнить, что дополнительные продукты должны быть действительно полезны для заемщика и соразмерны экономии, которую они обеспечат. Например, страхование жизни, хотя и увеличивает ежемесячные расходы, является надёжной защитой, поскольку в случае непредвиденных ситуаций долговое бремя не перейдёт на членов семьи.

Ещё один способ уменьшить ставку – это оформление залога в виде имеющегося имущества или привлечение поручителей. Если заемщик обладает другим недвижимым имуществом, его можно использовать в качестве дополнительного залога, что снизит риски для банка. Привлечение поручителей – это ещё один метод повышения надёжности заемщика в глазах банка, что может положительно сказаться на размере процентной ставки.

Некоторые банки также предлагают скидки для своих постоянных клиентов, поэтому, если вы уже являетесь клиентом банка, например, имеете депозитный счет или зарплатную карту, не стесняйтесь обсудить возможность скидок на ставку.

Как использовать программы от застройщиков для снижения ставки

Застройщики, работающие с крупными банками, часто предлагают специальные программы для покупателей, которые снижают процентные ставки на ипотеку. Такие программы ориентированы на продажу определённых объектов недвижимости, и они могут значительно сократить расходы заемщика, предоставляя льготы или специальные условия.

Конец ознакомительного фрагмента.

Поделиться:
Популярные книги

Вперед в прошлое 3

Ратманов Денис
3. Вперёд в прошлое
Фантастика:
попаданцы
альтернативная история
5.00
рейтинг книги
Вперед в прошлое 3

Никто и звать никак

Ром Полина
Фантастика:
фэнтези
7.18
рейтинг книги
Никто и звать никак

Мятежник

Прокофьев Роман Юрьевич
4. Стеллар
Фантастика:
боевая фантастика
7.39
рейтинг книги
Мятежник

Пропала, или Как влюбить в себя жену

Юнина Наталья
2. Исцели меня
Любовные романы:
современные любовные романы
6.70
рейтинг книги
Пропала, или Как влюбить в себя жену

Темный Патриарх Светлого Рода 6

Лисицин Евгений
6. Темный Патриарх Светлого Рода
Фантастика:
фэнтези
попаданцы
аниме
5.00
рейтинг книги
Темный Патриарх Светлого Рода 6

Случайная мама

Ручей Наталья
4. Случайный
Любовные романы:
современные любовные романы
6.78
рейтинг книги
Случайная мама

На границе империй. Том 8

INDIGO
12. Фортуна дама переменчивая
Фантастика:
космическая фантастика
попаданцы
5.00
рейтинг книги
На границе империй. Том 8

Сердце Дракона. Том 19. Часть 1

Клеванский Кирилл Сергеевич
19. Сердце дракона
Фантастика:
фэнтези
героическая фантастика
боевая фантастика
7.52
рейтинг книги
Сердце Дракона. Том 19. Часть 1

Кодекс Охотника. Книга V

Винокуров Юрий
5. Кодекс Охотника
Фантастика:
фэнтези
попаданцы
аниме
4.50
рейтинг книги
Кодекс Охотника. Книга V

Дракон - не подарок

Суббота Светлана
2. Королевская академия Драко
Фантастика:
фэнтези
6.74
рейтинг книги
Дракон - не подарок

Беглец

Кораблев Родион
15. Другая сторона
Фантастика:
боевая фантастика
попаданцы
рпг
5.00
рейтинг книги
Беглец

Хозяйка старой усадьбы

Скор Элен
Любовные романы:
любовно-фантастические романы
8.07
рейтинг книги
Хозяйка старой усадьбы

Развод и девичья фамилия

Зика Натаэль
Любовные романы:
современные любовные романы
5.25
рейтинг книги
Развод и девичья фамилия

Я еще не князь. Книга XIV

Дрейк Сириус
14. Дорогой барон!
Фантастика:
юмористическое фэнтези
попаданцы
аниме
5.00
рейтинг книги
Я еще не князь. Книга XIV