Нотариальное право. Практикум
Шрифт:
Могут ли быть нарушены в таком случае Паршуковой какие-либо принципы нотариального права?
Задача 6. Судебный пристав-исполнитель направил запрос в Нотариальную палату Свердловской области с требованием сообщить информацию обо всех сделках, которые удостоверялись в период с марта 2017 г. по февраль 2018 г. в отношении Иванопуло. Управляющий делами Нотариальной палаты в ответ сообщил, что не располагает такой информацией, поскольку Палата непосредственно нотариальной деятельностью не занимается и запросы следует адресовать самим нотариусам. Судебный пристав-исполнитель в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» наложил штраф на управляющего делами Палаты, обязав его направить соответствующие запросы по нотариусам области.
Вправе ли нотариальная палата запрашивать информацию у нотариусов о совершенных нотариальных действиях?
Вариант. Отказывая в предоставлении сведений, запрошенных судебным приставом-исполнителем, управляющий делами палаты со ссылкой на ч. 5 ст. 34.1 Основ указал, что палата не наделена по закону полномочием предоставлять третьим лицам информацию, содержащуюся в ЕИС нотариата.
Оцените правомерность отказа в предоставлении сведений, запрошенных приставом.
Задача 7. Верх-Исетский федеральный районный суд Свердловской области направил запрос к нотариусу Терещенко с требованием о предоставлении нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры и реестра нотариальных действий, в котором данное нотариальное действие было зарегистрировано, в связи с необходимостью проведения экспертизы подлинности подписи продавца. Нотариус отказался предоставить документы, ссылаясь на то, что согласно ст. 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус предоставляет по требованию суда справки о совершенных нотариальных действиях, а не сами документы.
Как разрешить данную ситуацию с точки зрения принципа обеспечения тайны совершения нотариальных действий?
Задача 8. Нотариус Екатеринбургского нотариального округа Свердловской области Нувиков выехал на один день для удостоверения договора ипотеки в г. Тамбов в отношении недвижимого имущества, расположенного на территории Волгоградской области. Однако в удостоверительной надписи в договоре он указал в качестве места совершения сделки г. Екатеринбург.
Имеет ли здесь место нарушение принципов нотариального права при совершении такого нотариального действия?
Задача 9. При подготовке нотариусом документов для удостоверения договора купли-продажи Карлов – супруг покупательницы в присутствии нотариуса сказал, что он согласен на покупку квартиры, однако он бы хотел, чтобы продавец снизил цену еще на 10 % от той, которая обозначена в проекте договора. Присутствовавшие в помещении нотариальной конторы продавец и покупатель сообщили, что они уже обо всем договорились и поэтому мнение супруга учитывать не следует, поскольку квартира приобретается на средства, которые жене Карлова дали ее родители.
Вправе ли нотариус с точки зрения принципов нотариального права совершить при таких условиях нотариальное действие?
Задача 10. Имеются ли нарушения принципа тайны совершения нотариальных действий в следующих случаях:
а) нотариус, выступая в телепередаче с рассказом о новом в наследственном праве, на практических примерах рассказала о некоторых наследственных делах, с которыми она сталкивалась в своей практике;
б) студентка юридического института, находившаяся на практике в нотариальной конторе, сняла ксерокопии наиболее интересных договоров ипотеки и приложила их к дипломной работе в качестве приложения;
в) помощник нотариуса в интервью корреспонденту одной из местных газет сообщил сведения о составе участников общества с ограниченной ответственностью «Луч», специализирующегося на производстве рабочей одежды для предприятий торговли, содержащихся в реестре списков участников обществ с ограниченной ответственностью ЕИС нотариата;
г) секретарь нотариуса Крапивиной сообщила юристу одной из компаний, являющейся постоянным клиентом данного нотариуса, сведения о содержании решения органа управления другой компании, удостоверенного нотариусом;
д) сотрудник нотариальной конторы, выполнявший по поручению нотариуса работу по передаче документов в рамках процедур государственной регистрации прав, сообщил сведения об объекте недвижимости риелтору, являющемуся постоянным клиентом нотариуса;
е) нотариус предоставил налоговому органу сведения, запрошенные им в связи с осуществлением государственной регистрации гражданина Пантелкина, ранее обращавшегося к нотариусу за совершением нескольких нотариальных действий, в качестве индивидуального предпринимателя?
В каких пределах возможно разглашение информации о совершенных нотариальных действиях?
Задача 11. Имеются ли нарушения принципа непрерывности осуществления полномочий нотариуса в следующих случаях:
а) нотариус Куделькина была госпитализирована из нотариальной конторы во время приема граждан; в связи с прохождением стационарного лечения и последующей реабилитации нотариальная деятельность Куделькиной не осуществлялась в течение трех месяцев;
б) нотариус Костюшко приостановил осуществление нотариальной деятельности без передачи полномочий лицу, замещающему временно отсутствующего нотариуса, в связи с отъездом на отдых на о. Бали продолжительностью один месяц;
в) нотариус Семидолькин, работающий в нотариальном округе с одной должностью нотариуса, в связи с прохождением зарубежной стажировки продолжительностью три месяца не осуществлял нотариальную деятельность; органом юстиции по субъекту Российской федерации по согласованию с региональной нотариальной палатой принято решение о наделении нотариуса одного из соседних нотариальных округов Трунькова полномочием по совершению нотариальных действий на территории нотариального округа нотариуса Семидолькина;