Организация бизнеса: грамотное построение своего дела
Шрифт:
Часто проблема заключается в том, что наследники просто не знают, где и каким недвижимым имуществом владел наследодатель. Возможный вариант разрешения данной ситуации следующий: наследник может обратиться с запросом в местный орган по регистрации прав на недвижимое имущество о том, на кого зарегистрировано право собственности в отношении определенного имущества (если наследник располагает информацией о месте нахождения конкретного имущества).
Если же никакой информации нет, то наследник может обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, и тогда уже по официальному запросу суда орган, регистрирующий недвижимость, обязан будет сообщить информацию
Особой сложностью отличаются дела, связанные с наследованием недвижимости за границей, так как в данном случае порядок наследования будет определяться правом страны, где находится данное имущество, то есть иностранным законодательством, которое нередко радикально отличается от российского в решении основных вопросов наследования: состава наследников, формы завещания, наследственных очередей, порядка принятия завещания и т. д. В правовом смысле особенно затруднительной может быть ситуация, когда недвижимость наследуется по праву стран англосаксонской правовой семьи, то есть США, Канаде, Великобритании, некоторых скандинавских странах и др.
Спасительным исключением является тот случай, когда недвижимое имущество на территории иностранного государства внесено в российский государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – тогда наследование будет происходить по нормам российского права.
//-- 3. Наследование акций, долей в уставном капитале и паев --//
Наиболее популярными организационно-правовыми формами компаний, ведущих предпринимательскую деятельность, в России, как и в большинстве европейских стран, являются общества с ограниченной ответственностью (ООО) и акционерные общества (АО).
В ООО объектом наследования является доля в уставном капитале общества. На практике нередко возникает следующая проблема: в уставе или учредительном договоре ООО может быть предусмотрено, что переход по наследству доли одного из участников общества возможен при наличии обязательного согласия других участников общества.
Если участники согласны принять наследника в свои ряды, то все ясно, если же они отказывают, то Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» устанавливает следующее последствие – доля переходит к самому обществу. Однако общество обязано компенсировать наследнику действительную стоимость его доли в уставном капитале. Такая компенсация должна быть выплачена наследнику в срок не позднее года.
Примечание: действительная стоимость доли соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной стоимости его доли. Чистые активы – балансовая стоимость всех активов общества за последний отчетный период за вычетом его пассивов. Иначе говоря, компенсация в размере действительной стоимости доли наследника должна коррелировать с реальной рыночной стоимостью части бизнеса, приходящейся на его доли.
Чтобы не оказаться в проигрыше, наследнику необходимо потребовать для ознакомления бухгалтерскую отчетность общества за последний период. В том случае, если выплаченная компенсация явно занижена, наследнику следует обратиться в суд с иском о понуждении общества выплатить реальную стоимость его долю.
Если же проблем с переходом доли в уставном капитале общества не возникло, то наследнику нужно пройти три формальные процедуры, чтобы стать полноправным участником общества и реализовать свои права, в том числе права на участие в управлении обществом, право на получение дивидендов и т. д.
Во-первых, нужно в общем порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Во-вторых, нужно собрать
Наконец, в-третьих, необходимо зарегистрировать принятые изменения в устав общества в соответствующей налоговой инспекции, в противном случае они не будут иметь юридической силы.
Пример из практики: в состав наследственной массы входило имущество, требующее специального опыта, знаний управления, а именно акции открытого акционерного общества.
В соответствии со ст. 1173 ГК РФ в отношении такого имущества нотариус или исполнитель завещания в качестве учредителя управления заключает договор доверительного управления. Целью такого договора является сохранность и максимальная отдача наследуемого имущества до момента вступления наследников в свои права. Договор доверительного управления должен быть заключен в соответствии со ст. 1026 ГК РФ от имени нотариуса (как учредителя управления) с доверительным управляющим. Однако при обращении к нотариусу с просьбой заключить договор доверительного управления нотариусы, как правило, отказывают заключать подобные договора. Способом решения проблемы в таком случае рекомендуется обращение в суд общей юрисдикции по месту открытия наследства с требованием о признании такого отказа незаконным и об обязании нотариуса заключить договор доверительного управления с доверительным управляющим.
Как правило, суды встают на сторону наследников и обязывают нотариусов заключать договора доверительного управления, как произошло и в данном конкретном деле.
В случае, если наследнику переходят акции акционерного общества, то все несколько проще – согласия других акционеров не требуется, и наследник автоматически становится акционером общества со всеми вытекающими из этого правами. Но и здесь необходимо сделать два правовых шага:
– получить свидетельство о праве собственности;
– внести необходимые изменения в реестр акционеров (данный реестр может находиться или у самого общества, или у внешнего реестродержателя).
Однако был найден интересный вариант на основании норм ст. 75, 76 ФЗ «Об акционерных обществах» – наследник обратился в суд с иском о понуждении общества произвести выкуп акций по следующим основаниям: обществом было принято решение о совершении крупной сделки (договора купли-продажи земельного участка). Акционер-наследник был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения собрания акционеров, на котором было принято указанное решение, но не принял в нем участия. А согласно ст. 75 ФЗ «Об акционерных обществах» акционеры – владельцы голосующих акций вправе требовать выкупа обществом всех или части принадлежащих им акций в случаях реорганизации общества или совершения крупной сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием акционеров, если они голосовали против принятия решения о его реорганизации или одобрении указанной сделки либо не принимали участия в голосовании по этим вопросам.
В результате иск был удовлетворен, общество вынуждено было выкупить акции по рыночной стоимости.
//-- 4. Наследование прав на объекты интеллектуальной собственности --//
Наследование прав на товарные знаки
В соответствии с ГК в наследуемое имущество входят вещи, имущественные права и обязанности наследодателя, за исключением тех, которые неразрывно связаны с его личностью. Исключительное право на товарный знак (далее – ТЗ) не относится к имущественным правам, неразрывно связанным с личностью наследодателя, следовательно, может переходить в порядке наследования.