Полный юридический справочник владельца квартиры, агента по недвижимости, покупателя жилья

Бирюков Борис Владимирович

9. Приказ Росрегистрации от 8 июня 2007 г. № 113 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества».

10. Приказ ФСФР РФ от 30 ноября 2006 г. № 06-137/пзн «Об утверждении Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».

11. Технический паспорт объекта недвижимости, утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 августа 2006 г. № 244.

12. Форма декларации об объекте недвижимого имущества, утвержденная приказом Министерства экономического развития

Российской Федерации от 15 августа 2006 г. № 232.

Разъяснения Министерства регионального развития Российской Федерации

1. Письмо Минрегиона РФ от 7 декабря 2006 г. № 13241-РМ/07 «Об установлении региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемых при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

2. Письмо Минрегиона РФ от 28 мая 2007 г. № 10087-ЮТ/07 «Об осуществлении корректировки платы за коммунальные услуги».

3. Письмо Минрегиона РФ от 7 декабря 2006 г. № 13241-РМ/07 «Об установлении региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемых при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

4. Письмо Минрегиона РФ от 2 мая 2007 г. № 8166-РМ/07 «О применении тарифов для расчета размера платы за коммунальные услуги».

5. Письмо Минрегиона РФ от 2 мая 2007 г. № 8167-ЮТ/07 «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги».

6. Письмо Минрегиона РФ от 20 марта 2007 г. № 4989-СК/07 «О применении п. 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307».

7. Письмо Минрегиона РФ от 4 июня 2007 г. № 10611-ЮТ/07 «О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, в части изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (вместе с Порядком расчета изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность).

8. Письмо Минрегиона РФ от 3 мая 2007 г. № 8326-РМ/07 «О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, в части заключения договоров между ресурсоснабжающими организациями, исполнителями коммунальных услуг и собственниками жилых домов и помещений в многоквартирных домах».

9. Письмо Минрегиона РФ от 13 февраля 2007 г. № 2479-РМ/07 «О применении п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307».

10. Письмо Минрегиона РФ от 20 марта 2007 г. № 4967-СК/07 «О применении п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307».

И. Письмо Минрегиона РФ от 18 июня 2007 г. № 11356-ЮТ/07 «Об отнесении снабжения электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу платы за коммунальные услуги».

Правоприменительная практика

1. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке.

2. Информационное

письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 января 2005 г. № 90.

3. Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами, утвержденное Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ.

Нормативные правовые акты г Москвы

1. Закон г. Москвы от 27 января 2010 г. № 2 (ред. от 20 октября 2010 г.) «Основы жилищной политики г. Москвы».

2. Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 (ред. от 2 марта 2011 г.) «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения».

3. Закон г. Москвы от 3 ноября 2004 г. № 70 (ред. от 17 июня 2009 г.) «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей г. Москвы».

4. Постановление правительства Москвы от 21 августа 2007 г. № 712-ПП «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в г. Москве» (вместе с Положением о городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы, Регламентом организации работы префектуры административного округа г. Москвы по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и подготовки распоряжения префекта о признании помещения жилым помещением).

5. Постановление правительства Москвы от 31 июля 2007 г. № 644-ПП «Об утверждении Регламента подготовки департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы «Жилище»).

6. Постановление правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 856-ПП (ред. от 13 марта 2007 г.) «О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти г. Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий г. Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям» (вместе с Единым реестром документов, выдаваемых заявителям на территории г. Москвы органами исполнительной власти, государственными учреждениями и государственными унитарными предприятиями г. Москвы, Единым реестром документов, подлежащих выдаче заявителям на территории г. Москвы).

7. Постановление правительства Москвы от 13 марта 2007 г. № 154-ПП «Об утверждении регламентов подготовки департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в режиме “одного окна” сведений и документов из фонда дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда».

8. Приложение к распоряжению департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 14 февраля 2005 г. № 45.

9. Положение о порядке реализации жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.

10. Распоряжение премьера правительства Москвы от 2 апреля 1997 г. № 333-РП (ред. от 19 августа 2003 г.) «О порядке и сроках оплаты жилой площади, предоставляемой физическим лицам в соответствии с распоряжениями премьера правительства Москвы за денежные средства».

11. Распоряжение мэра Москвы от 30 августа 1999 г. № 938-РМ «Об уточнении нормативных актов г. Москвы, касающихся реализации и организации продажи государственного и муниципального жилья на коммерческой основе» (вместе с Положением о порядке и условиях продажи государственного и муниципального жилья на коммерческой основе, организуемой департаментом внебюджетной политики строительства города).