Семейная жизнь японцев
Шрифт:
Стоимость аренды жилья в Японии находится в неразрывной связи с ценами на землю, со стоимостью строительства и с ценами на дома и квартиры. И растет плата за аренду почти так же быстро, как и цены на землю. Так, средняя стоимость аренды помещений даже в сравнительно дешевых домах Японской домовой корпорации увеличилась за десятилетие, с 1970 по 1980 г., с 14 406 иен до 47 600 иен в месяц, т. е. в 2,7 раза [500] .
Арендная плата, будь то квартиры в домах частных лиц или квартиры в 1147 стандартных домах, принадлежащих Японской домовой корпорации, сильно колеблется в зависимости от района страны, месторасположения дома по отношению к центру того или иного города, от качества дома и давности его постройки, от площади самой квартиры и имеющихся в ней удобств, от конъюнктуры цен на местном квартирном рынке. Так, по теперь уже устаревшим данным, опубликованным газетой «Майнити дэйли ньюс» 1 октября 1977 г. (с тех пор стоимость аренды значительно возросла), средняя месячная плата за аренду комнаты-клетушки размером в 7,4 кв. м (4,5 татами) в деревянном доме без всяких удобств составляла в Токио 15–16 тыс. иен, а за аренду комнаты в 9,9 кв. м (6 татами) в доме такого же типа с кухней, но без санузла — 22 тыс. иен. Для однокомнатной квартиры с. кухней и санузлом в многоэтажном
500
«Japan Quarterly». 1981, vol. 23, № 2, April — June, c. 233.
501
При учете исключительно высоких цен на аренду и покупку квартир в комфортабельных современных домах становится попятным, почему в последние годы в японской столице и других городах страны при общей жилищной тесноте и скученности имеется в то же время большое число пустующих новых жилых помещений, особенно в наиболее комфортабельных домах. Согласно правительственным данным, опубликованным весной 1979 г., совокупное число таких пустующих квартир и домов достигло 2,7 млн., причем в одном Токио их насчитывалось 343 тыс. По мнению экспертов, главная причина этого мнимого «избытка площади» состоит в слишком высокой цене и стоимости аренды этих жилых помещений (см. «Mainichi Daily News», 28.03.1979; «Asahi Evening News», 27.02.1979).
Иной удел у тех рядовых японских семей, которые не имеют собственных домов и живут на сравнительно ограниченные заработки. При сложившемся уровне арендной платы им приходится постоянно балансировать между желанием улучшить свои жилищные условия, с одной стороны, и стремлением предотвратить прорывы в своих семейных бюджетах, с другой. Чаще всего при этом берут верх соображения бюджетной экономии: подчиняясь им, большинство трудовых семей страны «предпочитает» арендовать помещения не в центре городов, а на окраинах или вообще за их пределами, не в современных домах со всеми удобствами, а в ветхих, неблагоустроенных деревянных постройках. Да и сами эти помещения представляют собой чаще всего не просторные комнаты европейского типа, а маленькие клетушки японского образца, о сомнительных «удобствах» которых уже говорилось выше. Обследование, проведенное канцелярией премьер-министра в октябре 1977 г. в Токио, Осака и Нагоя, показало, например, что в этих трех городах 90 % семей, снимавших квартиры, не могли отчислять из своих бюджетов на арендную плату более чем 50 тыс. иен в месяц, причем для 70 % максимально возможная сумма арендных платежей была и того менее — 30 тыс. иен в месяц [502] . В этих пределах, естественно, ничего иного, кроме тесных квартир-каморок, лишенных элементарных удобств, эти семьи арендовать не могли.
502
«The Japan Times», 23.01.1978.
Обращая внимание на это обстоятельство, японский знаток жилищного вопроса Микио Сато писал: «Когда кто-либо, потеряв надежду на приобретение собственного дома, решает арендовать квартиру, то в Японии он оказывается практически неспособным арендовать дом с удобствами за приемлемую для него плату, будь то дом общественной корпорации или частного лица» Человек, арендующий дом по дешевой цене, должен смириться поэтому со скверными жилищными условиями и отдаленностью местонахождения дома. Конечно, в аренду сдаются и удобные для проживания дома. Но человеку с зарплатой среднего уровня не под силу высокие платежи за аренду этих домов» [503] .
503
«Japan Quarterly». 1981, vol. 23, № 2, c. 227.
Именно в этом и кроется причина тех стесненных жилищных условий, в которых живут сегодня миллионы японских квартиросъемщиков. Именно они ютятся в бескрайних и безликих пролетарских кварталах крупных городов, включая столицу страны — Токио. Сообщая о жалком облике этих кварталов и суровой жизни их обитателей, газета «Асахи» 2 апреля 1982 г. писала: «Около 3 млн. семей страны арендуют помещения в деревянных домах, и только в одном Токио число таких семей колеблется от 900 тыс. до 1 млн. Их жилищные условия скверны. Средняя площадь арендуемых ими комнат не превышает шести татами (т. е. 10–12 кв. м), причем 40 % домов имеют общие для нескольких семей туалеты и санузлы» [504] .
504
«Asahi Evening News», 3.04.1982.
Знаменательна в этой связи и такая закономерность, являющая собой пример явной социальной несправедливости: чем ниже доходы семей, тем большую долю в своих расходах приходится им отчислять на оплату аренды квартир. Так, пели в семьях с доходом более 5 млн. иен в год расходы на прейду квартир составляют в среднем 6,5 % их доходов, то в семьях с доходом от 500 тыс. до 1 млн. иен в год эти расходы составляют 17,5 % их доходов [505] .
Серьезно омрачает жизнь многих рядовых семей Японии и состояние окружающей среды в районах, где расположены их дома и квартиры. Жилые кварталы крупных городов страны и их пригородов отличает ограниченность земельных участков, прилегающих к домам, загрязненность атмосферы автомобильными выхлопными газами и отходами промышленных предприятий, отсутствие расположенных рядом скверов, парков и газонов, несовершенство системы городской канализации, шум и грохот транспортных потоков, движущихся поблизости от жилых помещений. Если в Вашингтоне на душу населения приходится 45,7 кв. м зеленых насаждений, в Лондоне — 30,4 кв. м, в Нью-Йорке — 19,2, а в Париже — 8,4 кв. м, то в Токио всего лишь 1,5 кв. м [506] .
505
«Дзэнъэй». 1977, № 12, с. 23.
506
Hосэ Hобуко, Кодама Сатико. Кадзоку кэйдзайгаку, 184
По данным канцелярии премьер-министра, опубликованным в 1979 г., 25 % населения страны при обследовании условий их домашней жизни выражали недовольство системой канализации и мусороочистки, 26 % — шумом и грохотом, доносящимся с улиц, 38 % — отсутствием вблизи их домов скверов, детских и спортивных площадок [507] . В числе 21445 жалоб, поступивших по вопросам загрязнения окружающей среды, 33 % представляли собой жалобы на шум и вибрацию домов, 23 % —на дурные запахи, 18 % — на загрязнение водоемов и 16 % — на загрязнение воздуха [508] .
507
Нихон-но катэй, с. 66.
508
«The Japan Times», 3.11.1975.
И еще одна теневая сторона жилищных условий едва ли не половины семей страны: отдаленность жилья от места работы. Трем из каждых десяти японцев в возрасте 15 лет и старше приходится ежедневно ездить на работу или учебу на электричках и автобусах за пределы городов, в которых они проживают! А что касается префектур, прилегающих к Токио и Осака, то там четыре человека из каждых десяти ездит на работу за пределы префектур в указанные города [509] .
Именно по этой причине население Токио, составляющее, согласно переписи 1975 г., 11 674 тыс. человек, в дневные часы резко увеличивается и достигает 13 343 тыс. человек [510] . И не случайно 23,3 % всех японцев, проживающих в Токио и в прилегающих к нему городах, затрачивают ежедневно более часа на проезд лишь в одну сторону: от дома к месту работы [511] .
509
«The Japan Times», 6.01.1978.
510
«Mainichi Daily News», 1.05.1979.
511
«The Daily Yomiuri», 4.05.1979.
Все сказанное в целом позволяет понять, почему так много японцев выражают недовольство своими жилищными условиями. Это относится и к тем японским семьям, которые живут в своих собственных домах и квартирах, и к тем, которые живут в арендуемых помещениях. Об этом недвусмысленно говорят результаты общественного обследования, проведенного министерством строительства в декабре 1978 г. Так, обследование обнаружило, что 12,5 млн. японских семей, или, иначе, около 40 % всех семей страны (38,9), страдают от жилищных неудобств;. При сравнении с данными аналогичного обследования, проведенного пятью годами ранее, приведенные выше цифры свидетельствуют о возрастании на 3,8 % доли семей, не имеющих хорошего жилья. Особенно много семей, находящихся в плохих жилищных условиях, проживают в таких городах страны, как Токио и Осака, где их доля достигает соответственно 42,4 и 43,2 % [512] .
512
«Mainichi Daily News», 13.05.1979.
Как показало обследование, в числе жалоб на жилищные невзгоды преобладают жалобы на тесноту жилых помещений (35,3 %), на отсутствие туалетов, кухонь и санузлов (11,4 %), на недостаток солнечного света и плохую вентиляцию (7,5 %), на задымленность и прочие загрязнения окружающей среды (5,6 %), на отсутствие дворов и скверов около домов (7,7 %) и т. д. [513]
Среди недовольных своими жилищными условиями при этом оказались 55,3 % семей, живущих в арендуемых помещениях, и 30,8 % владельцев собственных домов и квартир. Подводя итог информации об указанном обследовании, газета «Дэйли Иомиури» писала: «Средний японец живет в доме, который его отнюдь не удовлетворяет, тратит более часа на езду к месту своей работы и находится под гнетом долговых платежей, связанных с погашением жилищных ссуд» [514] .
513
«Asahi Evening News», 5.05.1979.
514
«The Daily Yomiuri», 4.05.1979.
Судя по всему, однако, приведенные выше данные не раскрывают вполне масштабов недовольства японских семей своими жилищными условиями. В частности, это относится к семьям, живущим в арендуемых квартирах. Более близкими к действительности выглядят, пожалуй, данные массового обследования, проведенного канцелярией премьер-министра. Согласно этим данным, опубликованным в январе 1973 г., 04 % всех семей страны, живущих в арендуемых квартирах, заявили о том, что плохие жилищные условия делают их несчастливыми [515] . А другое обследование, проведенное концелярией премьер-министра, показало, что только 9 % съемщиков домов и квартир удовлетворены своими жилищными условиями и что в общей сложности 44 % всех семей страны недовольны размерами и удобствами своего жилья [516] . И прав, по-видимому, Микио Сато, писавший в 1981 г., что проблема жилья остается для японцев «важнейшим источником их раздраженности» [517] .
515
«The Japan Times», 23.01.1978.
516
«Asahi Evening News», 27.02. 1979.
517
«Japan Quarterly». 1981, vol. 23, № 2, c. 227.