Суперприбыльный салон красоты. Как преуспеть в этом бизнесе
Шрифт:
2. Обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется
2.1.1 Передать Предприятие Покупателю «____» _______ 20 __ г.
по передаточному акту, в котором указываются:
2.1.1.1) данные о составе предприятия;
2.1.1.2) данные об уведомлении кредиторов о продаже предприятия;
2.1.1.3) сведения о выявленных недостатках переданного имущества;
2.1.1.4) перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты.
2.1.2. Предприятие считается переданным
2.1.3. Письменно уведомить всех кредиторов по обязательствам, включенным в состав продаваемого Предприятия, не позднее _________ дней до передачи Предприятия в соответствии с пунктом 2.1.1 настоящего договора.
2.1.4. Уведомить Покупателя о согласии (несогласии) кредиторов по долгам, включенным в состав предприятия, на перевод долга на Покупателя не позднее «___» _________ 20 __ г.
2.2. Покупатель обязуется
2.2.1. Осуществить приемку Предприятия «___» _____________ 20 ___ г.
2.2.2. Уплатить за Предприятие его цену в соответствии с пунктом 3 настоящего договора.
3. Цена предприятия и порядок расчетов
3.1. Цена Предприятия составляет ____________ рублей.
3.2. Покупатель обязан оплатить указанную сумму в течение ____ дней с момента подписания передаточного акта.
3.3. Расчеты по договору производятся путем
_______________________________________________________.
4. Ответственность сторон
4.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ______ от суммы договора и пеню из расчета _____от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения споров путем перегово-
ров стороны после реализации предусмотренной законодательством
процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на
рассмотрение в _________________________________________
_______________________________________________________
(указать наименование и местонахождение третейского,
_______________________________________________________
_______________________________________________________.
арбитражного суда, выбранного сторонами для разрешения споров)
6. Заключительные положения
6.1. Приложениями к настоящему договору являются следующие документы
6.1.1. Акт инвентаризации, составленный «__» ______________ 20 ___ года (Приложение 1).
6.1.2. Бухгалтерский баланс, составленный
6.1.3. Заключение аудиторской фирмы (аудитора) «____________» о составе и стоимости предприятия, составленное «__» _______ 20 __ года (Приложение 3).
6.1.4. Перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований, составленный на «__» _______ 20 __ года (Приложение 4).
6.2 Покупатель и Продавец, подписав настоящий договор, подтверждают факт предварительного рассмотрения документов, указанных в пункте 5.1 настоящего договора, в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 561 ГК РФ.
Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого Предприятия, должны быть до его передачи Покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи Предприятия.
6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
Адреса и банковские реквизиты сторон:
Продавец _____________________________________________
______________________________________________________
Покупатель ___________________________________________
______________________________________________________
Подписи и печати сторон
Продавец _____________________________________________
______________________________________________________
Покупатель ___________________________________________
______________________________________________________
Комментарии специалистов. Договор купли-продажи предприятия
При заключении договора купли-продажи предприятия салонного бизнеса покупатель получает все законные права на имущественный комплекс только после обязательного прохождения трех этапов регистрации данного договора:
• государственной регистрации договора;
• передачи предприятия по акту приема-передачи;
• государственной регистрации права собственности.
Также для данного вида деятельности необходимо дополнительно пройти все этапы получения разрешительной документации на данный вид деятельности: от Роспотребнадзора (бывший Санэпид-надзор), пожнадзора МЧС, местной администрации (при необходимости), а также повторно получить медицинскую лицензию (при оказании медицинских услуг населению).