Дом напротив
Шрифт:
Предлагаемый к покупке участок был угловой, ничем не огороженный, когда-то кем-то ухоженный, но сейчас сильно заросший, без электричества, без водопровода, без колодца, без следов строений. Просто дикое поле, ждущее хозяйственных рук, диссонансом смотрящееся в окружающем рукотворном благопорядке.
С этого поля, с такого сиротливого, брошенного, и с приметного дома напротив, что стоял немного выше по холму, начиналась дорожка к десятку аккуратных дач. Сергею нестерпимо захотелось немедленно начать благоустраивать это место, в голове замелькали проекты
– А мне здесь нравиться, даже очень, – подал голос Николай, а у Сергея моментально лопнул воздушный шарик мечтаний, уносящий его в светлое загородное завтра, и он штопором спустился в реальность: в очереди из потенциальных владельцев он не первый, однако.
Больше не глядя по сторонам, будто всё, что мило сердцу, уже потерял, Сергей забрался в машину, набычился, с непроизвольной ревностью стал наблюдать, как общительная женщина и Стольник продолжали оживлённо беседовать, улыбаться, как она что-то чертила в воздухе, рукой указывала куда-то вперёд, назад, себе под ноги, а он утвердительно кивал головой. Это продолжалось довольно долго.
Наконец, все загрузились в машину. Решено было, что Сергея довезут до Фикуса, а Николай и Алёна (уже Алёна, блин!) поедут в город – им, вроде как, по пути. Так и сделали.
5
– Ну, какие впечатления? – как можно более равнодушным голосом произнёс Сергей в телефонную трубку. Ранний звонок поднял его с постели, погнал в коридор, заставил стоять босым. А у него ОРВ, а из под двери на лестничною площадку дует… Пожалуй, Николай, рационально экономя на разговорах по сотовому, был единственным, кто звонил ему на стационарный домашний телефон. Лет двадцать назад, правда, был один звонок… Надо же, ещё помню… что телефонный аппарат был другим.
– Это просто знойная женщина!
– Да нет, о?..
– Ну, пока ломается!
– Никола, я… Апч-хи!.. об участке.
– Будь здоров! Да, понравился, очень. Особенно, цена.
– Бросить это дело не думал?
– Думаю, что нет.
Что имел ввиду Николай, садоводство или Алёну, Сергей не понял, но почти весь следующий месяц находился в нервном напряжении, не желая переходить дорогу другу и тревожно ожидая, склеятся – не склеятся у того амурно-дачные дела.
Всё прояснилось на террасе у Фикуса, но это было только начало.
6
У Сергея руки оказались развязанными, но только для того, чтобы приступить к преодолению многочисленных препятствий на пути к обладанию заветным уголком, в прямом смысле слова, уголком землицы садоводства «Монте-Роза».
Первый звонок агенту по недвижимости Елене Владимировне, то бишь, Алёне, и первая неприятность.
– Алло, кто это?
– Это Сергей, друг Николая.
Это была ошибка.
– Передай этому…
– Понял, понял. Я по делу, по делу я.
– У вас, кобелей, одно дело… Слушаю!
– Насчёт участка, в …
– Понимаю, но помочь уже не смогу. У меня теперь другая работа. Совсем…Обратитесь в агентство. Удачи!
Ком неприятных затруднений, болезненных
С сайта агентства исчезло объявление о продажи участка. Продали!? Оказалось, закончился срок его вывешивания. Объявление вскоре снова появилось, с новой фотографией, но старой ценой. Хорошо, что не наоборот.
В агентстве подтвердили возможность продать загородную недвижимость в виде садового участка, Сергей выразил своё намерение его приобрести, о чём ему было предложено заключить предварительный договор, с уплатой некой суммы. Не малой, надо сказать. Тонкость в том, что сумма обозначалось не как аванс, который в случае форс-мажорных обстоятельств возвращался бы покупателю, а как вознаграждение трудов агентства, за возврат которых при тех же обстоятельствах придётся биться в суде, причём, с продавцом. Вот таковы ныне стандартные условия сделки. Не согласен – свободен!
Сергей, надеясь на своё везение, всё подписал и заплатил наличными средствами. Здесь надо сказать, что наличность на этом закончилась, а безналичности у Сергея никогда и не было, поэтому, для покупки участка он предполагал воспользоваться услугами банка. Ну, у нас цивилизованная страна, welcome, товарищ!
Сергей обратился в самый известный и надёжный банк. Какой сейчас процент ставки? Надёжный банк – высокий процент. Потребительский кредит – ещё выше. Наличными – выше некуда. Вам на какой срок? А какой Ваш доход? Ну, не знаем, не знаем… Вы уже брали кредит и кредитная история положительна? Пожалуй, одобрим, распишитесь.
Сергей запарился бегать от банкомата к банкомату, снимая мизерные фиксированные суммы, чтобы успеть к назначенному дню подписания основного договора и закладки в банковскую ячейку всей наличности эту самую наличность получить.
…Вот и последняя порция банкнот. Сергей уже убирал нагревшуюся кредитку в портмоне, когда зазвонил мобильник. Звонок из агентства: продавец поднял цену. Бляха муха!
На тот критический момент страдалец имел взятый сумасшедший кредит, имел потраченную, считай, потерянную, за услуги агентства серьёзную сумму и имел железобетонное нежелание продавца проводить сделку на прежних условиях. Короче, жизнь отымела Сергея по самое не могу.
Неожиданно, агентство по недвижимости в лице его генерального директора, главбуха и… начальника службы внутренней охраны, по оставшимся в неизвестности причинам – экономического ли, имиджевого ли характера – встало на сторону покупателя, то есть, на его, Сергея, сторону. Методы воздействия на продавца не разглашались, но тот одумался и сделка состоялась.
Отдельная история, отдельные переживания и истрёпанные нервы – это оформление документов по сделкам с имуществом в государственных органах регистрации. Сергей окунулся в этот унитаз, нахлебался в нём дерьма, но через два месяца, аккурат к Новому Году и своему дню рождения, сделал себе подарок так подарок – клочок собственной земли в садоводстве с красивым названием «Монте-Роза».