Как мы заработали свои деньги. Рассказы миллионеров и миллиардеров
Шрифт:
Когда я осознал, что хочу заниматься бизнесом? Наверное, это был 1991 или 1992 год. Тогда мне стала доступной газета “Коммерсант”, и я просто взахлеб читал все, что имеет отношение к бизнесу.
Потом для меня был очень важный момент. Когда я поступал в Институт, я выбрал факультет экономики, причем это было моим “железным” решением. Помню, что на первом курсе я писал курсовую работу, тема которой, насколько я помню, была “производство плитки и кирпича”.
На тот момент в Белгородской области выло явное отсутствие строительных материалов хорошего качества, при наличии на ее территории глины и нескольких цементных заводов. Я написал эту курсовую работу, с экономикой, расчетами и так далее, и просто понял, что это круто. И тогда меня это зацепило.
То есть я не знал, получится ли у меня, но я понял, что мне это крайне интересно. И я подумал тогда, что я займусь бизнесом, но не сейчас, а когда приобрету необходимый запас знаний и финансовых возможностей.
Как он заработал свой первый миллион долларов? Я это хорошо помню. Со мной это произошло в 30 лет. То есть не в 22 и не в 25 лет, как это получилось у многих крупных бизнесменов, а достаточно поздно. Но это происходило так. Я покупал и продавал земельные участки в Подмосковье, по Рублево-Успенскому шоссе и другим элитным направлениям. Это было в начале 2000-х годов, в 2001 и 2002 годах.
Тогда были возможности заработать большие деньги на фондовом рынке. Но туда я почему-то не инвестировал, а все свои свободные деньги я инвестировал в покупку и продажу земельных участков. И там была очень высокая доходность. У нас вообще не было сделок, которые бы не приносили 30 процентов на вложенные деньги за три – четыре месяца.
У меня был компаньон, с которым мы создали небольшое агентство недвижимости. Но в тот момент об этом почти никто не знал. Потому что я был президентом биржи, и все свое свободное время (как правило, в выходные дни) я ездил по этим участкам. Смотрел их коммуникации, расположение, чтобы не ошибиться. И так я заработал свой первый миллион долларов.
Какую роль в данный момент играет в его жизни фондовый рынок? Он всегда играет для меня важную роль. Вне зависимости от того, в каких компаниях я работаю и какими проектами занимаюсь. Другое дело, что в моем собственном представлении фондовый рынок немного трансформируется.
Я бы сказал, что фондовый рынок для меня, сейчас это больше рынок инструментов с фиксированной доходностью, это облигации. И, с одной стороны, это то, что сейчас дает мне стабильность, некий гарантированный заработок, а с другой является индикатором ставок, с точки зрения альтернативы, это рынок кредитных продуктов.
С третьей стороны, для меня это важно, какие компании сколько занимают, как я могу позиционировать свои бизнесы с точки зрения взаимоотношений с банками. Ну и, я периодически инвестирую свои свободные средства в рынок с фиксированной доходностью.
Согласен ли он с таким мнением, что бедные люди думают в первую очередь о том, как заработать, а богатые о том, как не потерять? Я уже человек немолодой, и единственный вывод в этом плане я сделал такой: когда вы работаете на бирже, это записывать свои идеи. Даже нереализованные идеи.
То есть вы смотрите на графики, технические анализы, строите всякие диаграммы. И не все идеи надо воплощать. Но вы обязательно должны записать дату и время, распечатать скрин с экрана и положить себе в стол. Кроме того, на этой бумажке нужно написать, когда вы должны вернуться к этому.
Я видел на рынке такие ситуации. Я должен, по своим собственным прогнозам, заработать на этой ситуации столько-то, потому что цена акций будет такой-то. Но я на рынке в реальности все равно делать ничего не буду, а просто запишу себе, что исходя из некоего информационного фона я бы сделал то-то. И обязательно не забудьте поставить дату, когда вы к этому вернетесь.
Такое самообучение позволяет тебе, не теряя деньги, возвращаться к своим старым бизнес-идеям и смотреть насколько они успешны или неуспешны.
У меня также есть своя система, которая, надеюсь, поможет и молодым людям, причем неважно бизнесмены они или нет. Ты всегда борешься с собой. Все твои проблемы укладываются в первый миллион долларов. Вот все твои насущные материальные проблемы.
В этот миллион долларов укладываются квартира, машина, одежда, еда, отдых, плюс какие-то хобби. И самое главное, что все эти перечисленные вещи борются друг с другом за твои первые деньги. Ты заработал деньги – чуть улучшил свои жилищные условия; заработал еще – купил машину; заработал еще – потратил их на отдых.
Поэтому проблема многих людей заключается не в том, что они мало зарабатывают, а прежде всего в том, что они не могут побороть самого себя. В этом нет ничего плохого, но тем не менее. А нужно приложить все усилия к тому, чтобы этот первый миллион долларов не потратить.
У меня есть очень много знакомых, которые зарабатывают очень приличные деньги, но у них никогда нет денег. Просто никогда нет денег. Более того, они еще и кредиты берут, чтобы воплотить в жизнь одну из своих фантазий и “хотелок”.
И исходя из этого я советую ежедневно записывать все свои расходы, вплоть до похода в кофейню, фиксировать абсолютно все. Есть многочисленные полезные приложения. Я не верю в различные “автоматизации платежей”, привязанные к банковским картам, но то, что ты должен четко фиксировать свои траты, и в конце месяца классифицировать эти расходы, чтобы уменьшить их в следующем месяце, это очевидно. Это на 100 процентов необходимо делать.
Без записей о своих личных финансах я думаю, что успех будет сильно растянут по времени. Потому что ты не можешь сконцентрироваться на реализации вещи под названием “увеличение своего капитала”. Потому что когда ты покупаешь “железку” под названием машина, она каждый год теряет 20 процентов своей стоимости.
Когда ты Египет, например, меняешь на Турцию или ее на Мальдивы, то понятно., что это отличные воспоминания, но этих потраченных денег у тебя уже нет. Когда ты часто ремонтируешь свою квартиру, ты да, поднимаешь доходы продавцов строительных материалов, но от этого твое благосостояние не увеличивается.
Поэтому прежде всего нужно научиться бороться с самим собой и правильно расставлять приоритеты. И особенно когда ты в юном возрасте, когда тебе там 20 лет, лучше всего взять и сделать табличку от 20 до 65 лет (пенсионный возраст). И надо понять, какой эффект у тебя будет в перспективе (через пять, через 10, через 15 лет и т.д.), если при прочих равных условиях: инфляции и т.п., эти деньги ты не потратишь, а они будут рекапитализированы с процентами.