Коттедж. Строительство и отделка

Автор благодарит за профессиональные консультации: Ганса-Петера Бауэра-Бёклера, Вальтрауд Карстен, Пауля-Гейнца Дикмана, Даниэлу Хенце, Информационный центр по бетону, д-ра Гельвига Камма, Феликса Кейтеля, Вольфганга Кирха, Риту Нойманн, Губерта Трогеманна, Хайко Шольца, Карстена Заммера, а также фирмы Bauta, Deitermann, Hebel, Oko-domo, Porit, Schiedel, Ytong.

Автор благодарит за сотрудничество, информацию и понимание Александра Ваттисти, Фридгера Блаума, Петера Эккермана, Андреаса Грефа, Анкету Гейдрих, Вольфганга Геземанна, Клауса-Юргена Юнгласа, Герхарда Каммлера, Иоганна Маттиса, Михаэля Несслауэра, Зигфрида Новака, Томаса Ристера, Андреаса Шенделя, Эрнста-Вальтера Венера, Андреа Вихерт-Майера, Бернда Винеке, а также Александра, Анну Катрин и Флориана.

Произведение защищено законом об авторском праве.

Вытекающие из этого права, особенно в отношении перевода, переиздания, частичного воспроизведения (части текста,

страниц, таблиц, рисунков и т.д.), радиопередач, воспроизведения фотомеханическим или иным способом (фотокопии, микрофиши) и хранения в базах данных, а также и при частичном использовании, сохраняются. Размножение данного произведения, его частей допустимо лишь в рамках статей Закона об авторском праве Федеральной Республики Германии от 9 сентября 1965 г. в действующей в настоящее время редакции. Оно подлежит возмещению.

Воспроизведение обиходных и торговых названий, обозначений товаров и т.п. в этой книге, даже без особой пометки, не даёт права полагать, что эти названия могут рассматриваться как не подлежащие защите законом о правовой охране товарных знаков, и поэтому могут использоваться любым лицом.

Памятки в конце книги разрешается использовать безвозмездно, при условии указания полных данных источника, приведенных на каждой памятке.

Все советы и информация, встречающиеся в этой книге (например, описания продукции, количественные данные, расчёты и т.п.), тщательно оценены и проверены. Но автор не даёт каких-либо гарантий. Материальная ответственность автора и издательства за какой-либо ущерб, нанесённый лицу или имуществу, исключается.

Права на фотографии, если не указаны другие источники: дипл. инж. Рональд Майер, Дармштадт

Иллюстрации: дипл. инж. Рональд Майер, Дармштадт

Оформление обложки и макет: Вернер Г. Шур, Метцинген

(c) 1997, Blottner Fachverlag GmbH&Co, KG, D-65232 Taunusstein

Исключительное право на издание данной книги на русском языке принадлежит фирме OFA sprl Belgium, 1070, Brussels Rue de la Clinique, 19 Перепечатка как всей книги, так и отдельных ее частей, включая иллюстрации, без разрешения OFA sprl запрещена.

(c) Издание на русском языке OFA sprl

Книга отпечатана по заказу фирмы «Ниола-Пресс»

Тот, кто строит сам, через 1000 часов возводит дом своей мечты. Тренированный марафонец за 1000 часов пробегает верных 10000 км. Это соответствует пятикратному расстоянию от Фленсбурга до Боденского озера, туда и обратно. Кассир супермаркета за 1000 часов делает подсчёт около 20000 тележек, до краёв наполненных покупками. Всё это великолепные, но отнюдь не невозможные достижения. Условия: хорошая подготовка и достаточная выдержка.

Не бойтесь первого крупного шага: при строительстве опорной фундаментной плиты, за счёт вложения собственного труда, вы сэкономите до 10000 марок. У кого всё же есть сомнения, тот должен поработать на другом самострое и проверить свои способности.

Бегун пробегает свои 10000 км не разом. Он бы очень быстро выбился из сил. Строительство дома в собственной режиссуре осуществляется точно так же: постепенно, рассчитывая силы. Дело продвигается небольшими этапами. Так уверенно достигается поставленная цель. Тот, кто внимательно изучит серии иллюстраций с рабочими инструкциями, сразу заметит, что выполнять отдельные этапы не сложно и не тяжело. Часто достаточно «знать, как». Это начинается с разметки углов дома на земельном участке. Вы быстро научитесь пользоваться рулеткой и нивелиром. Посмотрите-ка лучше сразу в справочник. Ну, могли ли вы предполагать, что за таким мудрено звучащим словом «нивелир» скрывается инструмент, которым может пользоваться каждый?

Массивные стены из пористого бетона — оптимальный материал для того, кто строит сам.

Альтернатива при возведении стен: использование пустотелых блоков для строительства стен экономит силы.

Конечно, есть также виды работ, которые предъявляют слишком высокие требования к любителям. Например, возведение стропильной фермы. А вот для этого есть специалисты, которые вам помогут. Но традиционные строительные работы, начиная от бетонирования фундамента и до кладки стен, для того, кто действует по принципу «сделай сам», проблемы не представляют. Как минимум тогда, когда выбирается подходящий для любителя принцип блочного строительства из пористого бетона и пустотелых блоков. Следует признаться: даже при самой тщательно продуманной строительной системе не всегда удается обойти необходимость решения замысловатых вопросов. Как убрать с пути даже сложные проблемы, вы увидите на наших фотографиях с описаниями строительных работ. Вы узнаете, как связываются друг с другом стены, и как уже при строительстве дома готовятся отверстия для установки оборудования. Как должна выглядеть опора для сборных перекрытий? Как профессионально встраивается арматура над дверными и оконными перемычками? Как возвести крышу? Вы найдете не только ответы на все эти вопросы, но и узнаете также, что многое, казавшееся очень сложным, по сути дела, очень просто: если работу разложить на маленькие, ясные, обозримые приемы. Многие застройщики боятся первого шага: строительства фундамента. Причем уже на этом они могут в течение нескольких дней за счет приложения собственных усилий сэкономить до 10000 марок. Эту выгодную работу «сделай сам» вы не должны упустить. Может быть, у вас уже была возможность до этого увидеть строительство фундамента: у будущего соседа по новостройке или у друзей, которые чуть раньше вас взялись за дело. Снова и снова вы выясняете, что «неприятеля» легче одолеть, если знакомство с ним уже состоялось. Было бы обидно, если вы при бетонировании перекрытий и опор вы не смогли бы избавиться от чувства, что справились бы также и с фундаментом. Но, к сожалению, уже слишком поздно.

Как можно раньше набирайтесь опыта в тех областях строительства, в которых сами себе не совсем доверяете. Усвойте как можно больше теоретических знаний. Но будьте осторожней: если вы задаете вопрос трем экспертам, то часто можете услышать три разных ответа.

1 кв.м. жилой площади, построенной своими руками, стоит не более 1000 марок. Тот, кто берётся за эту работу, приносит в жертву своё свободное время, но зато побивает все другие планы экономии средств, не отказываясь при этом от комфортабельного жилья.

И в результате вы вообще больше не знаете, чему можно верить. Требуйте от всех консультантов доказательства их советов. Почему материал настолько хорош? Какие это дает преимущества? У кого уже есть в этом опыт и как осуществляется тот или иной расчет? Вы быстро разоблачите полуправду.

Но в одном вы не должны сомневаться: в один квадратный метр жилой площади необходимо вложить немногим более 1000 марок. Вы не верите этому? Тогда возьмите вашу калькуляцию материалов от верхнего перекрытия подвала (без стоимости земельного участка) и разделите сумму на запланированные квадратные метры. Если вы, действительно, строите дом в собственной режиссуре, то результат окрыляет. Но вы сразу же возразите, что значат тогда многолетние дискуссии политиков и специалистов, которые хотят снизить стоимость квадратного метра жилья до 2000 марок (от верхнего края перекрытия подвала, без земельного участка)? Если так просто еще больше снизить установленную границу стоимости. Ответ короток и ясен: те, кто строит сам, не произносят длинных речей. Они лучше помашут молотком, лопатой и мастерком. Итак, сразу начинаем делать то же самое.

Больших успехов и удачи!

Дипл. инж. Рональд Майер

Для вас самое время зарядить фотоаппарат новой плёнкой. Нажимайте время от времени на спуск и документируйте все важные этапы строительства дома от «первой лопаты» до въезда в дом. Позднее это станет более чем прекрасным воспоминанием, и, может быть, листая ваш фотоальбом, друзья и родственники также решат сами построить дом. Ни одного события вы не забудете, будь это солнечный день или ливень, когда с определённой гордостью будете рассказывать о времени строительства, которое пока ещё впереди: «Всё началось с измерения земельного участка и разметки углов дома» Как уже на этом этапе, за счёт своего труда, можно сэкономить деньги, предусмотренные на строительство, рассказывается на следующих страницах. Даже покупатели сборных домов могут ощутимо снизить затраты за счёт своего труда при сооружении опорной фундаментной плиты здания и подвала. С помощью нужных специалистов и при наличии некоторых предварительных знаний каждый застройщик берёт первые барьеры. И как только забетонирован фундамент, начинает расти не только дом, но и уверенность в своих силах.