Первый урок чародея

Пачесюк Максим Григорьевич

Кепку Гарри забрал с собой ловить призраков, Кастет отправился чистить автомат и делать заготовки под эфирные патроны, а я убрал со стола и пошел к себе разбираться с теми книгами, что взял у Гарри ранее. И, как обычно, спокойно поработать мне не дали. Звонил Муди, обещал приехать через полчаса, захватив с собой дочку. Я отложил книги и стал звонить домой, чтобы выяснить какова там ситуация с деньгами и прочим. Первым же делом я позвонил Логану, что должен был разграбить дедов сейф, но попал на дядю Гордона.

– Привет, Дункан, не скажешь, зачем тебе понадобились деньги? Тем более «такие»!

– Если

бы я еще знал, о каких суммах идет речь, - проворчал я. О деньгах и бережном, уважительном к ним отношении дядя мог говорить часами. А так же о прибыли, переговорах, сделках, договорах и всем, что связано с профессией торговца.

– Если ты о том счете, что отец оставил тебе, то это сто двадцать две тысячи фунтов.

У меня натурально отвалилась челюсть. Пока я ставил ее на место, дядя повторил вопрос. Я знал, что дед оставил мне не мало, но чтобы столько! Средняя зарплата работяги: пятьдесят-семьдесят фунтов в месяц, мой Купер семь сотен стоит, если говорить о новом автомобиле. Но, как говорил Муди, городская застройка – это тебе не пахотные земли. Впрочем, даже с ними владельцы предпочитают не расставаться, отдавая фермерам в аренду. В городе клочок под застройку может стоить раз в десять больше полноценного акра.

– Дункан, ты там есть?

Дядя дважды дунул в трубку, от чего у меня в ухе заложило. Зато пришел в себя. Деньги по нынешним меркам баснословные, но если я и дальше продолжу так тратиться, все про…трачу… Мне еще перед кланом долги закрывать и детям наследство оставить надо. Будут же у меня они когда-то…

– Дункан! – гаркнул Гордон.

– Прости дядя, тут я. В общем, ситуация такая… - я рассказал ему все что надумал.

– Дункан, чтоб тебя! – разозлился дядя. – Почему раньше не советовался?

– Разве эта затея не принесет прибыли?

– Еще как принесет, черт подери. Этим надо было сразу заняться! Проклятье, когда у тебя встреча с поверенным назначена? А… не могу я сейчас уехать!

– Э… ну ты в любом случае не успеешь. Минут через двадцать

– Господи, в этой семье никто не знает цену деньгам! Значит так, ставку назначаешь не за акр, не думаю, что клочков там на него натянется, а за квадратный ярд. Теперь… Сначала оговариваете ставку, потом бюджет. Ни в коем случае не наоборот! Предложишь им озвучить свою цену. Так и скажешь: «Сколько хотите?». – Дядя замолчал, и разразился бранью. – Вот если бы сказал раньше, я бы знал на какие цифры ориентироваться! А так, начнешь торговаться, вежливо предложив минимальную цену. Пускай пенсов… тридцать. Поднимать можно до семидесяти. Будут упираться – говори, что они и так на оформлении бумаг заработают. И еще предложи премию. Премия обязательна, потому, что никто не будет рвать задницу ради зарплаты. А чтобы было выгодно нам, премия должна быть за экономию. Возьмешь самую низкую цену, что она озвучит, и предложишь десять процентов от экономии. Все понятно?

– Не совсем. Как я деньги сниму, в Авок не являясь?

– Деньги я тебе обеспечу, не переживай. Бюджет будет в четверть миллиона, но взамен я получаю половину выкупленных участков.

– Договорились, - сразу согласился я.

– Господи, ну ты бы хоть поторговался.

– Не станет же родной дядя меня обманывать.

– А вот здесь правильно надавил, хвалю. Договоришься с дамой о цене и дай ей мой номер, я утрясу мелочи. Часов скажем, в семь пускай звонит, сам только до этого времени постарайся отчитаться, чтобы я знал, о чем говорить.

Дядя еще немного поворчал, чередуя недовольство с дельными советами, и отпустил. Я поставил чайник на плиту и пошел стучаться в зал, но Гарри вышел раньше. Чародей был доволен, а уж как светился Кепка.

– По какому поводу сияем?

– Я призрака поймал! – гордо заявил Натан. – И развоплотил! И даже эктоплазму собрал!

Я «сделал лицо» и вежливо покивал, признавая достижения соученика, а сам покосился на новенький перстень с крупным аметистом на детском пальце. Ну, Гарри…!

– Молодец. К нам скоро Муди заедет, я чайник поставил, заваришь? А мы с Гарри обсудим кое-что.

Мелкий убежал на кухню, мы проводили его взглядом.

– Ты издеваешься? – спросил я учителя.

– Он ребенок, ему можно. А ты отвыкай от костылей.

Гарольда встречали в той самой гостиной. Поверенный притащил целый портфель бумаг, впрочем, как и его дочь, разве что портфель у женщины был яркого красного цвета. Муди представил ее как Софию Потс и настоял на том, чтобы я сначала разобрался с землей, желательно поскорее, как он выразился. Но только в том случае, если я располагаю суммой хотя бы в пару десятков тысяч. Я тут же заверил его, что располагаю и сделал то, что советовал дядя.

– В виду того, что участки, не принадлежащие герцогу и лорду-наместнику, разбросаны по всем трущобам и нарезаны мелкими кусками, думаю, будет целесообразно назначить вознаграждение за квадратный ярд, а не акр. Да и не думаю я, что акр там наберется.

– Вообще-то наберется, - сказала София, сверившись с бумагами. – Даже два. Почти два.

– Откуда столько? – не понял я.

– Часть находится во власти города лишь номинально. Например, наследники не заявили права на участок после смерти владельца, или вот интересный случай, банк забрал землю в уплату долгов, а потом продал городу по завышенной цене. Здесь явно не все чисто и если потянуть за ниточки, на участок можно рассчитывать.

– Мне нравится ваш подход, миссис Потс.

– Благодарю, но я так понимаю, у нас денег всего лишь на пару участков и предпочтете вы самые дешевые.

– Не совсем так, - сказал я. – Сколько вы хотите?

– Тысячи фунтов за все, хватило бы, - пошутила София. – Вот цены последних продаж в Смаглер-бэй, я бы не стала на них ровняться, поскольку цена сильно падает с приближением к трущобам, а в определенной границе землю вообще не покупают. Но даже так, дешевле семи с половиной фунтов за квадратный ярд никто не продает. Я кстати, поинтересовалась еще и землей в Сити. Там за ярд дают уже по восемьдесят.

– А в Рапси, например не интересовались?

– Нет, но в Диппе по тридцать.

Понятия не имею где это. Наверное, одна из окраин. Но даже так, прибыль обещает быть баснословной. Я быстренько провел в голове калькуляцию, прикинул, что моих денежек хватило бы с лихвой, и дядя нагло отрезал у меня половину прибыли.

Ладно, будем справедливы, без него, я бы их быстро не забрал.

– Тысячу вы получите, - ответил я, отметив, как зажглись глаза Софии. – Сойдемся на пятнадцати пенсах за квадратный ярд.