Правоведение
Шрифт:
обязательства по возмездной реализации или возмездной передаче имущества в пользование:
купля-продажа;
поставка;
аренда и иные виды имущественного найма;
обязательства по производству работ (все виды и разновидности подрядных договоров);
обязательства по оказанию услуг (хранение, перевозка, страхование и т. д.);
обязательства по кредитам и расчетам;
охранительные обязательства (вследствие причинения вреда или неосновательного обогащения).
Перемена лиц в обязательствах. Способы обеспечения
Перемена лиц в обязательствах имеет место как со стороны кредитора (управомоченной стороны), так и со стороны должника (обязанной стороны).
Замена кредитора возможна в результате смерти гражданина, реорганизации юридического лица или путем договора.
Договор уступки права требования (или цессия) оформляется в письменной форме между первоначальным кредитором и последующим. Согласия должника не требуется. Причем по этому договору первоначальный кредитор отвечает перед своим правопреемником только за действительность требования (то есть за то, что это оно законно и не погашено исковой давностью). Он ни в коей мере не несет ответственности за неисполнение должником обязательства.
Замена должника также возможна в результате смерти гражданина, реорганизации юридического лица или путем договора.
Договор о переводе долга имеет место только с согласия кредитора и оформляется трехсторонним либо двусторонним соглашением должников. Он действителен лишь с приложенным к нему письменным согласием кредитора.
Законодательством также предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств. Речь идет об особых законных мерах для принуждения должника к надлежащему и реальному исполнению обязательств. Выделяют шесть таких способов.
Неустойка – денежная сумма, которую должник выплачивает в пользу кредитора при неисполнении и ненадлежащем исполнении обязательства. Может быть законной или договорной. Разновидностями неустойки являются штраф и пеня.
Залог – кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Причем у него есть преимущество перед другими кредиторами, не являющимися залогодержателями.
Предметом залога (ст. 336) может быть любое имущество и имущественные права, но не могут быть:
вещи, изъятые из оборота;
требования, неразрывно связанные с личностью должника (об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, и иных прав, уступка которых законом запрещена);
законом может быть также запрещен или ограничен залог отдельных видов имущества.
Форма договора – письменная. В нем указываются:
основное обязательство;
предмет залога и его оценка;
срок исполнения;
у какой из сторон находится заложенное имущество.
Что касается видов залога, то обратимся к таблице.
Нотариальная
в случае ипотеки. Кроме того, в этом случае требуется и государственная регистрация;
если основное обязательство было оформлено в нотариальной форме.
Поручительство – способ обеспечения обязательства, при котором третье лицо (поручитель) берет на себя ответственность перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства. Всегда оформляется договором и применяется универсально (то есть к любому кругу лиц и к любым обязательствам).
Поручитель в соответствии со ст. 363 ГК несет солидарную с должником ответственность, но законом или договором может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Банковская гарантия – способ обеспечения обязательства, при котором банк или иное кредитное учреждение, а также страховая организация (гарант) по просьбе другого лица (принципала) обязуется уплатить кредитору принципала (бенефициару) указанную в гарантии денежную сумму. Оплата производится после представления бенефициаром письменного требования (ст. 368).
Отличия банковской гарантии от поручительства:
она напрямую не зависит от основного обязательства (ст. 370);
ее нельзя отозвать до истечения срока;
она всегда выдается за вознаграждение.
Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон контрагенту в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Таким образом, задаток выполняет сразу три функции: платежную, доказательственную и обеспечительную.
Независимо от суммы договор оформляется в письменной форме.
Удержание – способ обеспечения обязательств, при котором одна из сторон, обладающая вещью контрагента на законном основании, удерживает ее при неисполнении должником своих обязательств. Оно может быть предусмотрено как законом (доверительное управление, комиссия и др.), так и договором.
Основания прекращения обязательств
Прекращение обязательства исполнением (ст. 408). Если должник надлежащим образом исполнил обязательство, то оно прекращается.
В этом случае кредитор обязан по требованию контрагента предоставить расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник для обеспечения исполнения обязательств выдавал кредитору какой-либо долговой документ, то последний обязан вернуть его. При невозможности он указывает это в расписке. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет прекращение обязательства.
При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или письменно удостоверить невозможность его возвращения должник имеет полное право задержать исполнение. В этом случае просрочившим исполнение считается кредитор.