Строим дачу за один сезон
Шрифт:
Каждый застройщик желает знать, какое количество материалов потребуется для строительства, сколько это будет стоить и есть ли смысл начинать сооружение. Не исключено, что, определив затраты, кто-то посчитает более выгодным купить щитовой дом и просто собрать его на дачном участке.
Современная строительная индустрия предлагает новые технологии, одной из которых является строительство домов из SIP-панелей (Structural Insulated Panel – «конструкционная теплоизоляционная панель»); возможно, более привычным является название сандвич-панель. По своей конструкции SIP-панель представляет собой две ориентированно-стружечные плиты (ОСП – OSB), промежуток между которыми под давлением заполнен утеплителем – пенополистиролом (рис. 5).
Рисунок 5. Сандвич-панель: 1, 2 – плиты OSB; 3 – пенополистирол
Панели производят разных размеров: при ширине 1250 мм они имеют длину 2500, 2800 и 3000 мм, толщину – от 68 до 224 мм.
Следуя установившейся традиции, мы представим плюсы и минусы этого стенового материала,
1. По своим теплосберегающим характеристикам сандвич-панели при толщине 150 мм соответствуют кирпичной стене толщиной 500 мм и брусчатой толщиной 200 мм.
2. Благодаря небольшой толщине сандвич-панелей увеличивается полезная площадь дома, причем без потерь со стороны других параметров. Если представить дом размерами 10 × 10 м, построенный из SIP-панелей, кирпича и пенобетона, то при толщине стен в 174, 510 и 450 мм полезная площадь дома составит 92,12; 80,64 и 82,81 м2 соответственно.
3. Сандвич-панели обладают повышенной шумопоглощающей способностью. Этим они обязаны пенополистиролу, который одновременно выполняет функции утеплителя и звукоизолятора.
4. Поскольку пенополистирол не впитывает влагу, то стеновые панели из него не нуждаются в устройстве дополнительной гидроизоляции.
5. Дом из сандвич-панелей отличается небольшим весом (1 м2 стены весит 15 – 20 кг), что значительно уменьшает расходы на сооружение фундамента (рекомендуется столбчатый или мелкозаглубленный ленточный). Это важно и при ведении строительных работ на сложных грунтах.
6. Стены, выполненные из сандвич-панелей, абсолютно ровные и не подвержены никакому природно-климатическому воздействию. Это ликвидирует такую статью расходов, как выделение средств на выравнивание стен. Обои, гипсокартон наклеивают непосредственно на OSB-3, причем делать это можно сразу по окончании строительства, поскольку дом не дает осадки.
7. Сандвич-панели совместимы с любыми материалами для внутренней и внешней отделки. Для первой подойдут вагонка, пробка, керамическая плитка и иное, для второй – сайдинг, декоративные штукатурки, облицовочный кирпич и пр.
8. Дом из SIP-панелей собирается без применения сложного оборудования и тяжелой техники. Вполне достаточно иметь обычные саморезы, шуруповерт, перфоратор, монтажную пену, циркулярную пилу и некоторые другие инструменты.
9. Стены из сандвич-панелей монтируются легко, без какой-либо подгонки деталей, так как на участок доставляется весь необходимый комплект, причем за один рейс, что позволяет экономить на транспортных расходах. Это положительно отражается на сроках строительства дома, которые ограничиваются одним сезоном, т. е. 2 – 4 месяцами (сборка непосредственно стен занимает 7 – 12 дней в зависимости от площади дома). Кроме того, для сборки не обязательно нанимать бригаду рабочих – застройщик справится с этим самостоятельно с одним помощником (еще одна возможность сэкономить).
10. Поскольку сандвич-панели обладают незначительной теплоемкостью, то дом из них прогревается так же быстро, как и деревянный, что важно, если вы планируете наведываться на дачу зимой.
11. Строительство из сандвич-панелей может осуществляться в любое время года.
12. В доме, построенном из сандвич-панелей, не возникает проблем с прокладкой коммуникаций.
13. По пожаробезопасности стены из сандвич-панелей не отличаются от деревянных.
14. Сандвич-панели обрабатывают специальными составами, что предотвращает поражение их микроорганизмами, насекомыми, а пенополистирол не привлекателен для грызунов.
15. SIP-панели вполне экологичны, так как пресловутый формальдегид в них отсутствует.
При внушительном перечне достоинств тем не менее следует упомянуть и о недостатках сандвич-панелей:
• высокая цена, что объясняется тем, что комплект дома производится на заводе и представляет собой эксклюзивную продукцию, выполненную по отдельному проекту, а не осуществленную на конвейере;
• сандвич-панели препятствуют воздухообмену, т. е. «не дышат», поэтому в доме нужно предусмотреть систему вентиляции.
Завершая разговор о стеновых материалах, хотим представить два из них, которые можно назвать новейшими. Речь идет о прессованном брусе и о деревянных «кирпичах», которые также могут служить материалами для дачного дома. Но обо всем по порядку.
Прессованный брус внешне очень напоминает обычный деревянный, но по составу не имеет с ним ничего общего, поскольку включает древесные опилки, каустический магнезит и бишофит, т. е. твердые составляющие, сцементированные магнезиальным раствором. Вступившие во взаимодействие компоненты спрессовывают и в конечном итоге превращают в брус любой длины, сечением 250 × 150 мм и плотностью 1000 – 1800 кг/м3. Причем он имеет конструкцию «гребень – паз».
Несомненными плюсами этого материала являются следующие:
• он пожаробезопасен и морозостоек (выдерживает 35 циклов замораживания и оттаивания);
• брус не подвержен гнилостным процессам и повреждению вредными микроорганизмами и грызунами;
• стены из прессованного бруса отличаются малым весом и не имеют архитектурных ограничений. Кроме того, не требуют фундамента глубокого заложения, что позволяет сэкономить и на этом;
• благодаря оптимальному профилю стены из бруса собираются без каких-либо проблем, например дом площадью 36 м2 можно смонтировать в течение рабочего дня и без привлечения специалистов. Гребень бруса покрывается либо раствором бишофита и магнезита, либо обычным цементным, после чего на него насаживается пас последующего элемента. После отвердения стена приобретает монолитность;
• поскольку прессованный брус имеет выровненную гладкую поверхность, то можно сэкономить на штукатурных работах, сразу приступив к отделке;
• стены из такого бруса относятся к «дышащим»;
• стоимость прессованного бруса не слишком высока, если сравнить ее с ценами на клееный брус, оцилиндрованное бревно и др.
Помимо преимуществ, которые дает прессованный брус, он не лишен и недостатков, в частности:
• связующее в брусе требует устройства качественной гидроизоляции, поскольку не отличается повышенной влагостойкостью;
• по теплоизоляционным характеристикам прессованный брус не может конкурировать с сандвич-панелями, хотя по этому параметру превосходит кирпич, т. е. имеет примерно те же показатели, что и ячеистые бетоны;
• в отличие от последних прессованный брус несколько труднее обрабатывается, что, впрочем, можно назвать недостатком с известной долей сомнения, особенно обладая современным электроинструментом.
На отечественном рынке совсем недавно появился такой материал, как деревянный «кирпич» (рис. 6), поэтому в практике дачного строительства он не слишком распространен, но полагаем, что читателю и гипотетическому застройщику будет интересно получить информацию и о нем, тем более, что строительство из него
Название деревянный «кирпич» достаточно условно, поскольку этот материал представляет собой деревянный брус и только по форме напоминает кирпич, но отличается от него размерами, которые могут быть различными. Ограничение касается лишь длины – она не может быть менее 315 мм. Отличительной особенностью «кирпича» (фактически бруса) является особая четырехсторонняя замковая конструкция, благодаря которой отдельные элементы сплачивают друг с другом без малейшего зазора, что позволяет экономить на уплотнителях и герметиках. Стена из такого материала получается практически монолитной и больше похожа на мебельный щит, чем на привычную для нас ограждающую конструкцию. Но этим преимущества деревянного «кирпича» не ограничиваются. Перечислим и остальные его достоинства.
1. Прежде всего материал сохраняет все положительные стороны дерева, называть которые нет нужды, поскольку речь о них шла выше.
2. В процессе изготовления используется исключительно сухая древесина, которая шлифуется и доводится практически до идеального состояния. Кроме того, на лицевые стороны наносится специальный состав Tikkurila, который выполняет не только защитную функцию, но и подчеркивает текстуру дерева. Благодаря такой высококлассной обработке стена из такого материала не нуждается в отделке, т. е. имеется реальная возможность сэкономить.
3. Разнообразие размеров позволяет воплощать различные архитектурные решения, менять планировку, габариты помещений.Дачный дом (впрочем, это относится не только к нему) должен соответствовать вашей внутренней сущности, быть ее пространственным и материальным отражением. Только при данном условии вы, находясь в таком доме, будете ощущать себя комфортно и свободно.
4. Стены и сам дом из деревянного «кирпича» отличаются небольшим весом, поэтому отпадает необходимость в заложении усиленного фундамента, что значительно экономит материалы и средства.
5. Стены из такого материала не склонны к деформации и монтируются с большой скоростью – примерно за 2 – 8 недель.
6. Дом, построенный из деревянного «кирпича», не нуждается в технологическом перерыве и может сразу же заселяться, оснащаться дверями и окнами.
7. Не менее важное достоинство данного материала состоит и в его привлекательной цене – в 2,5 – 3 раза дешевле клееного бруса.
Итак, все представленные материалы, обладающие как положительными, так и отрицательными качествами, позволяют построить дачный дом за один сезон, хотя стоимость строительства может варьироваться в довольно широких пределах. Высокая цена – это, вероятно, основная причина, по которой застройщик предпочитает другие варианты. Но прежде чем мы перейдем к их рассмотрению, давайте все-таки определимся с задачами, чтобы ввести определенные рамки. В противном случае о различных возможностях придется говорить до бесконечности.
Предположим, что планируется построить дачный дом для семьи среднего достатка из 2 – 3 человек. Он будет предназначаться в основном для сезонного проживания и должен быть сооружен в течение одного сезона. Такая установка означает, что предпочтение следует отдать деревянному строению. При соответствующей финансовой обеспеченности любой из описанных выше материалов будет доступен. В случае ограниченности в средствах необходимо изыскивать другие возможности, хотя заметим, что дешево – это не обязательно плохо, напротив, в наш прагматичный век недорого – это оптимально.
Здесь два пути – либо приобрести сборно-щитовой дом, либо по-другому взглянуть на древесину и выбрать ее в качестве не стенового, а конструкционного материала. О первом способе сэкономить мы поговорим сейчас, а о втором (чтобы сохранить интригу) – в соответствующей главе.
В отличие от нашей страны в Западной Европе и США сборно-щитовые дома весьма популярны. Своими характеристиками они практически не отличаются от каркасных домов за исключением того, что подобные дома монтируют из щитов шириной 900 или 1200 мм, которые выполняются в условиях производства и имеют стандартные размеры. Щит представляет собой две горизонтальные балки, между которыми с определенным шагом (625, 815 мм и т. д.) закреплены вертикальные стойки (рис. 7).
Рисунок 7. Конструкция щита: 1 – нижняя обвязка; 2 – боковая стойка; 3 – промежуточная стойка; 4 – укосина; 5 – оконный проем; 6 – верхняя обвязка
Установленные щиты фиксируют либо стальными накладками, либо соединением «шип – паз». Согласно проекту в рамах предусматриваются дверные и оконные проемы. Щит обшивают каким-либо материалом, например ДСП, влагостойкой фанерой и иным, предварительно заполнив пространство между наружной и внутренней обшивками утеплителем – минераловатными плитами, эковатой и др. Все это работы проделывают на заводе, где и формируется комплект дачного дома, в который входят ограждающие конструкции, перекрытия, крыша. Его детали упаковывают, сопроводив соответствующей инст рукцией.
Для строительства дачного дома можно использовать различные стеновые материалы, например шлако– и керамзитоцементные, опилкобетонные и арболитовые блоки и др. Стены из них возводятся быстро, получаются теплыми, однако потребуют дальнейшей отделки.
В таком виде дом доставляют на участок, на котором уже выполнены земляные работы, заложен фундамент, и монтируют в течение короткого времени (достаточно 3 – 6 недель). Но это не означает, что дом готов к заселению, поскольку предстоит выполнить отделочные работы, уложить кровлю, установить оконные и дверные блоки. Относительно последнего следует заметить, что эти материалы, как и крепеж, могут и не входить в комплект и их придется приобрести отдельно (это дополнительная статья расходов). В целом щитовой дом в зависимости от комплектации и общей площади будет стоить не так уж и мало. В качестве ориентира можно назвать минимальную цифру – от 300 000 рублей.
Щитовые дома имеют известные достоинства , среди которых отметим следующие:
• прочность стен благодаря каркасу стенового щита;
• быстрота сборки, т. е. экономия времени;
• легкость монтажа коммуникаций;
• неплохие показатели по тепло– и звукоизоляции;
• сборка независимо от времени года;
• доступность по цене (дом обойдется гораздо дешевле, чем брусчатый или бревенчатый);
• малый вес, поэтому не требуется закладывать мощный фундамент, что сократит расходы на его устройство;