Залоговик. Все о банковских залогах от первого лица
Шрифт:
Особенности
• Дойная корова с годовым надоем менее 2500 л может быть продана только на мясо.
• Не целесообразна продажа КРС как основного стада осенью или зимой, так как хозяйства уже запаслись кормами.
• Бычки и телки одного возраста не могут весить одинаково. Бычки должны весить больше.
• Для определения реального возраста коровы к числу колец на рогах надо прибавить два.
Табл. 3.22. Таблица для расчета «живого веса» КРС
Общее
1. Основное стадо не рекомендуется к оформлению в залог в силу законодательных ограничений.
2. Залог молодняка КРС «на мясо», то есть по «убойному весу», возможен, рекомендуемый залоговый дисконт не менее 50 %.
3. Ежемесячный мониторинг движения стада осуществляется по форме № СП-51.
4. Залог КРС является стимулирующим и в общем случае не выполняет обеспечительную функцию.
5. При определении стоимости скота:
– сравниваем средний вес головы в группе животных с эталонными данными;
– устанавливаем разную стоимость на КРС в живом весе по группам животных;
– формируем стоимость с учетом упитанности скота.
3.3. Группа «промышленные объекты и машины»
3.3.1. Автозаправочные станции
Автозаправочная станция (далее – АЗС), являясь, по сути, «сложной вещью», согласно ст. 134 ГК РФ (часть I) представляет собой производственный комплекс, включающий недвижимое и движимое имущество, предназначенный для хранения и реализации потребителям нефтепродуктов, сжиженного углеводородного газа и/или сжатого природного газа и сопутствующих товаров и услуг.
Состав имущества АЗС определяется на основании паспорта автозаправочной станции, форма которого регламентирована Приложением № 1 к «Правилам технической эксплуатации автозаправочных станций. РД 153-39.2-080-01», утвержденным Приказом Минэнерго РФ № 229 от 01.08.2001. Паспорт АЗС составляется собственником на основании проектно-технической документации на автозаправочную станцию, формуляров и паспортов на технологическое, энергетическое оборудование. Типовой состав имущества стационарной АЗС приведен в табл. 3.23.
Табл. 3.23. Типовой состав имущества стационарной АЗС
Исходя из практики работы, свидетельство о государственной регистрации права собственности на АЗС, выдаваемое Росреестром, может включать:
• только объекты недвижимого имущества (здания/сооружения);
• объекты недвижимого имущества и полный/частичный состав технологического оборудования с указанием / без указания идентификационных признаков (например, марок ТРК, объемов топливных резервуаров).
В зависимости от полноты отражения состава АЗС в свидетельствах государственной регистрации права собственности залог АЗС оформляют [144] договором об ипотеке либо договором залога здания/сооружения с земельным участком и договором залога оборудования.
Классификация
144
Схему распределения стоимости АЗС для целей оформления в залог см. в разделе № 1.4.1 п. «Скрытые имущественные комплексы».
145
Car refueling stations. Fire safety requirements.
1. Стационарная. АЗС с подземным расположением резервуаров для хранения топлива, технологическая схема которой характеризуется разнесением резервуаров и ТРК. Стационарные АЗС функционально могут предусматривать возможность реализации одного или нескольких видов топлива.
2. Блочная. АЗС с подземным расположением резервуаров для хранения топлива, технологическая система которой характеризуется размещением ТРК над блоком хранения топлива, выполненным как единое заводское изделие.
3. Модульная. АЗС с надземным расположением резервуаров для хранения топлива, технологическая система которой характеризуется разнесением ТРК и контейнера хранения топлива, выполненного как единое заводское изделие.
4. Контейнерная. АЗС с надземным расположением резервуаров для хранения топлива, технологическая система которой характеризуется размещением ТРК в контейнере хранения топлива, выполненном как единое заводское изделие.
5. АГНКС [146] . АЗС, технологическая система которой предназначена только для заправки транспортных средств сжатым природным газом.
146
АГНКС – автомобильная газонаполнительная компрессорная станция, АГЗС – автомобильная газозаправочная станция.
6. АГЗС. АЗС, технологическая система которой предназначена только для заправки транспортных средств сжиженным углеводородным газом.
Особенности функционирования АЗС
А.-При осуществлении контроля и надзора на АЗС уполномоченными госструктурами проверяется пакет документов, предусмотренный п. 3 «Информация и документация АЗС», п. 3.4 «Правил технической эксплуатации автозаправочных станций. РД 153-39.2-080-01», утвержденных Приказом Минэнерго РФ № 229 от 01.08.2001. Основные из них:
• паспорт АЗС с технологической и электрическими схемами;
• технические паспорта на резервуары;
• формуляры (паспорта) на топливо– и маслораздаточные колонки, журналы учета работы ТРК (МРК);
• паспорта технического и технологического оборудования: систем вентиляции и кондиционирования воздуха, водоснабжения, отопления, электродвигателей, насосов и т. д.;
• журнал учета поступления нефтепродуктов;
• документы о регистрации контрольно-кассовых машин в налоговых органах.