Затяжной прыжок

Абвов Алексей Сергеевич

Глава тринадцатая

Кошмары владельца недвижимости

Девушки последовали моему совету и укатили в город. Пробежавшись по списку висящих дел, поехал вслед за ними, опять воспользовавшись услугами извозчика. Наконец-то развез посылки с контрабандой и пару оставшихся рекомендательных писем, так и не поговорив с теми, кому они адресовались, из-за отсутствия нужных людей дома, после чего решил озадачиться поиском строителя-подрядчика. На «ремесленной площади» видел пару объявлений с предложением капитального ремонта загородных домов – возможно, подавшие их люди или компании способны на что-то большее.

– Перестроить целое здание в центре города? – удивленно переспросил меня четвертый

мастер-строитель из игроков, три предыдущих местных жителя сразу отказались, едва услышав о моей потребности.

– Да, полностью снести старое и на его месте построить другое, – подтвердил свое намерение второй раз.

– И вы уже представляете, во сколько это дело вам встанет? – спросил он меня, поняв, что я не шучу.

– Думаю, вы мне подскажете, а я уже решу, по карману оно мне или нет, – уклончиво ответил ему.

– Тогда требуется смотреть на месте, – сразу же подобрался строитель, спросив: – Надеюсь, у вас имеются при себе бумаги собственника и земельная выписка из магистрата?

Посмотрев бумаги, строитель вызвал пару своих помощников, и мы вместе поехали смотреть мою недвижимость.

– Могу сказать – здание находится в достаточно хорошей сохранности, и ему стоит сделать лишь косметический ремонт, – заявил мне Ивансил, в реальности Иван Силаев – хозяин крупной строительной компании, в числе первых сообразивший открыть отделение в виртуальном мире, обещавшем хорошую прибыль.

– Это разве называется в «хорошем»? – Я возмутился и резко вспылил. – Здесь только на одной магии стены держатся, иссякнет она – и все рухнет в один момент!

– Обычная практика в этом мире, – невозмутимо ответил строитель. – Здесь специально так все строится, чтобы без постоянной поддержки разваливалось. – И добавил: – Раз в полгода требуется платить арендную плату магам. Именно отсюда вытекают требования к постоянному проживанию ответственных собственников в домах. Пустующие строения долго не простоят, но их раньше конфискуют и передадут другому владельцу.

– А разве нельзя построить дом без всей этой ерунды? – Ко мне опять вернулось чувство обманутого лоха и сильно захотелось материться.

– Формально не запрещено. – Ивансил почесал лоб, явно вспоминая местные требования к строительным проектам. – Проблема только в исполнителях и строительных материалах. Местные строители ничего не хотят знать про цемент и бетон. Естественно, ничего подобного в продаже просто нет. Мы пробовали искать, в результате, затратив почти весь бюджет, построили свой бетонный завод в ближайших пригородах. И тут встала другая серьезная проблема – заказчики из местных проекты из железобетона категорически отвергают, им требуется строить по старинке, с магией, а у игроков нет серьезных денег для оплаты наших услуг, все на войну друг с другом уходит. Пока кое-как перебиваемся ремонтами и строительством небольших загородных домиков. Тут еще заказы на целые фермы проскакивают, под них банк дает выгодный кредит, и желающие копаться в земле вполне находятся, впрочем, все это по нашим возможностям сущие мелочи.

– Хорошо, тогда во сколько вы оцените проект пятиэтажки вот такой планировки, – я протянул строителю свои черновые наброски, сделанные по пути сюда.

– У вас несомненный талант художника, – бегло просмотрев рисунки, сделал он мне комплимент. – У нас есть хорошо проработанный проект элитной шестиэтажной гостиницы из реального мира. Его можно быстро переделать под местные особенности и ваши дополнительные требования. Если грубо прикинуть материалы и услуги, причем с учетом магической машинерии, строительство под ключ обойдется вам примерно в шесть миллионов здешних золотых.

От осознания масштабов объявленной суммы я даже крякнул, что не осталось незамеченным.

– Как первому нашему крупному клиенту, мы можем сделать вам несколько хороших скидок, – улыбнулся строитель, еще не догадавшийся, что такой дорогой проект я

просто не потяну. – Во-первых, все материалы будут поставлены на стройку по себестоимости плюс пять процентов, а оплата труда рабочих пойдет по официальному прейскуранту строительной гильдии, в зависимости от их ранга. Это даст общую экономию в тридцать процентов. Во-вторых, если вы позволите разместить на здании знак нашей строительной компании сроком на год, то вам будет еще десять процентов скидки. И в-третьих, вдруг вы сможете помочь достать свитки опыта хотя бы по нынешним ценам банка, то от меня лично получите еще десять процентов. Больше скинуть цену, увы, никак: мы не можем работать себе в убыток. Арматурная сталь и цемент выходят слишком дорогими, не говоря уже про услуги магов, без которых не обойтись. Возможно, что-то удастся взять от этого здания, к примеру, магический аккумулятор и универсальный водяной агрегат, тогда можно получить приличную экономию. Несмотря на высокую стоимость строительства, ваша гостиница станет лучшей в городе и полностью окупится за три реальных года, если не раньше, – больно удачное здесь место и окружение. Под такой проект банк с легкостью даст кредит, хотя проценты растянут окупаемость на несколько лет. Еще разрушенный мост через реку стоит восстановить, по документам он формально относится к вашей земле, и магистрат против такой инициативы не возразит. Тогда это место вообще станет деловым центром. Раньше, когда был мост, «площадь свиданий» находилась в условном центре города, к которому с любой окраины можно было добраться за одинаковое время. Если не секрет, за сколько вы приобрели городскую землю и само здание? – неожиданно спросил Ивансил.

– Тридцать тысяч, – честно ответил я ему.

– Думаю, вам просто сделали подарок. – Он покачал головой, явно не веря моим словам.

– Вы правы, там подразумевались еще некоторые обязательства. И кстати, зачем вам те свитки опыта? – вспомнил о промелькнувшем в разговоре странном моменте.

– Могли бы заметить, у меня самого только тридцать первый уровень, а все серьезные разговоры с обеспеченными местными начинаются с пятидесятого. Лучше вообще иметь шестидесятый и выше, – объяснил он. – Мы же почти весь бюджет вложили в материальную основу компании, слишком поздно озаботившись личной репутацией высшего менеджерского состава, без которой серьезных контрактов не заключить. Когда спохватились, в банке за свитками очередь уже расписали на пару лет вперед, игроки не очень торопятся разбогатеть на продаже своего опыта – слишком тяжело даются заветные очки, особенно после тридцатого уровня. Надежда только на счастливый случай, потому и спрашиваю у всех, с кем приходится вести дела, вдруг у кого-то остались запасы, сделанные еще при самом старте, когда дефицита не было и цены на них казались совсем смешными.

– Со мной вам, похоже, повезло. – Я внутренне возликовал, так как нашлось, куда можно выгодно пристроить совершенно бесполезные для меня самого ценности. – Лишние свитки опыта есть, но только два «средних», десяток «больших» и один «огромный». Большего, увы, не осталось. – Я пожал плечами, выражая тем самым – мол, чем смогу, тем помогу. – Еще пока есть немного магических, отдам дешевле, чем у здешних спекулянтов.

А вдруг удастся заплатить собственной продукцией, иначе где мне взять сразу три миллиона, учитывая все возможные скидки?

– Так-так, говорите, десяток «больших» и один «огромный»? Какая удача. – Ивансил озадаченно глянул в мою сторону. – И еще какая-то магия? По нынешним ценам банка за ваши свитки опыта можно запросить полтора миллиона. Я готов принять их в качестве оплаты наших услуг, наш бюджет это позволяет. По магии нас интересуют только лечебные свитки, ибо на стройках всякое бывает, и мы обязаны заботиться о своих работниках, особенно местных. Если наши предварительные условия вас устраивают, можно ехать в офис окончательно согласовать проект и заключить контракт.