Бывший горожанин в деревне. Курс выживания

Кашкаров А. П.

Справочно.

Стоимость 1 кВт/часа с применением простого счетчика (без разграничения ночного и дневного тарифов) на момент подготовки книги в деревнях Вологодской области составляла 1 руб. 85 коп.

1.5. Особенности сотовой связи в глубинке

Сотовую связь рекомендую сразу же по приезду в сельскую местность перевести на новый (местный) тариф, для чего прикупить местную сим-карту. Без всякой рекламы — наиболее масштабная зона охвата по всей стране у сотового оператора Мегафон.

Справки о возможных и наиболее выгодных тарифах можно получить у сотрудников представительства сотового оператора.

Внимание, важно!

Для обеспечения ежедневной работы в Интернете я приобрел соответствующий модем вместе с пакетом услуг на год. Стоимость пакета в декабре 2007 года составила 2400 рублей — с учетом ежемесячных (заявленных в договоре оператором сотовой связи) бесплатных 30 Мбайт трафика. В июле 2009 года тот же пакет стоил уже 1200 рублей. Прогресс налицо.

При средней загруженности в Интернете с учетом отправки 20 бесплатных мегабайт (часть денег все же пропадает — что не доказать оператору) мне приходится доплачивать в месяц 150 рублей. Согласитесь — без вникания в суть причин пропадания денег — это допустимо. И хотя скорости передачи данных 1012 Мбит/с через интернет-модем, подключенный к ноутбуку, на взгляд горожанина, оставляют желать лучшего, тем не менее, работать можно.

1.6. Регистрация нового строения

Новые строения на уже зарегистрированном участке земли строят нередко. Это могут быть баня, автомобильный гараж, сарай, дровяник (сарай для дров) или иная постройка.

Регистрация нового строения (получение «Свидетельства о праве собственности») дает вам возможность застраховать данные строения в местном отделении страховой компании от любых рисков, в том числе от незаконного перемещения, сноса, порчи, пожара и др. Также такое официальное свидетельство дает вам право надеяться на «усиленный» кредит в банке в случае необходимости такового.

Совет.

В деревнях и районных центрах особого выбора среди страховых компаний нет, поэтому рекомендую Росгосстрах, филиалы этой организации есть почти везде.

Итак, для регистрации необходимо предоставить в районное отделение Росреестра следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором возведено строение;

• паспорт гражданина РФ;

• заявление установленного образца (можно получить в отделе Росреестра или скачать в Интернете);

• декларацию об объекте недвижимости (форму получить или скачать аналогично предыдущему пункту), в которой указать назначение постройки и ее параметры — размеры, объем, наличие электричества, год постройки и прочее — в соответствии с формой декларации);

• квитанции об оплате госпошлины — 100 руб. за один объект. Через 10–14 дней вы получите «Свидетельство о праве собственности» на данное строение.

Совет.

Рекомендую подавать сразу несколько заявлений о регистрации строений хозяйственного назначения. Поскольку досконально (то есть никак) параметры построек не проверяются, с целью экономии времени и сил лучше сразу на будущее заявить несколько — потом достроите.

1.7. Покупка леса

Имея временную регистрацию, можно купить лес — как «на корню», так и уже готовые доски (дрова).

Купить доски (обрезную доску, или, как ее еще называют, «деловую древесину») можно на ближайшей пилораме, а чурки или уже расколотые дрова для отопления дома — у местных жителей, тех, кто регулярно занимается такого рода халтурой. Цена в 2009 году составляла чуть более 1500 руб./м³, доставка за 10 км обойдется из расчета аренды трактора, то есть, примерно, в 300 руб.

Более подробно разберем первый случай, поскольку он наиболее актуальный.

Порядок действий для получения «лесного билета» — разрешения на вырубку в определенном участке леса — следующий:

1. Написать заявление (рис. 1.1) на имя начальника районного отдела государственного лесничества с просьбой предоставить лес в нужном объеме с указанием цели. Заявление рассматривают примерно один месяц.

2. При положительном решении (отрицательных решений я не знаю) вскоре сотрудники лесничества из района приедут на выбранный ими участок и «наклеймят» деревья (ножом по коре вырежут определенный символ — как правило, первую букву вашей фамилии, чтобы не спутать с соседними делянками).

3. Затем в поселковом отделении лесничества с главным его специалистом вы заключаете договор, в котором указывается место делянки, количество деревьев «на корню» с указанием их вида (осина, береза), возраста, времени для работы на делянке (как правило, для ее вырубки дается один год).

4. После чего оплачиваете в Сбербанке квитанцию, выписанную в поселковом лесничестве. К примеру, делянка 10 м³ для дров обошлась мне в 525 руб. (согласно договору, это 28 деревьев), 25 м³ для деловой древесины — в 1054 рубля.

Внимание, важно!

В соответствии с реальной, но не вполне мне понятной ситуацией, лесник заключит с вами договор только после того, как вы принесете ему оплаченную (и ранее выписанную) квитанцию. Однако в п. 16 типового договора (форма единая для всей территории РФ) ясно сказано, что оплата производится после заключения договора и проверки выделенной делянки. Понимай, как хочешь… Вероятно, местные лесники перестраховываются из-за того, что местные жители не всегда платежеспособны и неаккуратно оплачивают квитанции. Тем не менее нарушение закона на лицо.

Новый порядок выделения леса «на корню» действует только с лета 2009 года, после реформы лесного ведомства. Ранее (до этого времени) порядок был иным. Привожу его описание с тем, что, может быть, кое-где он еще сохранился. Итак, начиналось все в местной поселковой администрации с заявления на имя главы. Глава поселения ставил на этом заявлении свою визу (ходатайство) и отправлял бумагу в лесничество самостоятельно. Через неделю приходил ответ-распоряжение на типовом бланке. С этой бумагой необходимо было идти к лесникам на местах и заключать с ними договор на определение лесного участка и вырубку древесины. Эти же лесники давали и бланки квитанций для оплаты госпошлины через Сбербанк.