Деньги из воздуха. Как заработать на мечту
Шрифт:
– время;
– знания;
– опыт;
– умения;
– таланты;
– хитрость;
– предпринимательская жилка.
Все эти качества и черты Вашей личность можно и НУЖНО монетизировать – теперь Вы сами будете брать ответственность за свою жизнь. Ваш успех и Ваш провал – в Ваших руках.
В этой главе будет ТОП-13 способов заработка как с прямыми вложениями, так и без денежных вливаний – будьте готовы тестировать те направления, которые вызвали у Вас наибольший восторг или пропустите эту книгу мимо и занимайтесь своими делами, если Вы:
– не готовы;
– боитесь;
– не верите;
– не можете перешагнуть через себя;
– слишком
– слишком недальновидны, чтобы признать очевидное;
– Вам ничего не надо и Вас всё устраивает.
Во всех остальных случаях – велкам в команду!) Добро пожаловать в самое увлекательное путешествие в Вашей жизни – поиску интересных тем для заработка и увеличения своего капитала во всех сферах жизни!
Вместе со мной Вы станете:
– богаче;
– успешнее;
– красивее;
– здоровее;
– коммуникабельнее.
Источник – личные фото автора книги Р.И. Захаркина, снятые на свой мобильный телефон.
Не стесняйтесь – пора делать деньги. Пора делать очень большие деньги. Вы достойны забирать с рынка месячные зарплаты за 1 рабочий день. Или годичные… Почему бы и ДА?))
Способ №1. Сдача своей недвижимости / чего угодно в аренду.
Ах…Недвижка…Недвижка…Как много в этом слове…Сразу вспоминаются богатые банкиры, у которых до жопы денег и которые скупили пол-Москвы, понастроив коттеджей и халуп для простолюдинов и сдающих всё это за дорого…
Так…Стоп))) У нас ещё будет время обсудить богатых и бедных, но лить крокодиловы слёзы в самой первой главе я не позволю никому – сейчас мы будем учиться делать деньги из воздуха, а точнее – из бетона. Читайте далее))
Скорее всего, это один из самых топовых и самых простых способов заработка, ничего не делая от слова «совсем». Если у Вас есть квартира в Москве (или в любом другом крупном городе России и мира) или свой дом в подобных территориальных пределах – поздравляю Вас! Вы в буквальном смысле этого слова «спите на деньгах! Квартиру в Москве можно сдать не менее, чем за 30 000 рублей в месяц (и это – полностью убитую и где-то в «жопе» и мира). Средний ценник по Москве – от 50 000 рублей и выше. Если мы говорим про любой ЖК, где более-менее нормальные условия, то я Вас поздравляю – такая квартира уйдёт не менее, чем за 70 000 – 100 000 рублей и выше (да, да – я не шучу). Будьте уверены – на квартиры очень большой спрос, ибо людям нужно где-то жить. Они готовы залезать в кредиты, лишь бы закрепиться в Москве и Ваша недвижимость – самая желанная (от простой халупы до топовых апартов).
Идеальный вариант, когда единоличным собственником квартиры/дома/гаража/чего угодно являетесь Вы и ТОЛЬКО ВЫ – тогда не придётся договариваться ни с какой роднёй, делиться с кем-то бабками и т.д. Вы можете сами выбирать кому сдать своё недвижимое имущество, на какой срок, за какие бабки, официально или неофициально (тут думайте сами, но Вы уже знаете ответ, ведь так?)))), с договором или без, знакомым или незнакомым людям и т.д.
Цель – сдать недвижимость безопасно и без лишней головной боли, заработав на жизнь по системе «собственника-рантье». Я слышал много разных историй о том, как люди сдавали (и до сих пор сдают) хаты ВЕСЬМА удачно и не работают уже долгие годы. Зачем работать, когда квартира приносит 300-5000 долларов в месяц и можно делать то, что по кайфу, не вставая на работу в 5 утра…
Также я слышал не самые удачные истории о том, как кто-то сдал кому-то квартиру, а потом замучился делать ремонт, извиняться перед своими соседями за доставленные неудобства и носил подарки местному участковому, чтобы он «закрыл» глаза на происходящее в доме безобразие… Примеры успешных и провальных сдач недвижимости будут в конце главы – это поможет Вам не лохонуться и перенять более успешный опыт, нежели чем сесть в лужу и оказаться в минусах.
ЕЩЁ РАЗ!!!! Главное – заработать бабки и не напрягать булки. АБСОЛЮТНО НАСРАТЬ, что происходит вокруг, если каждый месяц Вам стабильно капает хорошая «монета». Оставьте все невзгоды – у Вас всё будет хорошо, ведь любую мелочь можно монетизировать, а если у Вас своя хата в России, в ОАЭ, в Турции или его где бы то ни было – поздравляю, Вы сидите и спите на золотой жиле. Зачем качать нефть, когда можно качать квадратные метры)))?
Доступность способа – только для тех, у кого есть личная/семейная недвижимость (как в своей стране, так и за рубежом) и все правоустанавливающие документы (приватизированная квартира). На крайний случай, подойдёт и «социальный найм», но проще (и безопаснее «по бумагам) именно приватизированная хата.
Есть и другой – БОЛЕЕ хитрый вариант. Вы можете не иметь своей собственности, но можете ПЕРЕСДАТЬ ранее взятую в аренду хату / нежилое помещение. В продажах это называется «ре-сейл», а в арендной теме – «ре-рента». Не имея «бетон», пересдать бетон – забрать разницу и кайфовать спокойно.
Он прошёл «обкатку» (апробацию) в 2018 году, когда мы очень неплохо заработали на ЧМ по футболу в России. Это были очень напряжённые, но топовые 5 недель, когда мы ЗАРАНЕЕ сняли очень топовые апартаменты в Москва Сити на месяц (некое подобие «опта»), а сдавали ПОСУТОЧНО! До этого у нас была идея проводить там закрытые вечеринки, но я быстро смекнул, что это очень геморройная история, которая приносит больше головной боли, нежели чем прибыли, поэтому я не стал развивать эти идеи (как показало время, всё было не зря).
Апарты стоили 120 000 рублей в месяц (нам очень повезло) – мы с товарищем скинулись по 60 000 рублей каждый, сделали объявление на авито и на юле (+ в наших соцсетях) и стали ждать…Потом мы сделали «обьявы» на английском языке и тоже стали ждать…Итог – из 30 дней, что мы были на аренде, у нас были не сданы только первые 3 дня, а 27 из них был полный sold out…
Апарты сдавались за 20 000 рублей… Это был смешной ценник, т.к. аналогичные «хоромы» можно было сдавать и за 25-35 000 рублей, но мы решили «демпинговать» этот рынок и заработать на массовости и бюджетности. Я не считаю, что мы продешевили или прогнулись – мы просто сделали тот результат, который хотели, заработав деньги.
За время нашего предпринимательского футбольного проживания сменилось 5 компаний, которые за 27 арендных дней принесли нам общую ГРЯЗНУЮ прибыль в 540 000 рублей. Из них около 20 000 рублей ушло на химчистку, замену нескольких столовых приборов и на генеральную уборку с починкой дивана (да, да – амортизацию никто не отменял). Итого – 520 000 рублей чистой прибыли за 27 календарных («арендных») дней при первоначальных вложениях в 120 000 рублей. Чистая прибыль – 400 000 рублей, моя доля – 200 000 рублей + возврат тела моей инвестиции (60 000 рублей). Это хороший пример того, как, не имея своей личной хаты в Москва Сити (привет тебе, Нева Tower), можно на время стать боссом и правильно распорядиться правом проживания на определённой площади.