Думай как миллионер
Шрифт:
• Принесет ли мне эта покупка прибыль или убыток в будущем?
• Эта покупка — необходимость или моя прихоть?
Ваши финансы — ваша экономика, грамотное управление.
Как же добиться наибольшей эффективности в управлении деньгами? Для этого нужно придерживаться следующей схемы:
ЦЕЛЬ => ПЛАН => ДЕЙСТВИЕ => РЕЗУЛЬТАТ.
Представьте себе, что вода — это деньги, и вам необходимо наполнить ванну водой. Что нужно сделать?
Закрыть отверстие «слив» — расход денег. Как правило, отверстие, куда утекают деньги, не одно:
• оплата коммунальных счетов;
• расходы на лечение;
• погашение
• расходы на питание, транспорт;
• бытовые расходы;
• расходы на содержание и обучение детей, помощь родителям;
• расходы на отдых, развлечения.
Какие расходы можно сократить, перекрыть совсем? Подумайте также, какие расходы, траты (вложения) могут в будущем принести доходы.
Сначала платите себе
Одно из золотых правил успеха заключается в том, что вы должны в первую очередь платить себе. Что значит «платить себе»? Прежде чем ответить на этот вопрос, нужно разобраться в том, куда уходят ваши деньги.
Ежемесячно получая деньги, вы вкладываете их в пассивы для поддержания своих потребительских нужд. И чем больше у вас пассивов, тем больше вы платите денег ежемесячно другим людям и тем меньше у вас остается для себя. К пассивам относятся:
• оплата жилья (квартплата, коммунальные платежи);
• оплата телефона (домашний, сотовый, Интернет);
• расходы на бытовую технику, которой с каждым годом становится все больше;
• расходы на содержание дачи (оплата за строительство и эксплуатацию);
• расходы на содержание автомобиля (стоянка, бензин, ремонт, техобслуживание);
• оплата транспорта;
• расходы на продукты питания;
• расходы на одежду;
• расходы на содержание и обучение детей, помощь родителям;
• оплата своего образования (если вы учитесь);
• расходы на отдых (туристическая путевка, перелет);
• расходы на развлечения (посещение концертов, шоу) и спорт (посещение спортивной секции, бассейна, спортзала);
• расходы по кредитной карте (их становится все больше и больше);
• выплата потребительских кредитов;
• выплата кредита на жилье;
• оплата за лечение;
• расходы на прием гостей, организацию праздников;
• расходы на подарки;
• незапланированные расходы.
Позвольте спросить, что остается вам? Как правило, для многих ответ будет: «НИЧЕГО».
Поэтому, если вы хотите стать богатым, то в первую очередь вы должны изменить сложившуюся ситуацию, которая превратилась в ловушку, замкнутый круг. Чем больше у вас пассивов, тем более богатым человеком вы кажетесь окружающим. Но если у вас нет достаточного количества активов, то пассивы «съедают» все ваши доходы, «обескровливают» вас. Рано или поздно наступит момент, когда вы уже не сможете поддерживать свои пассивы и превратитесь в бедного человека. Поэтому вам нужно создавать активы. Активы и успешный человек — это синонимы.
Создайте себе активы
Что такое актив? Это совокупность имущественных прав: материальных ценностей, денежных средств, долговых требований, принадлежащих физическому или юридическому лицу. В переводе с латинского языка «activus» означает «действенный».
Активы имеют одно замечательное свойство — они приносят пассивный доход, то есть доход, не зависимый от того,
Надежные активы в нашей жизни:
• владение бизнесом;
• владение акциями выгодных инвестиционных проектов, развивающихся фирм, фондов;
• владение недвижимостью;
• владение крупным счетом в банке;
• владение резервом наличности.
Как научиться создавать «резерв наличности», проще говоря, копить деньги?
Упражнение 14: «Создаем резерв наличности»
Определите цель. Зачем вам нужны отложенные деньги? Вспомните все свои мечты и выберите такую, ради которой стоит потерпеть психологическую «ломку» хотя бы месяца два. Если вы этого не сделаете, мотивация быстро пропадет и отложенная сумма снова будет истрачена на «неотложные нужды».
Откладывайте процент со всех доходов. Начните откладывать небольшой процент (рекомендуется не менее 10 %) со всех, абсолютно всех, ваших доходов. Отговорки не принимаются! Конечно, бывают форс-мажорные обстоятельства, но если жизнь течет привычно, это правило выполняется неукоснительно.
Откройте депозитный счет в банке. Когда наберется небольшая сумма, откройте депозитный счет в банке. Обязательно со сложным процентом. Сложный процент — это когда по прошествии определенного времени на вложенную сумму начисляются проценты, прибавляемые к «лежащей на счету» сумме, и проценты в следующем периоде «капают» уже с общей суммы.
Сделайте счет с отложенными деньгами максимально недоступным. Во-первых, не будет соблазна снять деньги при разных финансовых трудностях, во-вторых, проценты по таким депозитам выше.
Откладывайте суммы, равнозначные ежемесячной выплате кредита. Если вы выплачиваете долг по кредиту, то, прекратив выплачивать, просто откройте депозит и перечисляйте ту же сумму на этот счет. Вы уже привыкли обходиться без этих денег, так пусть они копятся.
Откажитесь от дорогой покупки. Если вам захотелось купить что-то большое, красивое и дорогое, откажитесь от покупки хотя бы на сутки. А лучше на неделю. В общем, чем дольше, тем лучше. Первая эйфория пройдет, жгучее желание ухнуть кучу деньжищ сменится логическим рассуждением: «Нужно ли мне это?» Если вы в результате героических усилий решили, что нет, не нужно, похвалите себя. Такое не каждый может! И отправьте 10 % от суммы предполагаемой покупки на депозит.
Расплачивайтесь наличными. Расплачиваясь кредиткой, вы переплачиваете до 15 %. Переборов в себе желание расплатиться кредиткой, отправьте 10 % от суммы покупки на депозит.
Ведите учет мелочей. Просто записывайте целую неделю все свои мелкие покупки. В конце недели проведите анализ этих покупок и подумайте, от чего можно отказаться. Такие мелочи всегда есть. А сэкономленные деньги — на депозит. Польза от этого действия тройная. Во-первых, вы увидите, какая огромная сумма идет на так называемые «мелочи», во-вторых — вы сэкономите, в-третьих — вы отложите деньги.