Открываю автомойку: Практическое пособие
Шрифт:
Количество мест для хранения одежды в гардеробных определяется:
– для уличной – равным количеству работающих в двух наиболее многочисленных смежных сменах;
– для домашней и спецодежды – равным списочному количеству работающих в организации.
При гардеробных должны быть помещения для сушки спецодежды, спецобуви, оснащенные соответствующим оборудованием. Кладовую для загрязненной одежды, как правило, необходимо располагать так, чтобы транспортировка загрязненной одежды из кладовой производилась, минуя другие бытовые помещения. Умывальные могут иметь индивидуальные или групповые умывальники. Количество кранов в умывальных и душевых сеток в душевых для работающих должно устанавливаться исходя из группы производственных процессов и расчетного количества человек на один кран (душевую сетку). В зависимости от характера производства до 40 % расчетного количества умывальников допускается размещать в производственных помещениях вблизи рабочих мест,
При наличии горячей воды все умывальники должны быть оборудованы смесителем горячей и холодной воды. В умывальных должны быть предусмотрены крючки для полотенец и одежды, сосуды для жидкого мыла или полочки для кускового мыла. Около умывальников должно быть всегда в достаточном количестве мыло и сухое чистое полотенце или электрополотенце. В предприятиях, где возможно воздействие на кожу вредных веществ, работники обеспечиваются смывающими и обезвреживающими веществами. Не допускается использовать для этой цели стиральные порошки.
Душевые оборудуются открытыми кабинами, ограждаемыми с трех сторон, индивидуальными смесителями горячей и холодной воды, а также полочками для туалетных принадлежностей. До 20 % душевых кабин допускается делать закрытыми.
Преддушевые, предназначенные для вытирания тела и переодевания, должны быть оборудованы скамьями, над скамьями должны быть крючки для одежды и полочки для туалетных принадлежностей.
Наружные уборные стационарного типа, устраиваемые на неканализованных участках, не должны загрязнять водоносные горизонты. Уборные должны освещаться в темное время суток. У наружного входа в санитарно-бытовые помещения должны быть установлены устройства для очистки обуви от грязи.
Экология
Сточные воды от мойки машин, мытья полов в помещениях для хранения и обслуживания машин, содержащие горючие жидкости и взвешенные вещества, перед спуском в канализационную сеть или сбросом в водоемы должны очищаться в очистных сооружениях в соответствии с требованиями действующих нормативных актов.
Удаление осадка из очистных сооружений пропускной способностью более 1,5 л/с должно быть механизировано. Осадки и собранные нефтепродукты из очистных сооружений удаляются по мере их накопления. Бензо– и маслоуловители должны иметь исправные гидравлический затвор и естественную вентиляцию.
Не допускается предусматривать систему оборотного водоснабжения для мойки ассенизационных машин, а также машин, перевозящих ядовитые и инфицирующие вещества.
Одной из основных задач при строительстве и эксплуатации автомойки является обеспечение экологической безопасности сточных вод. Законодательство требует обязательного выполнения экологических норм, а в ст. 8.1. КоАП РФ за несоблюдение экологических требований при размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации сооружений или иных объектов предусматривается штраф. Кроме этого инспектор экологической полиции обязательно выдаст предписание об устранении нарушения, а если мойка будет продолжать работать без очистки сточных вод, то в соответствии со статьей 19.5. КоАП владельца оштрафуют.
При выборе очистной установки следует учесть требования изготовителей моечного оборудования к качеству воды. Аппараты высокого давления могут работать на воде строго определенного качества. Очистная установка должна соответствовать расходу воды используемых моечных насосов. От числа постов и вымытых машин зависит необходимая емкость бака-накопителя, размеры фильтра и отстойников.
Оргтехника
Мобильный телефон в мастерской обязателен. Ноутбук с выходом в Интернет через мобильный телефон желателен, если вы намерены работать всерьез и развиваться. Компьютер поможет вести учет и расчеты, хранить технологические инструкции, справочную информацию и т. д. При помощи Интернета вы сможете заходить на сайты поставщиков оборудования и материалов за справками, на сайты профессиональных журналов, вести свой сайт, искать сотрудников и т. д. Контрольно-кассовая машина обязательна.
Современный бизнес чрезвычайно динамичен и вопросы организации оперативного учета, планирования, контроля и управления меняются в соответствии с потребностями бизнеса. Начинать деятельность без компьютеризации – заведомая глупость в нынешних условиях. На рынке уже давно есть готовые интегрированные комплексные системы, разработанные на базе анализа опыта многих потребителей и с учетом требований современного менеджмента, они отработаны на многих потребителях и выполнены с участием специалистов финансового, производственного и торгового менеджмента, логистики, инжиниринга.
“Альфа-Авто” – под этой торговой маркой распространяется программная система для автосервисов, разработанная фирмой “Рарус” [11] . Эту систему выбрали более 10 ООО фирм России и стран СНГ.
Бизнес план
Ниже приведено примерное оглавление бизнес-плана, показывающее аспекты, которые должны быть в нем освещены. Бизнес-план описывает проект строительства автомоечного комплекса, на территории которого
Содержание: Глава 1. Структурный план. Глава 2. Общие исходные условия. Глава 3. Рынок мойки автомобилей. Описание услуги. Классификация автомоек. Потребители. Сезонность. Рынок автомоек города. Структура рынка автомоек города. Емкость рынка. Перспективы рынка. Конкуренция. Ценовая политика. Факторы, влияющие на ценовую политику. Средняя стоимость услуг. Глава 4. Оценка доходов по проекту. Доходы от мойки автомобилей. Оценка уровня заполняемое™. Расчет доходов от мойки автомобилей. Доходы кафе. Глава 5. Исходно-разрешительная и проектная документация. Оформление документации до начала строительства. Конкурсное получение земельного участка в аренду. Получение земельного участка в аренду без участия в конкурсе. Подготовка исходно-разрешительной документации. Подготовка проектной документации. Подготовка разрешения на проведение строительно-монтажных работ. Оформление документации после окончания строительства. Глава 6. Капитальные затраты. Общее описание капитальных затрат. Затраты на выкуп земли, проектирование и строительство. Затраты на оборудование. Оборудование для автомоек ручного типа. Выбор производителя оборудования. Аппараты высокого давления. Система очистки и подготовки воды. Прочее оборудование. Наружное оформление автомойки. Затраты на оборудование помещений. Сводный расчет капитальных затрат. Глава 7. Расходы на заработную плату. Глава 8. Текущие расходы. Общее описание текущих затрат. Расходные материалы для автомойки. Расходы на моющее средство. Расходы на топливо. Расходы на систему водоочистки. Прочие расходные материалы. Затраты на ремонт оборудования автомойки. Коммунальные платежи. Утилизация загрязнений. Затраты на покупку еды и напитков для кафе. Прочие расходы. Итоговый расчет текущих затрат. Глава 9. График осуществления проекта. График строительства. График получения доходов. График осуществления расходов. Глава 10. Финансовая и экономическая оценка. Использованные предположения. Валюта расчетов. Прогноз уровня инфляции и валютного курса. Продолжительность проекта. Ставка кредита. Итоговые данные и финансовая оценка. Отчет о движении денежных средств. Отчет о прибылях и убытках. Финансовая оценка. Анализ рисков проекта. Заключение. Приложения.
Перечень приложений: Приложение 1. Исходно-разрешительная документация. Приложение 2. Отчет о движении денежных средств. В документе содержится 41 таблица и б диаграмм. Диаграмма 3.1. Предпочтения автовладельцев. Диаграмма 3.2. Структура рынка автомоек города. Таблица 3.1. Оценка емкости рынка автомобильных моек. Таблица 3.2. Альтернативная оценка емкости рынка автомобильных моек. Диаграмма 3.3. Структура легкового автопарка города. Таблица 3.3. Стоимость услуг автомоек города. Таблица 3.4. Стоимость основных услуг на автомобильной мойке “автоспа”. Таблица 4.1. Расчет средней заполняемости автомойки. Таблица 4.2. Расчет доходов от мойки автомобилей. Таблица 4.3. Расчет доходов кафе. Таблица 4.4. Расчет доходов проекта. Таблица 5.1. Примерный перечень проектной документации для начала строительства. Таблица 5.2. Список необходимых документов, оформляемых до и после строительства автомоечного комплекса, с указанием сроков оформления. Таблица 5.3. Список необходимых документов, оформляемых до и после строительства автомоечного комплекса, с указанием стоимости оформления. Диаграмма 5.1. График оформления документов. Таблица 6.1. Данные по площади здания и земельного участка. Таблица 6.2. Характеристики АВД по классам. Таблица 6.3. Характеристики основных производителей оборудования для автомоек. Таблица 6.4. Аппараты высокого давления с подогревом для коммерческого использования. Таблица 6.5. Системы водоочистки. Таблица 6.6. Расходы на прочее оборудование. Таблица 6.7. Объем капитальных расходов на организацию автомойки. Таблица 7.1. График работы смен автомоечного комплекса. Таблица 7.2. Штатное расписание и ежемесячные расходы на оплату труда работников автомоечного комплекса (без учета ЕСН). Таблица 8.1. Расчет стоимости расходных материалов для помывки. Таблица 8.2. Расчет времени работы АВД. Таблица 8.3. Расчет стоимости расходных материалов для системы очистки. Таблица 8.4. Ежемесячные затраты на расходные материалы для автомойки. Таблица 8.5. Потребление электроэнергии. Таблица 8.6. Коммунальные расходы. Таблица 8.7. Прочие ежемесячные расходы. Таблица 8.8.расчет текущих расходов. Таблица 9.1. График осуществления капитальных затрат по проекту. Таблица 9.2. График осуществления текущих затрат по проекту. Таблица 10.1. Движение денежных средств по проекту по годам. Таблица 10.2. Отчет о прибылях и убытках стандартного года. Диаграмма 10.1. Зависимость NPV проекта от ставки дисконтирования. Диаграмма 10.2. Величина задолженности по месяцам реализации проекта. Таблица 10.3. Чувствительность NPV к изменению параметров проекта. Таблица 12.1. Отчет о движении денежных средств по проекту.