Почему мы хотим, чтобы Вы были богаты

Кийосаки Роберт Тору

Что нужно учить?

Когда студенты колледжей спрашивают меня, что бы я посоветовал им учить в первую очередь, я называю две вещи:

1. Бухгалтерский учет.

2. Хозяйственное право.

Я вовсе не имею в виду, что все должны быть бухгалтерами или юрисконсультами. Я рекомендую эти предметы потому, что они дают возможность глубже разбираться в бизнесе и инвестициях. Понимание этих дисциплин как бы снабжает вас рентгеновскими очками, позволяя разглядеть то, чего не видят другие.

Финансовые консультанты способны убедить вас передать им в управление ваши деньги, поскольку вы полагаете, что они разбираются в этом лучше. Они внушают вам, что располагают какими-то недоступными для вас знаниями. В некоторых случаях это так и есть,

но чаще всего их уверения не соответствуют действительности. По своей сути финансовые консультанты – обычные продавцы или брокеры. Как я уже говорил, большинство из них не вкладывают деньги в то, что рекомендуют другим.

Одно из преимуществ образования состоит в том, что в процессе его вы получаете знания и одновременно усваиваете «язык», присущий той или иной профессии. Так, например, во время учебы в летном училище я овладел не только техникой пилотирования, но и терминологией, которую используют пилоты. Учась в Академии торгового флота, я получил знания, которые позволяют управлять судном, и одновременно усвоил морской «язык», отличный от нашего.

Изучая бухгалтерское дело, вы научитесь оперировать цифрами и понимать специфические выражения, свойственные этой области деятельности. Те, кто читал книгу «Богатый папа, бедный папа», могут вспомнить, что у богатого и у бедного папы были совершенно разные понятия о термине «актив». Именно поэтому мой бедный папа считал свой дом активом, а богатый называл его пассивом. Богатый папа понимал значение этого термина, а бедный нет. И это различие сильно сказалось на уровне жизни того и другого. Я до сих пор сталкиваюсь с журналистами, пишущими на финансовые темы, и бизнесменами, которые спорят со мной по поводу определения активов и пассивов.

Кстати, причина, почему многие дома должны считаться пассивом, кроется в том, что в бухгалтерском учете приняты три основные формы отчетности. Это:

1) отчет о доходах и расходах, который изображен ниже:

2) балансовый отчет:

3) отчет о движении денег (денежных потоках). Этому виду отчетности многие, в том числе и профессиональные бухгалтеры, не уделяют большого внимания. Если вы инвестируете деньги (чего не делают многие бухгалтеры), то необходимо уделять самое пристальное внимание распределению денежных потоков. Каждый предприниматель и инвестор знает, что движение денег – это основа всей их деятельности.

В игре «Денежный поток» отчет о движении денег выглядит следующим образом:

Недавно я принимал участие в телевизионном шоу «20/20». Его организаторы не слишком благоприятно отозвались обо мне и моих книгах. В программе участвовало достаточное количество авторов, пишущих на финансовые темы, которые нравились им значительно больше. Один из финансовых экспертов, который до 2000 года рекомендовал вкладывать деньги в инвестиционные фонды, специализирующиеся на высокотехнологичных компаниях, в 2006 году вдруг стал специалистом по недвижимости. В программе «20/20» он рекомендовал слушателям покупать дома. Этот бывший эксперт по инвестиционным фондам, который вдруг переключился на недвижимость, помогал одной супружеской паре выбирать дом своей мечты. Он внушал им, что дом – это актив. И это происходило в тот момент, когда на рынке недвижимости царил ажиотаж, а проценты по кредитам были очень высоки. Вы можете себе такое представить? По его словам, дом является активом, потому что арендная плата за жилье – это деньги, выброшенные на ветер. Я как профессиональный инвестор посоветовал бы этим супругам по-прежнему платить аренду и ждать, пока рынок немного остынет.

Другой финансовый эксперт в этом шоу заявил, что большинство

миллионеров ездят на машинах марки «Toyota». Как я уже говорил в начале книги, сегодня миллионеров много, как никогда, но только потому, что доллар упал в цене, а стоимость жилья возросла. Они, разумеется, действительно миллионеры, но на бумаге.

Я ничего не имею против «Toyota», но не согласен жить ниже уровня своих средств, как предлагает этот эксперт. Я хотел стать богатым, чтобы обеспечить себе хорошую жизнь, а не посредственную. Если вы, будучи миллионером, хотите жить кое-как, то это ваше дело.

Учите бухгалтерский учет и хозяйственное право, изучайте тенденции рынка, чтобы вам не втирали очки люди, которые именуют себя «экспертами», а на деле ничего не смыслят в инвестициях.

Ведущий программы, опытный журналист, сделал мне упрек, что в своих книгах я не даю людям конкретных советов. Да, я не даю рекомендаций типа «Поручите мне все свои деньги и диверсифицируйте, диверсифицируйте и еще раз диверсифицируйте» или «Приобретайте дом в собственность, потому что арендная плата – это выброшенные на ветер деньги». Я предпочитаю, чтобы люди думали своей головой. Видите ли, бывают времена, когда аренда лучше, чем собственность, и вы должны понимать, в чем разница и что лучше отвечает вашим интересам. Я признаю, что иметь дом в собственности – это неплохо, но важно также знать, когда, где и под какой кредитный процент его следует покупать. Точно так же, как любой искушенный покупатель знает, когда в магазинах начинается распродажа, так и инвестор не отправляется за покупками, не дождавшись «распродажи». Советовать супругам покупать дом, когда рынок жилья находится на подъеме, и платить за него, отказывая себе в лишней чашке капучино, – это, на мой взгляд, верх неблагоразумия.

Люди должны думать самостоятельно, а для этого надо обладать финансовой грамотностью. Надо иметь рентгеновские очки, а не повязку на глазах. Пройдите курсы бухгалтерского учета и хозяйственного права, даже если у вас нет планов стать бухгалтером или юристом.

Несколько слов о денежных потоках

Движение денег – чрезвычайно важный аспект, над которым каждый предприниматель или инвестор должен установить полный контроль. Как уже было сказано выше, я люблю недвижимость, люблю покупать и строить дома, потому что могу контролировать этот процесс. Большинство инвесторов считают инвестиции рискованным занятием, потому что вкладывают деньги в такие инструменты, над которыми не имеют никакого контроля, – накопительные программы, акции, облигации и инвестиционные фонды.

Если вы взглянете на схему финансового отчета, то поймете, почему контроль за денежными потоками так важен для профессиональных инвесторов и бизнесменов.

Признаком высокого финансового интеллекта будет являться большой денежный поток, поступающий в графу доходов, низкого финансового интеллекта – большой денежный поток, вытекающий из графы расходов.

Америка в целом и многие американцы испытывают большие финансовые затруднения, потому что не могут увеличить денежный поток, поступающий в графу доходов, и утеряли контроль за расходами. Кроме того, вместо того чтобы увеличивать активы, они создают все больше пассивов, что ускоряет денежный поток в графе расходов. Люди с большой задолженностью на кредитной карте закладывают дом, чтобы погасить задолженность, а затем влезают в еще большие долги. Это пример полной потери контроля над расходами.

Мой богатый папа рекомендовал мне обучиться процессу продаж, чтобы я понял, каким образом деньги поступают в графу доходов. Многие люди сражаются с финансовыми проблемами лишь потому, что не разбираются в вопросах продажи и маркетинга. Вы, должно быть, уже заметили, что Дональд Трамп на сегодняшний день силен в маркетинге, как, пожалуй, никто другой. Его брэнд стоит денег и притягивает деньги к себе.

Любопытно, что мой богатый папа всегда считал графу расходов самой важной. Он говорил: «Большинство людей, тратя деньги, обрекают себя на бедность. Если ты хочешь разбогатеть, то должен научиться тратить деньги так, чтобы расходы делали тебя богаче». Помещенная ниже схема объясняет смысл его слов.