Приобретаем и продаем дачу
Шрифт:
По словам архитекторов, им часто приходится работать с подобными заказами. Например, в интерьер в стиле минимализма необходимо вписать роскошный диван или комод, выполненный под старину. В данном случае для такого предмета интерьера важно найти правильное место.
Нередко случается и так, что вся концепция дома рождается именно с ярко выделяющегося предмета, который становится центром. Например, у вас есть роскошный бабушкин сундук, который вам очень нравится. В этом случае архитектор будет подбирать предметы интерьера таким образом, чтобы они гармонировали с сундуком и подчеркивали его стиль.
Кроме того, важно, чтобы
У специалистов, практикующих комплексный подход, как правило, имеются связи с художниками по дереву, стеклу или ткани. Такие элементы часто имеют особое значение, поскольку могут внести в интерьер оригинальную деталь, подчеркивающую общий фон. Это может быть фреска, резная спинка стула или необычный узор на окне.
Более сложная работа для архитектора – дизайн уже готового дома. Дело в том, что работать с готовым домом гораздо сложнее, особенно если он был построен в 1990-е гг. В этот период считалось модным строить коттеджи из красного кирпича. Архитекторы шутливо называют этот период эпидемией краснухи.
Однако опытный архитектор может обыграть любую недоработку, превратив ее в изюминку. Нередко владельцы загородных домов не подозревают, какие возможности скрывают в себе их дома, и лишь обратившись к специалистам, осознают, что скромный дом можно с минимальными затратами средств превратить в роскошный дворец.
Таким образом, возможности комплексного архитектурного подхода безграничны. Архитектор-профессионал, как волшебник, может исполнить любое ваше желание. Главное – не забывать о принципах гармонии и сочетаемости отдельных частей замысла, и тогда ваша жизнь в новом доме будет полноценной и счастливой.
Как известно, двух совершенно одинаковых участков не бывает. Особенности почвы, рельеф местности, уровень грунтовых вод, ориентировка по сторонам света, близость леса и водоема – все это создает уникальные характеристики каждого участка. Вывить эти характеристики и использовать их наиболее эффективно – главная задача, которую необходимо решить на начальном этапе планирования.
Сначала на середину листа в масштабе наносится форма участка и определяются стороны света (для данной операции потребуется компас). Затем на листе намечается ближайшее окружение, соседние строения, лес, горы, водоем и т. д. Особой точности в изображении не требуется. Данный рисунок необходим для того, чтобы владелец ознакомился с микроклиматом участка.
При выборе участка для строительства загородного дома следует учитывать, что зимой температура в низине на 5–6 градусов ниже, чем на возвышенности, соответственно, плодово-ягодные культуры в низине будут больше подвержены вымерзанию. Кроме того, отрицательно сказывается на холодоустойчивости растений скопление в таких местах большого количества влаги. А вот расположение деревьев с густыми кронами по северной стороне участка защищает растения от ветров. Растущие вокруг участка густые деревья и кустарники способствуют застою воздуха и повышению уровня влажности, что отрицательно сказывается на микроклимате участка.
Следует отметить, что основные сложности на участках, расположенных в низинах, вызывают морозы. Что касается участков на возвышенностях, для них основную опасность
Однако вернемся к определению наклона и рельефа. С помощью транспортира и других инструментов специального назначения можно максимально точно измерить и нанести на бумагу рельеф земельного участка. Однако в этом нет необходимости. Главное – определить направление наклона и его величину. Для этой цели, находясь на участке, определите, в какой его части уровень земли выше, а в какой ниже. При этом не следует обращать внимания на небольшие ямы и кочки.
Результат оценки нужно нанести на тот же лист бумаги в виде линий. Таким образом вы получите представление о потоках талых и ливневых вод, а также местах наилучшего и наихудшего прогревания почвы солнцем. Кроме того, важно определить оптимальное расположение дома и возможности огорода. Полезно также выяснить, возможно ли переориентировать склон (убрать холм или завезти грунт для выравнивания поверхности).
Следует иметь в виду, что южный склон является оптимальным местом для выращивания растений. Для постройки дома, как правило, выбирается горизонтальная площадка (лучше с северной стороны). Специалисты рекомендуют выбирать площадку для постройки таким образом, чтобы впоследствии тень от дома не падала на обрабатываемую землю, а перед домом была солнечная лужайка.
Что касается северных склонов, то на них наихудшие условия для прогрева земли солнцем. С целью повышения плодородности почвы территорию можно разделить на террасы, укрепленные подпорными стенками. Террасы закладываются горизонтально с уклоном с запада на восток. В том случае, если необходим дренаж, его можно устроить на каждой террасе с выходом в боковые открытые канавы. Если вы имеете дело с северным склоном, целесообразно наверху вырыть пруд. Таким образом воду будет удобно использовать для полива, а свободный грунт – для сооружения террас.
Если ваш участок расположен на восточном или западном склоне, на возвышенности лучше сделать площадку под жилой дом, а в низинах расположить хозяйственные постройки. В низине можно разместить и небольшой пруд. Почву и грунт, оставшиеся после сооружения пруда, можно использовать для выравнивания склона.
На крутых южных и юго-восточных склонах перепад уровней наблюдается достаточно часто. В данном случае его можно использовать для устройства входов в подсобные помещения, что позволит экономно использовать территорию и скрыть постройки в складках рельефа.
Однако может случиться и так, что вы приобретете практически ровный участок. В этом случае предпочтительнее создать искусственный рельеф с преобладанием южного, восточного и западного скатов.
Оптимальный уклон составляет 0, 04 %, иными словами, перепад на 10 м участка должен быть не менее 4 см. С целью создания искусственного рельефа используется грунт, взятый из котлованов под фундамент, бассейн, ямы для колодца и т. д.
Следующий этап работы – определение уровня грунтовых вод. Уровень грунтовых вод лучше всего определять в июле или августе. Для этого в наиболее низком месте участка роется яма глубиной 1,5 м. Как только вода в ней отстоится, измеряется расстояние от поверхности почвы до уровня воды.