Шаг в бездну
Шрифт:
— Естественно. Мы уже перепроверили баланс. Твои выкладку предоставленные нам, были верны.
— Хорошо. Тогда кидаю вам договор. И жду ответа. Как только пересылаете вторую копию, я свяжусь с застройщиком.
— Отлично. Договор получил. Пара минут и все будет готово.
— Хорошо. Жду.
И я хотел отключиться, но наш руководитель остановил меня.
— Та проблема, которой обещал заняться для тебя ваш куратор, решена. Лови разрешение, его не стали кидать тебе напрямую, а передали через нас. Так официально никто не сможет
И мне прилетел небольшой документ, который активировавшись, превратился в меленький модуль–метку, расположившуюся в нейросети. Ее единственной работой было правильно отвечать на необходимые запрос о праве на ношение оружия.
— Ок, понятно. Благодарю, и передайте спасибо Круфу.
— Сам передашь, — осадил меня Грегор, — запомни это не игрушки, не натвори дел. Там если что с тебя спросят в полной мере.
— В курсе, — серьезно ответил я, — Постараюсь.
— Видимо обдумав мои уверения и прикинув, что все равно сделать большего не сможет, наш руководитель департамента, сказал.
— Тогда по второму делу, о котором ты говорил с Круфом. Мы все берем по предложенной тобой цене. Когда будет поставка?
— Завезу вам все сегодня вечером, предварительно свяжусь с куратором.
— Понятно, — понятий сказал Грегор.
А немного подумав, предупредил.
— Дело не очень надежное, поэтому предоплату будем вносить не больше трети от общей стоимости. Остальное переведем после получения и проверки товара.
Я прикинул, что и это пока не плохо, тем более заработанное на пустом месте, да еще и весь остаток получу чуток позднее, а поэтому я со спокойной совестью ответил.
— Хорошо, поставщик согласен на ваши условия.
— Куда скинуть деньги — спросил Грегор.
— Пока мне, — я переслал ему номер своего счета, куда через некоторое время прилетело полтора миллиона кредитов.
Оценив, что–торговля оружием дело в принципе очень даже выгодное, я сказал Гpeгopy.
— Все, деньги получил. Вечером бластеры будут у вас.
— Ну и лады. Ждем вечером в гости, ответил Грегор.
Пока мы разговаривали, мне прилетела подписанная копия документов на строительный подряд и аренду домов.
— Документы тоже пришли, — сообщил я ему, — Примерно через месяц коттеджи будут готовы к заселению. Готовьтесь. Если закончат раньше, я сообщу.
— Хорошо. Удачи тебе. И не подведи нас.
— Постараюсь, — второй раз за наш разговор пообещал я, отключился.
На немой взгляд тролля, который обратил внимание на мое резкое молчание, я ответил.
— Начальство. Интересуется как дела? Успокоил, и сказал, что все идет как пo маслу.
— Бывает, — похоже Колин мне не очень поверил. Поскольку хитро ухмыльнувшись, добавил, — оно хоть в курсе, какими делами ты сейчас занимаешься?
— Естественно, — честно ответил я.
Мой девиз, меньше лжи и тогда тебя не поймают.
Оно ведь курсе, что я занимаюсь вопросом строительства, так что формально все соблюдено.
Тот посмотрел на меня и как–то даже уважительно покивал готовой.
Я же вернулся к тому, от чего меня отвлёк звонок Грегора. Мне нужно было переговорить с застройщиком.
— Быстро найдя контакты Нерпа, архитектора и директора строительной фирмы; я связался с ним. Тот ответил очень быстро. Хотя, чему я удивляюсь, если телефон, так сказать, находиться в самой голове.
— День добрый, Дим. Вы по делу? Или появились какие–то вопросы?
— Добрый. И то, и другое, — ответил на вопрос–приветствие я, — Первое это один вопрос, который требует уточнения. Вы просчитали, сколько дополнительных коттеджей вы точно можете построить?
— Да, мы по плану провели точные замеры. И оказалось, что у нас есть возможность построить еще четырнадцать домов. Вам это интересно?
— Секунду, дайте прикинуть и подумать. Владелец сейчас рядом, поэтому уточню у него.
Сам стал быстро просчитывать различные варианты и соизмерять свои возможности. Так четырнадцать — это несколько больше, того что было мне нужно. Но хуже от этого не будет. В плане вложения капитала конечно.
Недвижимость всегда в цене. Особенно если все пойдет как задумано. Однако хватит ли мне финансирования на остальные не реализованные идеи. Ведь в этом случая я пока не знаю, кому можно предложить аренду квартир там, хотя в перспективе такие люди обязательно появятся.
«Надо считать», — понял я, и приступил к расчетам. Благо все выкладки Кира архивировала в отдельный каталог. Так получается если я буде сдавать квартиры по той же цене что и для троллей, а не думаю, что это самые высокие цены то, как минимум, у меня должна выходить та же пропорция цена коттеджа аренда квартир ежемесячный платёж срок окупаемости.
Значит, если исходит из тех цен, что мне озвучивались, то на застройку двух домов уйдет примерно девять тысяч девятьсот китов (один кит равен тысяче кредитов). В итоге при цене за четырехкомнатную квартиру пять с половиной китов, а за двушку по три кита, получим, что если, к примеру, оставить четыре четырехкомнатные квартиры, а остальные двухкомнатные, то ежемесячный чистый доход, за вычетом всех налогов и прочего будет составлять примерно четыреста семнадцать тысяч кредитов. И в этом случае вложение окупиться уже за два года.
«Вывод, надо брать».
Теперь по моим финансам.
На текущий момент после погашения всех моих выплат и долгов у меня на руках останется сумма примерно в семьдесят миллионов кредитов, тогда как на обустройство уровня мне озвучивалась сумма в сорок пять, пусть будет пятьдесят. Это так сказать с небольшим запасом.
«Получается, что и с финансированием у меня никаких проблем нет. Что ж, тогда как говориться берем», — подумал я и обратился к Нерпу.
— Нерп, мы согласны на постройку двух дополнительных домов за наш счет.