Уровни Эдема
Шрифт:
– Предложил бы и тебе рискнуть, но ты не станешь, - уверенно завершил я небольшой, но обстоятельный рассказ.
– Не стану, - подтвердил он, задумчиво кивнув головой.
– Обременение, чтобы землю государство не отняло?
– Именно.
– Чуть придвинулся я вперед.
– Пока его не снимешь, с землей ничего сделать не получится. И да, все налоги с земли и прочие платежи - все с меня, тебе даже квитанции приходить не будут.
– Мутно это все, - почесал он затылок без энтузиазма.
– Рискую только я, - чуть развел я руками и обаятельно улыбнулся.
–
– Я хочу попробовать.
– Упрямо сдвинул я брови.
– Второго такого шанса не будет. Знаешь, какие откупные давали в Сочи? А за земли под Сколково?
– Пойми, - отклонился он на спинку стула.
– Если что, на меня ведь станут давить. Не по-дружески это, - с укором произнес Георгий.
– А ты согласишься, да и все.
– То есть?
– К тебе не государство придет, а те, кто захочет продать земли государству - те, у кого ходы-выходы для этого есть. Накинут от стартовой цены процентов шестьдесят, что уже вполне неплохо. Ни один банк за год столько не даст.
– И стоят эти шестьдесят процентов всей мороки...
– Поморщился он.
– Ну, для меня это будет почти девятьсот тысяч, - хмыкнул я, оглядывая помещение.
– Для кого-то, конечно, мелочи, а кому зарплата за шесть лет, - чуть иронично вновь посмотрел на него.
– Не надо опять меня подкалывать, - поднял он ладони.
– Помогу, но я тебя предупреждал и отговаривал!
– Идет.
– Благодарно кивнул ему и придвинул 'гостевой ноутбук'.
Сразу же осуществили перевод средств через онлайн клиент-банк, оформили договор займа, распечатали заранее подготовленные мною бланки доверенностей - на покупку и регистрационные действия - и отправились к нотариусу их заверять. Они, оказывается, и по выходным готовы зарабатывать неприличные деньги за роспись на цветастой бумажке, но только с десяти до пятнадцати часов.
– Может, я тебе деньги наличными сниму?
– Щурился Георгий на свет, стоя на крыльце конторы.
– В случае чего, подтверждение покупки потребуется и лучше не распиской, а банковской выпиской.
– И тут же с виноватой ноткой поправился - Но я к тебе только с оформленным договором приду. Буквально на минуту-две, честно.
– Да ладно, заходи, - перевел он взгляд от неба на меня.
– Буду рад видеть, - пожал он руку и пошел по улице.
– Гера!
– А?
– Остановился он.
– Тебе направо, - посмотрел я на противоположный конец улицы.
– Точно, - чертыхнулся он, с любопытством осматривая здания вокруг.
И это у него квартира в трех дворах отсюда. Совсем затворником с такими условиями стал - аж зависть берет.
На волне эйфории от ровно и гладко идущих планов, поймал такси и направился в деревню Шарапово, свои будущие владения оглядывать. Ну и местных расспрашивать, может кто надумал участок продавать.
Легенда у меня железная - другу, вернувшемуся из заморских чужбин, землю помогаю покупать - под ранчо и дом с яблоневым садом. И не важно, что Георгий эти ранчо видел только на этикетках пачек с молоком. Хотел было добавить, что родственники у него отсюда вышли,
Автомобиль попался добротный - старенькая белая 'Королла', но с кондиционером и молчаливым водителем лет под тридцать, поездку за город и обратно воспринявшего завершенной программой рабочего дня, оттого не гнавшего по трассе в желании поскорее вернуться и заработать лишний рубль. Мне даже радио предложили выбрать самостоятельно, а на просьбу одолжить зарядник для уже помирающего телефона отнеслись благосклонно и с пониманием.
Так и ехали в далеко не ближний пригород, которому через некоторое время стать ключевым узлом в транспортном потоке Азии и Европы.
О том, что именно эта типовая деревенька, вытянувшаяся одной улицей на пару километров, и есть Шарапово, свидетельствовала табличка и мелодичный голос 'вы приехали' навигатора.
Вглубь деревни метров на двадцать уходил асфальт, сменяясь ухабистой грунтовкой. На улицу смотрели подворьями аккуратные домики в два ряда, рядом с которыми шла желтая газовая труба. Вцелом - добротные кирпичные одноэтажки вокруг, возле ворот которых довольно часто попадались далеко не старые машины. В общем, никакого соответствия образу глухомани, неведомо почему придуманному самим собой - даже на столбах угадывалась оптика интернет-провайдера.
– Неплохо живут, - констатировал я, пока машина медленно катила по улице.
Эдак, с такими коммуникациями, ни о каких трехстах тысячах даже разговора не будет - минимум полмиллиона за участок с домом. Разве что брать только землю в поле.
– Только не понятно чем живут, правда, - хмыкнул, проезжая мимо и вовсе неприличного для такой глуши Ленд-Крузера.
– В столице работают, на севере, - поделился своей версией водитель.
– Рядом крупных предприятий нет.
А вообще, неплохое место, даже автобусная остановка на выезде из деревни есть - цивилизация под рукой. Разве что сама деревня вдали от федеральной трассы, оттого направление не самое известное и популярное, но и в этом есть свои плюсы. Только вот все равно через год или два тут все сравняют с землей бульдозерами.
– Здесь остановись, - попросил я возле поворота на мелкую улочку, заприметив скопление людей чуть ниже.
– Я сейчас, поспрашиваю только.
Водитель притормозил и приготовился терпеливо ждать. О моем желании прикупить дом ему было известно, как и об отсутствии с собой денег (чтобы не замыслил чего плохого, хотя на всякий я все же определенную сумму взял - вдруг сразу повезет. Для таксиста я прицениваться приехал, якобы да и на самом деле.
Если прикинуть, домов тут пару сотен. Даже если потенциальных продавцов один процент, то уже два подворья получаются - весьма неплохо. Спрошу - а там посмотрим.