Знаменитые петербургские дома. Адреса, история и обитатели
Шрифт:
В 1977 г. городские власти передали дом Михневича Государственному музею истории города – предполагалось открыть здесь музей блокадной литературы. Спустя десять лет, за которые музей так и не появился, вышло новое постановление – открыть в доме экспозицию, посвященную литературно-художественной жизни Петербурга начала XX столетия. И этот проект так и остался на бумаге. Только в 2004 г. началось восстановление самого дома (он дважды горел) и создание постоянной экспозиции, посвященной первым годам жизни петербургского авангарда.
Поэт-футурист Василий Васильевич Каменский в мемуарах писал: «И мы бесконечно умели любить жизнь, мир и этот деревянный домик на Песочной, где обитала Елена Гуро в гнезде своих слов…».
Жилой дом 3-го Петроградского товарищества для устройства постоянных квартир
(Каменноостровский
Наше знакомство с петербургскими домами мы продолжаем на Каменностровском проспекте, застройкой которого наиболее активно домовладельцы занимались на рубеже XIX и XX вв. Здесь, на Петроградской стороне, один за другим вырастают огромные ультрасовременные жилые комплексы – «небоскребы», как их называл писатель Скиталец. Это уже не обычные доходные дома – здесь квартиры зачастую переходят в собственность жильцов, а управлением всего хозяйства занимается товарищество собственников квартир. Всем знакомое нынче товарищество (ТСЖ) в начале XX столетия было редкостью на рынке жилья города, а причиной этому оставалась высокая стоимость квартиры, купить которую мало кому было под силу.
Самая маленькая квартира в жилом кооперативном доме 3-го Петроградского товарищества для устройства постоянных квартир, с прошлым которого нам предстоит познакомиться, продавалась в 1913 г. за сумму чуть более 10 тысяч рублей. Много это или мало? Сравним со средней годовой зарплатой некоторых категорий горожан:
дворник – 216 рублей;
городовой (полицейский) – 246 рублей;
рабочий – 270 рублей;
фельдшер – 480 рублей;
чиновник среднего класса – 750 рублей;
младший военный чин (подпоручик) – 840 рублей;
учитель гимназии – 1020 рублей;
старший военный чин (полковник) – 3900 рублей;
депутат Государственной думы – 4200 рублей;
чиновник высшего класса и военный в звании генерал – 6000 рублей.
Жилой дом 3-го Петроградского товарищества
Можно легко посчитать, какое количество времени потребуется тому или иному жителю столицы на покупку собственного жилья, если он захочет скопить на это нужную сумму. У рабочего на это уйдет 37 лет! Причем ни он, ни его семья за этот срок не смогут купить себе еды и одежды. Полицейскому младших чинов понадобится 40 лет, а учителю гимназии – 10.
Из указанного перечня получается, что лучше всего в Российской империи жилось военным, от полковника и выше, а также чиновникам высокого ранга. Полковнику пришлось бы ждать собственного жилья всего два с половиной года, а тайному советнику или генерал-лейтенанту – всего полтора. Депутат Государственной думы копил бы на собственную квартиру, самую маленькую из имеющихся в доме, два года три месяца.
А.И. Зазерский
Попутно отмечу, что в пересчете на современные деньги цена этой квартиры составляла бы почти 13 миллионов рублей. Но для участников Товарищества были все же существенные послабления. Первоначальный взнос составлял не менее 50 % от стоимости квартиры, а оставшуюся часть владелец погашал в течение пяти лет.
Проектированием и строительством примечательного дома в стиле модерн с курдонером занимались архитекторы Иван Иванович Яковлев и Алексей Иванович Зазерский, выбравшие для решения фасадов и интерьеров неоклассические мотивы. Для реализации столь масштабного проекта гражданский инженер А.И. Зазерский при участии художника-архитектора И.И. Яковлева, помощника присяжного поверенного А.А. Журавлева и присяжного поверенного известного в городе общественного деятеля Ивана Михайловича Данчича зарегистрировал 3-є Петроградское товарищество для устройства постоянных квартир, которое взяло в аренду участок на Аптекарском острове, принадлежавший купцу 1-й гильдии Федору Александровичу Алферову
Из указанных участников товарищества сохранились воспоминания о И.М. Данчиче, оставленные Елизаветой Леонидовной Миллер, старшей сестрой Л.Я. Лозинского: «Из приятных встреч была встреча с Иваном Мих. Данчичем, прис. поверенным, в молодости помощником моего отца, с которым сохранил дружбу на всю жизнь. Данчич был в Петербурге городским юрисконсультом, первая его жена была убита на даче в Финляндии, страшно редкое в те времена явление. Вторая была богатая вдова, прожила недолго, Д. от нее получил большое наследство и женился в третий раз на молоденькой. <…> Я его знала с раннего детства, и он мне был дорог по памяти отца. Человек был в высшей степени культурный. Говорил он на нескольких языках, по-итальянски, по-немецки – в свое время город С.-Петербург командировал его в какой-то немецкий университет, кажется, в Гейдельберг. Родом он был с Дона. Первая жена его, Анна Ивановна, была казачка, талантливая художница, у нее была от первого брака дочь Надя Колосова, моложе меня года на четыре, мы часто виделись. При первой жене у Данчича было очень интересно, при второй вкусно. Третья была большая патриотка, жила интересами Белого движения».
Для Зазерского этот проект не был первым – в 1909 г. он участвовал в основании 1-го Товарищества для устройства постоянных квартир, построившего дом на Большой Посадской ул., 1/10. Через два года он регистрирует 2-е Товарищество для устройства постоянных квартир и строит дом на наб. р. Карповки, 19. Наконец в 1913 г. доходит дело и до 3-го Товарищества.
В июне зодчие представили проект пятиэтажной с мансардой постройки в Городскую управу, которая утвердила его с рядом оговорок: «1. Чтобы высота лицевых домов отвечала общим требованиям… высота флигелей отнюдь не превышала 11 саж. (23,47 м. – А. Г.); 2. чтоб уклон крыши мансарды до перелома не был более 45°, а ширина воротных проездов не менее 4 1/2 арш. (3,2 м. – А. Г.); 3. чтобы по возведении фундамента и первого ряда цоколя арендаторы двора уведомили о том местного участкового архитектора и землемера и дальнейшие постройки разрешаются только по получении специального акта».
Строительство началось с очистки участка от двух деревянных строений и продолжалось до октября 1916 г. Сохранилось описание нового дома, выполненное архитектором Петроградского городского кредитного общества А.И. Богдановым в декабре того же года: «…угловой шестиэтажный на подвалах дом <…> очень хорошей постройки, с совершенной, частью роскошной, частью очень хорошей отделкой, с горячей водой, отоплением, вентиляцией, оборудован лифтами».
Лицевые фасады со стороны проспекта имеют скругленные углы. Цоколь постройки облицован серым гранитом с гладкой и рваной поверхностью. Украшением фасадов служат колонны и пилястры, а также скульптура. На уровне первого и второго этажей использована дорическая ордерная система, на третьем и четвертом – ионическая. Фигуры кариатид можно наблюдать на пятом этаже здания, вазоны украшают мансарду дома. Оконные проемы дома в большинстве своем прямоугольные, но часть из них решена в полуциркульном виде, в частности, на уровне второго этажа и в мансарде. Дополнительным украшением служат рельефные панно, декоративные вставки и орнаменты. Сильно выступающий на уровне мансарды венчающий карниз дополнен каменной балюстрадой, повторяющей ограждение небольших балконов на фасадах дома.
В доме находилось 70 квартир различной планировки, от трех до семи комнат, с окнами на проспект или в курдонер. Все хозяйственные помещения располагались вдоль дворовых фасадов. На первом этаже часть помещений предназначалось для устройства гаража на десять автомобилей. Для проживания шоферов авторы проекта запроектировали комнаты в мансарде дома.
В таком виде дом начали заселять владельцы квартир, раскупившие их все к декабрю 1916 г.
Мы забыли поговорить об участке, который занял дом 3-го Товарищества. Кроме не раз упомянутого Каменноостровского проспекта, границами здесь служат улицы Академика Павлова, Чапыгина и Уфимская.