Гражданское право. Часть 2. Практикум
Шрифт:
6. Кузнецова Л. В. Договор контрактации: история и современность // Вестник Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа. 2005. № 6.
7. Продажа недвижимости: общая характеристика, форма, государственная регистрация: постатейный коммент. ст. 549–558 Гражданского кодекса Российской Федерации / Б. М. Гонгало [и др.]; ред. П. В. Крашенинников. М.: СТАТУТ, 2010.
8. Оськина И., Лупу А. Недвижимое имущество в зарубежном законодательстве // Оськина И., Лупу А. // ЭЖ-Юрист. 2013. № 35.
9. Степанов С. А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004.
Тема 5. Договор мены. Договор дарения (2 часа)
Практическое занятие (2 часа)
Вопросы для подготовки и обсуждения на занятии
1. Понятие и особенности договора мены. Отличие от договора купли-продажи.
2. Понятие и общая характеристика договора дарения.
3. Форма договора дарения.
4. Стороны договора дарения. Запрет дарения. Ограничения дарения.
5. Условия договора дарения. Права и обязанности сторон. Последствия ненадлежащего исполнения договора дарения.
6. Основания и последствия отмены дарения.
7. Пожертвование.
Задания для выполнения на занятии и при подготовке к нему
1. Подготовьтесь к дискуссии по вопросам о сущности эквивалентности и безвозмездности в гражданском праве.
2. Ознакомьтесь с историей развития договора мены и раскройте соотношение договоров купли-продажи и мены. Назовите правовые положения о договоре купли-продажи, подлежащие и не подлежащие применению к договору мены. Определите правовые последствия внесения в договор мены условия о замене исполнения встречного обязательства уплатой стоимости переданного товара.
3. Определите понятие «бартерная сделка». Назовите критерии разграничения договора мены и бартерной сделки.
4. Ознакомьтесь с положениями Жилищного кодекса РФ об обмене жилыми помещениями. Раскройте соотношение договора мены жилыми помещениями и договора об обмене жилыми помещениями.
5. Ознакомьтесь с положениями Земельного кодекса РФ о договоре мены земельных участков. Раскройте особенности обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.
6. Сформулируйте общие и специальные правила определения момента перехода права собственности на обмениваемые товары.
7. Представьте характеристику предмета договора дарения. Раскройте соотношение договора дарения, по которому:
– даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность, с иными договорами, опосредующими передачу имущества;
– даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому имущественное право (требование) к себе, с установлением права;
– даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому имущественное право (требование) к третьему лицу, с цессией;
– даритель освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественной обязанности перед собой, с прощением долга;
– даритель освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественной обязанности перед третьим лицом, с исполнением обязательства третьим лицом и с переводом долга.
8. Назовите критерии разграничения дарения и наследования. Вспомните из курса римского права конструкции «donatio mortis causa» (дарение на случай смерти) и «donatio inter vivos» (дарение между живыми). Изучите иностранный опыт правового регулирования отношений по поводу дарения на случай смерти. По каким причинам российский законодатель отказался от признания договора, предусматривающего передачу дара одаряемому после смерти дарителя?
9. Изучите положения Гражданского кодекса РФ о запрете и ограничении дарения и представьте их в системном единстве с правовыми положениями:
– о распоряжении имуществом подопечного;
– о распоряжении имуществом, принадлежащем юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
– о распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности, в том числе супругов;
– об отчуждения жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.
10. В чем заключаются различия между отказом одаряемого принять дар, отказом от исполнения договора дарения и отменой дарения?
11. Приведите примеры специального правового регулирования отношений по поводу дарения отдельных видов имущества.
Задачи для решения на занятии и при подготовке к нему
Задача 1
В целях расширения продуктового ассортимента акционерное общество «Сырная жизнь» и общество с ограниченной ответственностью «Счастье в сыре» заключили договор мены, во исполнение которого акционерное общество передало в собственность общества с ограниченной ответственностью 700 литров коровьего молока в обмен на 500 литров козьего молока. При приемке последнего акционерным обществом была установлена непригодность 200 литров козьего молока для изготовления сыра ввиду присутствия в нем антибиотиков, подавляющих развитие бактерий, используемых при производстве кисломолочных продуктов.
Акционерное общество обратилось к обществу с ограниченной ответственностью с претензией, в которой требовало уменьшить покупную цену козьего молока вследствие его ненадлежащего качества и передать товар в объеме, соответствующем цене, на которую снижена его стоимость. Общество с ограниченной ответственностью претензию проигнорировало, в связи с чем акционерное общество обратилось в суд с соответствующими требованиями. Суд удовлетворил исковые требования, применив к договору мены правила о купле-продаже, в соответствии с которыми покупатель в случае передачи ему товара ненадлежащего качества вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены. Поскольку общество с ограниченной ответственностью исполнило обязательство не в полном объеме, постольку акционерное общество вправе в судебном порядке обязать его передать определенное количество козьего молока.