Как получить огромную прибыль и при этом попасть в рай

Демартини Джон

Знать и действовать — это одно и то же.

Вонг Янг-минг, китайский философ

Это базовый план. Он прост, но эффективен. Когда он начнет действовать, вы привлечете больше денег, чем у вас было когда-либо.

Теперь давайте рассмотрим некоторые тонкости того, как управлять вашим богатством.

Разум новичка

Те, кто мудро распоряжается деньгами, будут получать деньги, чтобы управлять ими. В данный момент вы можете не ощущать себя достаточно мудрым, и некоторые концепции и термины вам не знакомы, но не беспокойтесь. Это превосходно, потому что вы новичок с разумом, открытым всему новому, и никакие предварительные концепции не будут отпугивать вас от следования по пути к финансовой свободе. У вас полно времени, чтобы ознакомиться с каждым уровнем и изучать следующий уровень до того,

как вы на него перейдете.

Начав понимать изложенные здесь принципы и увидев полную картину, вы сможете получить всю необходимую информацию о деталях. Просто позвоните в инвестиционный дом или биржевому маклеру в вашем городе, скажите, что хотите начать создавать многоступенчатый инвестиционный портфель, и вам, возможно, даже с удовольствием, объяснят процесс. Вам переведут любые непонятные вам термины и порекомендуют соответствующие инвестиции для каждого уровня, на котором вы будете работать.

Когда вы захотите вкладывать, будет разумно проконсультироваться с несколькими советниками из различных компаний, чтобы получить сбалансированную перспективу и найти кого-то, кому вы можете доверять. Советники по финансовому инвестированию или брокеры также предлагают семинары по деньгам и инвестированию, многие из них бесплатны, так что используйте преимущества этих возможностей. Знание — сила.

Дронт

В природе чрезмерная специализация приводит к вымиранию. Птица дронт легко вымерла, потому что все особи были сосредоточены на одном острове. В Австралии медведи коала едят всего лишь один тип эвкалиптовых листьев; они не смогут никуда передвинуться, и если эти деревья умрут или будут срублены, то коалы не смогут посадить их заново. Учитесь у природы и не складывайте все яйца в одну корзину.

План, очерченный в этой книге, описывает множество уровней сбережений и инвестиций, и вы поступите разумно, разграничив каждый уровень на множество секторов. Это особенно полезно, когда вы достигаете третьего уровня в 7-9 процентов и последующих. Я изучал жизни 12 миллионеров и обнаружил, что их инвестиции были хорошо разграничены. У них нигде не было слишком много или слишком мало, хотя были и «любимчики», на которых они сосредотачивались и о которых заботились. Вы способны сломать карандаш двумя пальцами, но если у вас 8 или 9 карандашей, вы не можете одновременно сломать их все даже обеими руками. Так что обдумайте, сколько карандашей в вашем финансовом хозяйстве. Если вы вложите все деньги в одно дело, вы рискуете легко потерпеть неудачу. Убедитесь в стабильности вашей структуры. При некотором разграничении вас будет не сломать. Падение в одной из секций будет более чем уравновешено подъемом в других, так что ваш портфель ценных бумаг останется стабильным, и ваша пирамида продолжит расти.

Резонанс

По мере роста вашего райского богатства вам, естественно, потребуются люди для управления капиталом, и вы захотите быть уверенными в том, что можете им доверять. Вот несколько простых правил, которые помогут вам в этом.

Не давайте ваши деньги человеку или компании, у которых денег меньше, чем у вас, потому что любой, кто не знает, как управлять деньгами, обычно берет их и отдает тому, кто знает. Например, если вы отправляете практикующего врача, получающего 1 миллион долларов, в клинику, приносящую 100 тысяч долларов, клиника вскоре поднимется до 1 миллиона долларов. Но если вы отдаете клинику, приносящую 1 миллион долларов, врачу, получающему 100 тысяч долларов, положение дел вскоре упадет до 100 тысяч, потому что это тот уровень сознания, с которым резонирует врач. Состояние создает не столько дело, сколько сознание и навыки врача.

Если вы даете деньги кому-то, чья вибрация ниже вашей, посмотрите, как быстро деньги исчезают из их рук, потому что они не умеют ими управлять. Вкладывайте ваши деньги в большую осведомленность и уверенность. Если у вас есть миллион долларов, посоветуйтесь по поводу его вклада с теми, у кого есть 10 миллионов долларов, потому что они уже были там, где сейчас находитесь вы, и знают, как перейти на следующий уровень. Если люди не знают, то будут находиться на обучающей кривой и, возможно, останутся без состояния, а вы заплатите цену их обучения. Найдите кого-то, кто знает, как управлять вашими деньгами более разумно, чем это делаете вы сами, и идите в гору с вашим богатством.

Оптимисты и пессимисты

Выбирая финансовых консультантов для помощи в реализации ваших сберегательных и инвестиционных стратегий, я советую выбрать не одного, а двоих — оптимиста и пессимиста, чтобы они уравновешивали друг друга, а вы

оставались в центре. Финансовые консультанты, продвигающие продукцию, обычно оптимисты. Они могут бессознательно воодушевить вас вложить как можно больше, чтобы повысить собственную комиссию. Если у вас будет только такой советник, он или она могут заставить вас выйти за рамки вашего нынешнего состояния, рисуя в розовом цвете то, что произойдет, если вы последуете их совету. Сертифицированные независимые бухгалтеры обычно более реалистичны и/или пессимистичны. Они в свободном полете и, в целом, более сдержанны. Они полезны, потому что не будут подталкивать вас к высоким рискам и притормозят ваше возбужденное состояние. Но если вы полагаетесь только на них, они могут слишком замедлить ваше развитие.

Вы можете получить лучшее из двух этих миров, если будете обращаться к оптимистическому консультанту за идеями, а затем спрашивать мнения об этих идеях у пессимистического советника. Это система проверки-и-равновесия, и если оба согласятся работать с вами, у вас может получиться слаженная команда.

Недвижимость

Многие думают, что недвижимость — безопасная альтернатива инвестированию, что фондовая биржа слишком переменчива и сложна. Но рынок переменчив только для переменчивых людей, и сейчас вы знаете, как иметь с ним дело. Как и что-либо другое, недвижимость переживает взлеты и падения. Покупка недвижимости может отнять большую часть вашего капитала, но не всегда обеспечивает такой же возврат, как мудрые сбережения и инвестиции. Владение домом не дает того же психологического эффекта, как наличие капитала; оно влечет за собой расходы и налоги, в том числе и скрытые. У вас когда-нибудь был дом при минимальном количестве наличности и проблем с текущими расходами? Вы эмоционально нестабильны, когда все ваши яйца лежат в одной корзине, как в этом случае. Вложения в арендуемую собственность — альтернативный вариант, но и он может грозить проблемами, которые потребуют времени от владельца недвижимости.

Это не значит, что вам не стоит покупать и продавать недвижимость, когда соответствующий рынок на взлете, но вы не должны полагаться только на нее. Даже при условии адекватных налогов, если вам когда- нибудь действительно потребуются наличные, вы можете пережить финансовые неудачи из-за необходимости продавать во время спада.

Вы часто слышите о людях, которые говорят: «Я сделал миллионы долларов, купив большой строящийся деловой центр», — и вы, должно быть, думаете: «О, я получил 10 тысяч долларов, мне нужно задуматься о недвижимости». Люди, которые делают миллионы, годами разумно управляя своими деньгами, вероятно, заработали право спекулировать малой частью своего состояния. Пытаясь скопировать что-то, не имея стратегии и понимания того, как достичь цели, вы рискуете получить серьезный денежный урок.

Так где же в системе многоуровневых сбережений и в инвестиционном плане уместна недвижимость? Ваш первый дом может быть куплен ровно между первым уровнем или «подушкой безопасности» (вашим резервным счетом на денежном рынке) и вторым уровнем (вашими облигациями), но я не рекомендую использовать недвижимость как единственную или основную инвестиционную стратегию. Она требует личного внимания и специальных знаний.

Сокращение долга

Некоторые люди фокусируются только на сокращении собственных долгов и выплате процентов. Они думают, что начнут откладывать «позже», когда будут свободны от долгов. Повторяю: выплата долгов не имеет такой же психологической силы, как наблюдение за ростом ваших сбережений. Я советую делать и то, и другое, даже если долги составляют на два процента больше, чем приносят сбережения. Вы найдете путь выплатить долги, поверьте.

Только не думайте, что разумно грабить собственные накопления с целью выплаты долгов. Большая часть людей делает именно так, потому что они ставят сокращение долгов выше роста сбережений и часто обнаруживают, что начали все по новой со сбережениями или наделали новых долгов.

Азартные игры

Как насчет азартных игр? Азартные игры — это попытка сорвать куш или получить что-то просто так. Со временем в казино обязательно выиграешь. Я не советую играть, пока вы не заработаете на это право. Если вы не можете пережить потери 10 тысяч долларов, не кладите их на игорный стол. Если вы не можете сказать «до свидания!» 100 долларам, не играйте на них. Если вы испытываете какие-либо эмоции по поводу потери любой суммы, вы почти стопроцентно попрощаетесь с ней. Вы поймете, что можете играть, когда сможете уходить без малейшей реакции по поводу выигрыша или проигрыша.