Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать
Шрифт:
— квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг за последний месяц. (Внимание! Если есть долги по коммунальным платежам, перед обращением за субсидией необходимо заключить и начать исполнять соглашение по погашению имеющейся задолженности.);
— справки о доходах членов семьи за 6 последних месяцев (зарплата, стипендия, доход, полученный от предпринимательской деятельности, пенсия МВД и т. д.)
Неработающим пенсионерам достаточно предоставить паспорт, реквизиты банка и номер счета для перечисления субсидии, а также
Не нужны справки о том, что жилье является единственным, а также справки о пенсиях, компенсационных выплатах и пособиях (в том числе и о пособии по безработице).
Если заявление подано с 1 по 15 число месяца, субсидия начисляется за текущий месяц, а если с 16 числа до конца месяца, то уже за следующий.
Субсидия предоставляется на срок до 6 месяцев. Затем нужно обращаться в отдел субсидий заново.
Куда перечисляется субсидия?
На банковский счет или вклад «до востребования», уже имеющийся или специально открытый в выбранном получателем банке. Это может быть любой банк, но надо иметь в виду, что не все банки имеют разветвленную сеть филиалов. Вы можете использовать, например, счет, на который поступает пенсия.
Если получатель не может открывать счет и распоряжаться им из-за возраста или состояния здоровья, субсидии можно получать в отделении связи (по решению уполномоченного органа).
Размер субсидии
Размер субсидии высчитывается ежемесячно. При этом учитывают доходы всех членов семьи. Учитывается также, кто является собственником жилого помещения, и какой долей владеет заявитель.
Субсидия не может превышать расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг.
Субсидия начисляется только на нормативную площадь, например, в Москве это 18 м2 на человека. Излишки жилплощади придется оплачивать самостоятельно по обычным тарифам.
Субсидия может быть увеличена, если вы платите за обслуживание домофона или счетчиков горячей и холодной воды.
В каких случаях выплата субсидии приостанавливается?
— если получатель в течение 2 месяцев не оплачивает коммунальные счета;
— если получатель не выполняет соглашение по погашению задолженности;
— если получатель в течение месяца не представил документы об изменении состава семьи, местожительства, гражданства и других событиях, которые могут повлиять на право получения субсидии.
В каких случаях выплата субсидии прекращается?
— если информация, представленная получателем субсидии, оказалась недостоверной;
— если в течение месяца после
Платежный документ (квитанция об оплате ЖКУ)
Исполнитель коммунальных услуг обязан предоставить квитанцию не позднее 1-го числа месяца, следующего за оплачиваемым. Заплатить по квитанции необходимо не позже 10-го числа этого месяца.
Всю информацию об изменении размера оплаты, тарифов, нормативов исполнитель должен предоставить потребителю в письменном виде и за месяц до того, как новые цифры появятся в квитанциях.
Срок хранения квитанции — три года.
Что должно быть в квитанции?
В сентябре 2011 года Министерство регионального развития РФ установило общую форму платежного документа. Вот что должно быть в правильно оформленной квитанции:
Раздел 1. Сведения о плательщике и исполнителе услуг
Обязательно должны быть указаны:
— почтовый адрес помещения, сведения о собственнике помещения (с указанием фамилий, имен и отчеств), а для государственного и муниципального жилья — сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).
— наименование исполнителя коммунальных услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес, телефоны, факс, адрес сайта и электронной почты (если есть).
— оплачиваемый месяц.
Желательно указывать:
— Общую площадь помещения, занимаемого плательщиком, число постоянно проживающих с ним граждан, общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
— Если расчетом платежей занимается сторонняя организация, то рекомендуется указывать наименование, адрес, телефон, факс, адрес сайта и электронной почты, режим работы этой организации.
Раздел 2. Информация для внесения платы получателю платежа
Здесь должны быть:
— Наименование, номер банковского счета и банковские реквизиты исполнителя коммунальных услуг (каждого из исполнителей, если их несколько);
— Сумма, предъявленная к оплате за расчетный период;
— Задолженность за предыдущие периоды (если она есть);
— Аванс на начало расчетного периода (платежи, поступившие до 25 числа расчетного периода включительно);
— Дата последней поступившей оплаты;
— Итоговая сумма.
Желательно указывать:
— Сведения о ресурсоснабжающих организациях и, соответственно, о суммах платы, причитающихся каждой из них (если потребитель платит напрямую этим организациям);