Шрифт:
Глава 1. Эскиз
– А мне здесь нравится! – Аня повернулась к риелтору. – Странно, что вы сами не предложили этот вариант.
Это была пятая квартира, которую они смотрели с Костей, своим женихом. Аня с Костей познакомились ещё в университете. Она штудировала иностранные языки, он – языки программирования. В студенческие годы было ни к чему не обязывающее общение. И только далеко после выпуска наметились серьёзные отношения.
Всё началось на тусовке по случаю пятилетия выпуска. Один неугомонный староста с юридического,
Аня ещё тогда удивилась, что это произошло спустя годы. Костя всегда был симпатичным парнем с нормальным характером. Видимо, в то время её голова думала о другом: диплом, стажировки, работа, карьера. Сейчас она работала в московской фирме дистанционно, а Костя трудился в местном филиале крупной компании.
Они быстро съехались, точнее, она переехала в его арендованную однушку. Вскоре Костя получил повышение на работе, поэтому решил, что Аня для него – счастливый талисман. Ещё через несколько месяцев начали выбирать своё первое жильё, чтобы под венец идти уже с решённым квартирный вопросом.
Риэлтера Марину Викторовну посоветовали хорошие знакомые, которые удачно приобрели недвижимость по разумной цене. Женщина она была немолодой, чувствовался опыт: специалист не только отлично разбиралась во всём, что касалось квартир, но и понимала, что подойдёт тем или иным клиентам. Так что замечание девушки восприняла как обидный упрёк в свой адрес.
Для молодой красивой пары она подобрала варианты в новостройках. Варианты были неплохими, и расположение удачное. Однако ни один не зацепил. Фасады, планировки, подъезды, детские площадки, разлинованные парковки казались однотипными – новые городские коробки. Выйдешь из подъезда – и потеряешься, куда возвращаться обратно. «Ирония судьбы», современный вариант.
Ане хотелось чего-то более уютного, чем ставшие типовыми новые высотки. Она посмотрела предложения на сайте агентства недвижимости в оптимальной ценовой категории и наткнулась на квартиру, которую они сейчас осматривали.
Дом находился среди старой постройки, до центра рукой подать. Район в народе называли «пентагоном» из-за расположения домов, напоминающего крепость.
Эта пятиэтажка выделялась среди соседей-хрущёвок. Говорили, что изначально дом строили для партийных работников и крупных начальников. Квартиры были просторными, потолки под три метра. Вместо маленьких балкончиков полноценные лоджии.
Спустя десятилетия дом сохранял статус особенного.
Бледно-жёлтые кирпичи смотрелись солидно и полвека спустя. Новая покатая крыша из коричневого профиля, в тон водостоки.
Под окнами разбиты клумбы, огороженные заборчиком с чугунным литьем. С такими же завитушками новые скамейки. Дорогу явно недавно ремонтировали, за пышным кустарником установлена яркая детская площадка. В шаговой доступности садик и школа.
Стены в подъездах выкрашены в нежно-персиковый цвет, новые деревянные перила. На площадках коврики, на подоконниках цветы.
А общем, созданы все условия для счастливой
Выбранная квартира находилась на последнем этаже и была пустой. Потолок и стены выкрашены в белый цвет, отчего просторное помещение казалось ещё больше. Гостиная – огромная, квадратов тридцать или больше, – с лоджией справа и с двумя окнами напротив, за которыми чарующе шелестели листвой высоченные липы. Наверное, их высаживали местные жители во время субботника примерно полвека назад. Сейчас деревья переросли пятый этаж, где находились потенциальные покупатели.
Дальше, за зелёной стеной под окнами, шла дорога, параллельная главной магистрали. После неё протянулся ещё один липовый остров, за которыми прятались другие старые дома.
Под кроссовками приятно поскрипывал добротный деревянный пол насыщенного цвета венге. Такой пол было бы кощунственно менять на ламинат. Аня представила, как по нему много лет назад прохаживался какой-нибудь важный человек в городе, отдавал указания по телефону, потом жене и детям, надевал строгий костюм, брал портфель и спускался вниз, где у подъезда его ждала служебная машина.
А сейчас здесь будет жить она.
Аня остановилась напротив вытянутого овального зеркала, оставленного бывшими хозяевами, сдёрнула белую простынь и довольно посмотрела на своё отражение. Светлые прямые волосы собраны на макушке в хвост. Под лёгкой клетчатой рубашкой с рукавами до локтей белая трикотажная маечка, джинсовые шорты открывали стройные ноги, демонстрировали результаты любви к пробежкам, тренировкам и в целом к активному отдыху.
Костя подошёл сзади, обнял Аню за талию, поцеловал в шею и прижался щетиной к её нежной щеке. Высокий брюнет с крепким телом – тоже результат добросовестных тренировок. Оба замерли, любуясь собой в зеркало – как они отлично смотрелись вместе.
– Ну что скажешь, малыш? – спросил Костя.
– Я хотела бы здесь жить.
– Может, всё-таки новостройку? Новые дома, дворы, дороги, молодёжи много, детей полный двор. Марина Викторовна – человек опытный, знает лучше клиентов, чего они хотят.
– Мне нравится именно эта квартира. А тебе разве нет?
– Почему же? И мне нравится, на работу опять же удобно добираться.
– Тогда давай ещё раз пройдём, чтобы наверняка.
– Давай.
В квартире было две спальни, из гостиной в них вёл коридор, где можно было поставить шкаф-купе. Кухня достаточно просторная, небольшая кладовка рядом. Ванная, как и стены в квартире, сияли белизной, словно на них не одно ведро хлорки извели.
– А почему цена такая низкая? Что-то в документах не так? – спросила Аня риэлтера, которая явно была недовольна выбором молодёжи.
– Документы в полном порядке. А цена… Понимаете, старый фонд всё меньше котируется, в приоритете новостройки, они точно не потеряют в цене лет пятнадцать минимум. Поэтому и дешевле.
– Покраска специально под продажу?
– Д-да, – вопрос явно застал врасплох опытную Марину Викторовну. – С косметическим ремонтом всегда легче продать. Люди предпочитают въезжать сразу, в чистенькое, не ждать, когда отделочники закончат работу.