Наследники и наследство: как получить, как передать. Ваши пошаговые действия
Шрифт:
Пример
Для иллюстрирования этого положения закона вновь обратимся к ситуации с наследством Дорогомилова. Если препятствий для осуществления Хамовниковой ее преимущественного права на получение в собственность квартиры брата не имеется, то прежде реализации этого преимущественного права она обязана компенсировать его сонаследницам – Филевой и Кунцевой. Если наследство их брата составляет не только квартира, но и другое имущество, то Хамовникова уступает сестрам-сонаследницам свою долю в этом ином наследственном имуществе. Если же другого наследственного имущества нет или его недостаточно для такой компенсации, то Хамовникова может компенсировать долю
В завершение следует отметить, что это именно право, а не обязанность, и если наследник, имеющий такое право, не желает им воспользоваться (например, в силу отсутствия средств для осуществления компенсации другим наследникам), никто не вправе его заставлять делать это.
Пример
Соответственно в приведенном примере Хамовникова может не заявлять о своем преимущественном праве на получение в наследство квартиры своего умершего брата Дорогомилова, если она не имеет возможности компенсировать сестрам-сонаследницам их доли в квартире или не желает реализовывать принадлежащее ей право.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Следует отметить, что наследники могут заключить соглашение о разделе наследства даже после того, как они не только получили свидетельства о праве на наследство, но и зарегистрировали их. В этом соглашении должен предусматриваться и порядок компенсации. Для этого им вновь нужно обратиться к тому нотариусу, который вел наследственное дело и выдавал свидетельства о праве на наследство.
Может случиться так, что тому же кругу наследников, которые приняли наследство и уже получили свидетельства о праве на наследство, станет известно о каком-либо ином наследственном имуществе, о котором на момент выдачи свидетельства не было известно и на которое соответственно такое свидетельство не было выдано. К примеру, иногда случаются ситуации, когда уже после оформления наследниками наследства им становится известно, что квартира, в которой проживал наследодатель, была им при жизни приватизирована – но им ранее об этом не было известно и соответственно они не указывали эту квартиру в составе наследственной массы. В такой ситуации наследники, принявшие наследство, должны обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело и выдал им ранее свидетельства о праве на наследство, с заявлением о выдаче им дополнительного свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдает наследникам такое дополнительное свидетельство.
Если к нотариусу обратились не все наследники, он должен все равно известить всех наследников, которые приняли наследство и в связи с этим имеют право на наследование. Также должны быть извещены все наследники, получившие первоначальные свидетельства. Если все наследственное имущество завещано наследодателем, то и вновь обретенный объект наследственной массы переходит наследникам по завещанию. Если же завещано не все наследственное имущество, то нотариус должен известить всех известных ему наследников по закону, поскольку в таком случае именно они имеют право наследовать новое имущество. Если же о вновь открытом объекте наследственного имущества стало известно из нового завещания, то наследование осуществляется в соответствии с ним.
Разумеется, нотариус вправе выдавать дополнительные свидетельства о праве на наследство на вновь обретенное наследственное имущество только в том случае, когда между наследниками не возникает споров.
Ранее было указано, что возможна ситуация, когда наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может принять его по истечении данного срока без обращения в суд даже после того, как наследственные права оформлены и всем наследникам, принявшим наследство, выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство. Для этого все наследники, принявшие наследство и получившие свидетельства, должны выразить свое согласие на принятие наследства таким наследником, пропустившим срок для принятия наследства.
В случае поступления заявлений всех наследников, получивших свидетельство о праве на наследство, с согласием на принятие наследства новым наследником, пропустившим срок для принятия наследства, нотариус выносит постановление об официальном аннулировании ранее выданных им свидетельств о праве на наследство. После этого нотариус выдает новые свидетельства всем наследникам, включая нового наследника.
Если на основании ранее выданных свидетельств была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, входившее в состав наследственной массы, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданных свидетельств и новые свидетельства являются основанием для внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
Глава 5 Установление родства
Юридическая практика такова, что иногда юридические вопросы вызывают искреннее недоумение и непонимание граждан. Тема настоящей главы относится к разряду подобных вопросов.
Граждане знают своих родственников – родителей, братьев, сестер, бабушек, дедушек, дядей, теток, двоюродных братьев и сестер – либо знают о том, что такие родственники у них были. Также они знают о своих более далеких родственниках – например, прадедах и прабабках, троюродных братьях и сестрах. Однако когда складывается ситуация, при которой на основании родства у граждан могут возникнуть права, в том числе имущественные права, оказывается, что знаний о степени родства недостаточно – нужно их документальное подтверждение. Самый яркий пример – призвание гражданина к наследованию в качестве наследника по закону. Именно тут выясняется, что требуется представление документов, подтверждающих родство, и при их отсутствии получение наследственного имущества невозможно.
Если гражданин оказался в такой ситуации, то его главной задачей на начальной стадии оформления своих прав является подача нотариусу, который должен вести наследственное дело, заявления о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Данное заявление должно быть принято нотариусом даже в том случае, если к нему не приложены никакие иные документы. Представляется логичным требование нотариуса о приложении к заявлению копии свидетельства о смерти наследодателя, а также справки о проживании его в жилом помещении по конкретному адресу – по общему правилу эти документы могут быть получены наследниками. Однако если нотариус требует к заявлению о принятии наследства приложить документы, подтверждающие родство, и при отсутствии таких документов отказывается принимать само заявление, то такое действие нотариуса вдвойне незаконно, поскольку из-за него гражданин рискует пропустить срок для принятия наследства, что ставит под угрозу получение наследства. В связи с этим гражданам в подобной ситуации следует решительно настаивать на том, чтобы их заявление о принятии наследства было нотариусом принято, зарегистрировано и на основании этого заявления (если гражданин первым из наследников обратился с таким заявлением) открыто наследственное дело.
Иногда нотариусы разъясняют необходимость до подачи заявления о принятии наследства обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений. В целом эта рекомендация правильна, однако заявление о принятии наследства все равно может и должно быть принято нотариусом до проведения заинтересованным гражданином подобного судебного процесса.
Если нотариус отказывается принимать заявление о принятии наследства, то необходимо отправить его по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Другим вариантом является передача нотариусу, который должен вести наследственное дело, заявления о принятии наследства через любого другого нотариуса. В любом случае – при направлении заявления по почте или через другого нотариуса – необходимо предварительно удостоверить нотариально свою подпись на указанном заявлении.