Право собственности и способы его защиты в гражданском праве

Александрова Мария А.

Решение Верховного Суда РФ от 11 апреля 2016 г. № АКПИ16-21 // СПС «КонсультантПлюс».

2) Доктринальные источники

Власова А. В. Распоряжение вещью и распоряжение правом собственности на вещь // Очерки по торговому праву: сб. науч. трудов. Вып. 16. Ярославль, 2009. С. 85–97.

Дозорцев В. А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: сб. памяти С. А. Хохлова. М., 1998. С. 228–270.

Ельяшевич

В. Б. Право участия частного и его защита. СПб., 1914.

Иеринг Р. Теория владения. СПб., 1895.

Канашевский В. А. Концепция бенефициарной собственности в российской судебной практике (частноправовые аспекты) // Журнал российского права. 2016. № 9. С. 27–38.

Крашенинников Е.А. К разработке теории права собственности // Актуальные проблемы права собственности: мат-лы науч. чтений памяти проф. С. Н. Братуся (Москва, 25 октября 2006 г.). М., 2007. С. 72–77.

Мейер Д. И. Право собственности по русскому праву. СПб., 1859.

Покровский И. А. Владение в русском проекте гражданского уложения // Журнал Министерства юстиции. 1902. № 10. С. 27–54.

Покровский И. А. Основные вопросы владения в новом Германском Уложении // Российские цивилисты XIX в. о недвижимости и владении. Самара, 2004. С. 151–161.

Савельев В. А. Владение в римском классическом праве и современное законодательство // Журнал российского права. 2013. № 1. С. 87–95.

Савельев В. А. Действующее право собственности и некоторые сложноструктурные модели собственности // Государство и право. 2001. № 9. С. 19–23.

Савельев В. А. Проблема разделенной собственности и современная теория российского гражданского права // Журнал российского права. 2008. № 4. С. 113–123.

Соколова Н. В. Доверительная собственность (траст) в континентальной Европе. М., 2012.

СолиЬоро Маруотти Л. «Абсолютная собственность» и «относительная собственность» в европейской правовой истории // Древнее право. Ius Antiquum. 2004. № 2. С. 7–50.

Суханов Е.А. К понятию вещного права // Правовые вопросы недвижимости. 2005. № 1 (СПС «КонсультантПлюс»).

Суханов Е.А. Сравнительное исследование владения и собственности в английском и в германском праве // Вестник гражданского права. 2012. № 6. С. 302–316.

Толстой Ю.К. К учению о праве собственности // Правоведение. 1992. № 1. С. 15–23.

Тягай Е.Д. Право собственности на недвижимость в США: сложноструктурные модели. М., 2014.

Akkermans В. Concurrence of Ownership and Limited Property Rights 11 European Review of Private law. Hague. 2010. Vol. 18, no. 2. P. 259–284.

Waal M. J. de. Numerus Clausus and the Development of New Real Rights in South African Law // Electronic Journal of Comparative Law. Vol. 3.3. December 1999. URL:(дата обращения: 20.03.2016).

Rufner Th. The Roman Concept of Ownership and the Medieval Doctrine of Dominium Utile // The Creation of the Ius Commune: From Casus to Regula. Edinburgh, 2010. P. 127–142.

Раздел 2

Способы

приобретения права собственности и его гражданско-правовая защита

§ 1. Способы приобретения права собственности

Способ приобретения права собственности – юридический факт или фактический состав (совокупность юридических фактов), с которым (применительно к фактическому составу – с накоплением которого) объективное право связывает приобретение права собственности.

При этом либо право собственности возникает заново (например, при создании новой вещи), либо уже существующее право собственности переходит к другому лицу.

Если право собственности возникает на вещь, которая ранее собственника не имела (например, потому, что ранее она не существовала), либо помимо воли прежнего собственника и вне связи с ранее существовавшим правом собственности, то такой способ приобретения относится к первоначальным.

Если же право собственности возникает в порядке правопреемства, т. е. уже существующее право собственности переходит от одного лица к другому, то такой способ относится к производным (например, наследование, отчуждение имущества по договору). Как правило, производный способ приобретения права собственности имеет место по воле прежнего собственника, направленной на переход вещи к приобретателю, хотя законом могут быть установлены и исключения из этого правила (например, принудительное отчуждение имущества или наследование обязательной доли наследства вопреки завещанию).

Смысл данной классификации способов приобретения права собственности выражается известным со времен римского права постулатом: нельзя передать прав больше, чем имеешь сам. Это означает, что право собственности, обремененное иными правами третьих лиц на данную вещь, которым присуще право следования [98] (например, залогом, сервитутом, арендой, возникшим из завещательного отказа правом проживания третьего лица в жилом помещении и т. п.), переходит к приобретателю со всеми этими обременениями.

98

То есть такие права не прекращаются при смене собственника вещи.

В то же время если право собственности приобретается первоначальным способом, то даже в тех редких случаях, когда речь идет о возникновении данного права на вещь, ранее имевшую собственника, это право, приобретенное первоначальным способом, должно быть свободным от обременений, прекративших свое существование вместе с прежним правом собственности.

Впрочем, в современных зарубежных законодательствах такой подход оказался скорректирован, и продолжение существования обременений при приобретении права собственности другим лицом ставится в зависимость не от характера способа приобретения (т. е. отнесения его к первоначальным или производным способам приобретения права собственности), а от осведомленности приобретателя о наличии соответствующего обременения в момент приобретения им права собственности.