Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж

Ойд Вольфганг

Современный строительный рынок предлагает множество материалов, с помощью которых можно самостоятельно осуществить отделочные работы с небольшими материальными и временными затратами, и результат будет более надежным, чем традиционное в прежнее время оштукатуривание с последующим окрашиванием или оклейкой обоями.

Возможен монтаж подвесных потолков – в этом случае вообще не требуется подготовки поверхности, а потолки монтируются на деревянный или металлический каркас. Недостатком подвесных потолков является потеря объема помещения – в зависимости от модификации такие потолки опускают

потолок от пяти до пятнадцати сантиметров. Однако этот недостаток может оказаться и плюсом – в пространстве, образованном между перекрытием и подвесным потолком, замечательно размещаются различные коммуникации, скрываются блоки кондиционеров, светильники и т. д. Как вариант подвесного потолка можно использовать гипсокартон (на данный момент самый популярный вид потолков) – в результате получается гладкий и ровный потолок.

Все большую популярность приобретают натяжные потолки. Очень удобны потолочные плиты – они минимально опускают потолки и прекрасно скрывают различные коммуникации (например, проводку; а что касается сплит-систем, то они соответствуют размерам плит).

Если требуется улучшение звукоизоляции помещения, то для потолочного покрытия можно использовать специальные звукопоглощающие панели или плиты.

Монтаж подобных потолков максимально прост и занимает минимум времени. Еще одним неоспоримым достоинством современных отделочных материалов для потолков является минимум грязи при монтаже – особенно это актуально, если в доме уже живут.

Полы и лестницы

Дощатый пол

Дощатый пол – наиболее часто встречающийся вариант в старых домах. Половая доска – материал довольно демократичный по цене, эстетичный, экологичный, долговечный и ремонтопригодный. Поэтому если вам достался дом с дощатым полом, не спешите его заменять, после ремонта вы можете получить такие полы, с которыми не сравнится ни одно современное напольное покрытие (за исключением разве что паркета).

Обычные дефекты старого дощатого пола:

• доски пола рассохлись;

• полы скрипят;

• полы пружинят;

• между половицами имеются щели;

• на досках имеются повреждения или следы гниения.

В таких случаях стандартными ремонтными мероприятиями являются замена поврежденных половиц и сплачивание досок.

Если на половицах имеются следы гниения или другие повреждения, не обязательно заменять всю дефектную половицу, достаточно заменить дефектный кусок. При этом заплата должна опираться минимум на две лаги.

Для того чтобы выполнить сплачивание половиц, пол разбирается: снимаются плинтусы и половицы. Доски пола при этом нужно пометить, чтобы затем уложить в той же последовательности. Перед настилкой пола следует проверять состояние лаг, надежность их установки, состояние звукоизолирующих прокладок (если они есть).

Такая разборка пола – удобный случай улучшить звукоизолирующие свойства пола. В качестве звукоизолирующих прокладок обычно используются асбоцементные или древесноволокнистые плиты,

керамзит.

Настилка пола производится в отмеченной заранее последовательности половиц, в конце на свободное место устанавливаются новые доски, а затем к стенам прибивается плинтус.

Обычной причиной прогиба половиц является недостаточное количество лаг – они уложены слишком редко. Чтобы ликвидировать неисправность, к имеющимся лагам устанавливаются дополнительные. Перед выполнением работ приходится разбирать пол – и не забывать помечать половицы для последующей сборки.

Трещины в половицах заделываются шпатлевкой.

...

Внимание!

В сухих комнатах используется клеевая шпатлевка, а в помещениях с повышенной влажностью (кухня, ванная комната, санузел и т. д.) – масляная.

Нередко вся «вина» дощатого пола – это облупившаяся старая краска, из-за которой пол выглядит совершенно неэстетично. Если нет других повреждений, то можно снять старую краску и отшлифовать половицы с помощью шлифовальной машины. После такой шлифовки пол не обязательно красить – краска закрывает естественную, теплую фактуру дерева. Для защиты древесины используется лаковое покрытие.

Паркет

Паркет по праву считается самым красивым напольным покрытием, но он достаточно нежен в эксплуатации – не выносит песка на обуви, тонких каблучков женских туфель, передвигания тяжелых предметов, воды и многого другого. Со временем на паркетном полу появляются дефекты:

• выбоины и царапины;

• разбухшие или рассохшиеся плашки;

• скрип половиц;

• расшатавшиеся плашки;

• щели;

• износ лакокрасочного покрытия.

Если общее число дефектов паркетного пола невелико, то его можно отремонтировать самостоятельно.

Выбоины и царапины можно замаскировать с помощью ретуширующего карандаша (продается в магазинах), а затем покрыть ремонтным лаком. Если повреждения такого типа довольно велики (например, по паркетному полу двигали шкаф, и появилась длинная и широкая царапина), то для их устранения используется шпатлевка. Затем зашпатлеванные участки шлифуются до гладкости с помощью наждачной бумаги и покрываются лаком.

Разбухание, вздутие паркетных плашек происходит из-за воды (например, на пол опрокинули ведро воды, и воду не удалили немедленно). Если повреждение не затронуло обширную площадь и разбухли только несколько плашек, то их можно заменить. Но если паркет вздулся во многих местах, то придется перестилать его полностью.

Скрип возникает в тех местах, где поверхность пола под паркетными плашками неровная. В этом случае нужно снять часть паркета – в месте скрипа – и осмотреть основание. Неровности устраняются, а паркет вновь укладывается на место.

Расшатывание плашек обычно связано с их высыханием, при котором уменьшились размеры – подобное происходит, если плашки не были правильно высушены перед укладкой. Если расшатались только несколько плашек, то они просто заменяются на новые. Если же паркет загулял на большой площади, то выход один – полностью заменить напольное покрытие.