Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж
Шрифт:
• термодревесина – термически обработанные пиломатериалы (нагрев в вакууме до 210 °C в течение двадцати пяти часов без химической обработки); термодревесина долговечнее, чем пиломатериалы, подвергшиеся обычной обработке, но менее прочна при изгибе и раскалывании, а также имеет более темный цвет.
Таблица 6. Свойства и применение отдельных пород древесины
Таблица 7. Строительный пиломатериал
Таблица 8.
Тепло– и звукоизолирующие материалы
Современный строительный рынок предлагает множество разнообразных изоляционных материалов, начиная от плит и заканчивая сухими сыпучими изоляциями. Выбор материала осуществляется в зависимости от области его применения (например, для теплоизоляции деревянных балочных перекрытий лучше подходят сухие сыпучие материалы – керамзит, перлит и т. д., а теплоизоляцию стен лучше устраивать с помощью минераловатных плит).
Наиболее экологически чистыми считаются природные изоляционные материалы. Правда, в естественном состоянии практически все они горючи, что делает их неприменимыми в строительстве без специальной противопожарной обработки. Но с помощью антипиренов такие материалы становятся слабогорючими и с успехом используются в строительстве.
Пробка добывается из коры пробкового дуба. Применяется в виде плит, гранулята или пробковой муки. Материал хороший во всех отношениях, кроме цены – пробка довольно дорога.
Волокна кокосовой пальмы предлагаются в виде плит, циновок и ваты. Недостаток тот же, что и у пробки, – высокая цена, что препятствует широкому распространению этого изоляционного материала.
Хлопок стоит дороже, чем минеральная вата, что ограничивает его применение. К тому же требуется дополнительная обработка против насекомых.
Овечья шерсть – недостатки те же, что и у хлопка.
Древесно-волоконные плиты обладают хорошими изоляционными характеристиками, невысокой ценой, общедоступны. Дополнительный плюс: невысокий вес плиты. К недостаткам относится необходимость противопожарной и антигнилостной обработки, а также низкая водостойкость (повышается с помощью соответствующей обработки).
Минеральные изоляционные материалы также можно отнести к группе природных.
Перлит получается из вулканических горных пород, используется в виде гранул как сухая засыпка. К достоинствам относится невысокая цена, общедоступность.
Керамзит получается в результате термической обработки глины. К достоинствам относится невысокая цена, общедоступность, негорючесть. Изоляционные качества ниже, чем у перлита. Применяется в виде гранул как сухая засыпка (в основном используется в балочных перекрытиях).
Минеральная вата получается из различных горных пород, наиболее предпочтительной считается базальтовая. К достоинствам относятся невысокая цена, общедоступность, негорючесть, хорошие изоляционные показатели. Широко используется как в виде ваты, так и в виде плит. К недостаткам можно отнести невысокую влагостойкость,
Широко распространены изоляционные материалы из пенопласта .
Пенопласт полистирола не рекомендуется для использования в жилых помещениях, так как возможно выделение остаточных вредных газов.
Экструдированная пена полистирола – малочувствительна к влажности и применяется для изоляции плоских крыш и наружных стен подвала.
Пенопласт полиуретана – относительно высокая цена, но к плюсам относится стойкость к перепадам температуры, поэтому этот материал нередко используется для теплоизоляции кровли.
Полиуретановые монтажные пены широко используются для укрепления и уплотнения дверных коробок и оконных рам.
Фундамент
Фундамент – это основа дома, его опора. При разрушении фундамента возникает множество проблем, деформируются и трескаются стены. Если разрушения сильны, то стена может вообще обрушиться. При осмотре старого дома обращайте внимание на состояние фундамента.
Случается также, что уже осевший и устоявшийся дом вновь начинает давать осадку – по каким-либо причинам изменились свойства нижних слоев грунта, уменьшилась его несущая способность (такое может произойти, к примеру, в результате работ, ведущихся на соседнем участке). При подобном оседании старого дома в первую очередь появляются трещины на отмостке и покрытии стен (на кирпичных домах трескается штукатурка, на деревянных – бревна и т. д.).
Если дом (и, соответственно, фундамент) стар или вдруг вновь начал оседать, фундамент необходимо отремонтировать, а осадку – остановить. Нередко для ремонта фундамента необходимо подводить под дом балки, которые примут на себя нагрузку в то время, когда проводятся ремонтные работы. Если фундамент поврежден по всему периметру, то в него для укрепления вбивают металлическую сетку. Возможно также укрепление участков фундамента и даже увеличение несущей способности (в этом случае устраивается новый, более мощный фундамент, а через цоколь прокладываются балки, которые и передают на новый фундамент нагрузку от здания). Любая подобная работа должна выполняться специалистами и требует наличия техники.
Возможно, фундамент разрушается из-за нарушенной гидроизоляции, но этот процесс только начался, и фундамент еще цел. В этом случае его очищают от грязи, старой штукатурки и прочего, затем устраивается новая гидроизоляция, а фундамент вновь штукатурится.
Внимание!
Если вы обнаружили трещины на фундаменте, деформацию стен или другие признаки разрушения фундамента, то необходимо пригласить специалиста для осмотра повреждений. Возможно, вашему фундаменту требуется лишь довольно простой, практически косметический ремонт. Но может быть, вам придется полностью заменить обветшавший фундамент и подвести под дом новое надежное основание.