Род на краю империи
Шрифт:
— А вам известна история этих земель? — изогнул бровь авторитет.
— Буду рад услышать её от вас.
— Земли отошли мне по закладной, — сообщил Убыток, отпив немного вина из бокала. — Василий Гранкин, ныне покойный глава Рода, хотел построить там роскошную усадьбу, но не срослось. Проиграл много денег в казино. Слишком много проиграл, и что? Вместо того, чтобы отдать, объявил мне войну.
— Я думал, аристократ может объявить войну только другому аристократу.
— А у меня благородное происхождение, хотя многие об этом не знают. Просто я не люблю этим кичиться. Ближе надо к народу быть, и тогда тебя все зауважают. Так вот, ошибка Гранкина в том, что он не успел вступить в клан, а полез, куда не надо. Войну проиграл, сам погиб. Я не стал убивать его сына, оформил заклад. Володя должен выплатить отцовский долг, иначе лишится родовых земель и по факту утратит титул.
— Ну, не совсем, — поправил я. — Будет считаться безземельным.
— Вам ли не знать, Серго, что безземельный аристократ — это пустое место? Никто с ним считаться не будет.
— Сомневаюсь, что в ваших планах, Тариэл, нашлось место его скоропостижному отъезду в Японию.
— Неприятная деталь, — согласился Убыток.
— И он там много лет, — добавил я. — Вы следите за его судьбой?
— Руки не доходят.
— У меня дошли, — делаю глоток из армуду. — Гранкин-младший благополучно пребывает в Японии. Устроился переводчиком в компанию одного влиятельного Рода, поднялся по карьерной лестнице, получил должность управляющего отделением и был принят в Род. То есть, присягнул на верность. Говорят, он не планирует возвращаться в Россию. Вообще.
— Хорошая осведомлённость, — похвалил Убыток.
— Спасибо.
— И что вы предлагаете? — авторитет наконец-то приступил к сути вопроса.
— Выкупить эти земли, разумеется.
— По условиям заклада, — возразил Убыток, — выкупить родовые земли может только наследник. Это даже не выкуп, а возвращение долга, обеспеченного недвижимостью.
— Уверен, у заклада есть срок ограничения.
— Есть. Он закончится через семь с половиной лет.
— Вот незадача, — я театрально всплеснул руками. — И что будет, если вы продадите землю?
— Наследник вернётся и… подаст в суд на моего представителя. Или сразу напишет прошение в администрацию Эфы об аннулировании сделки в связи с её незаконностью.
— Печаль. Но мы ведь сейчас рассматриваем гипотетическую ситуацию, верно? Маловероятную, практически невозможную. А самое интересное, как поступит администрация? Или суд?
— Все суды здесь прикормлены, — рассмеялся Иосилиани. — Великий Дом поддержит своего человека, даже если вы тысячу раз неправы.
— Что и следовало доказать.
В глазах Тариэла вспыхнул лукавый огонёк.
— Ситуация ставит под сомнение титул и честь виконта Гранкина. Он может вызвать вас на дуэль. Или объявить войну Родов.
— Дуэль я как-нибудь переживу. А воевать ему нечем.
— Существует вероятность, что крайним сделают меня, — задумчиво произнёс Убыток. — Если Игнат обратится в арбитраж Эфы с претензией, подкреплённой финансовыми вливаниями… У него появится мизерный шанс.
— И вас заставят выплатить неустойку, — кивнул я. — Речь не идёт даже о компенсации оценочной стоимости объекта. А эту неустойку мы сейчас заложим в общую сумму сделки. И все довольны.
Тариэл посмотрел на меня как-то странно.
— Я ведь могу и не столкнуться с проблемами.
— Получите прибыль.
— Хм.
— Предложение действует здесь и сейчас, господин Иосилиани. Я заинтересован в максимальной скорости оформления договора.
— Вы же ещё не слышали цену, — усмехнулся Убыток.
— По моим сведениям, виконт задолжал вам полмиллиона рублей. Кадастровая стоимость объекта — шестьсот пятьдесят тысяч. Раз я беру на себя возможную неустойку, то готов перечислить вам… Думаю, восемьсот тысяч. Это будет в самый раз.
— А поторговаться? — авторитет допил вино и отставил бокал. Тут же нарисовался расторопный официант с бутылкой красного полусухого, но был отпущен взмахом руки. — Я усматриваю здесь миллион.
— Перестаньте, — я изобразил на лице скуку. — Если я сейчас встану и уйду, вы останетесь с потенциальным нолём в кошельке. Потому что объект с отягощениями, которые мы только что обсудили. Даже клановый аристо десять раз подумает, прежде чем во всё это ввязываться.
— Так уж и быть, девятьсот пятьдесят, — парировал Убыток. — Земля хорошая, плодородная. Место перспективное. Лет пятнадцать назад там отары овец паслись, а сейчас — чуть ли не самый элитный загородный посёлок. Закрытый доступ, круглосуточная охрана. И недвижимость в этом районе будет только расти в цене. Я могу подождать несколько лет и выручить полтора миллиона.
— Полтора — вряд ли, — покачал я головой. — После недавнего нападения на усадьбу Кобалия репутация службы безопасности подмочена. А ещё там скудноватая инфраструктура для элитного посёлка. Где теннисные корты, площадки для игры в мяч, уличные тренажёры? Несерьёзно. И да, не мешало бы линию канатки пустить, а то полтора-два часа до центра добираешься по серпантинам. Из уважения к вам — восемьсот пятьдесят.
— Я иду на риск, совершая эту сделку, — покачал головой Убыток. — Вдруг через семь лет земля там будет стоить как в центре Неваполиса? Слышал, проект дополнительной линии канатки уже разрабатывается. Да и санаториев рядом много… Девятьсот двадцать.
— Сейсмическая активность, — на моём лице появляется скорбное выражение. — Селевые потоки. Лавины. Опасностей хватает, между прочим. И до моря далековато. А я люблю на пляже загорать. Что ж, уговорили на девятьсот.
Убыток расхохотался.
И от переизбытка чувств перешёл на «ты»:
— Хорошо торгуешься, брат. По рукам. Девятьсот — нормальная цена. Оставь свой телефон, пусть наши представители разберутся с бумажками.
— Приятно иметь с вами дело, — пожимаю протянутую руку.
— Не спеши, — глаза Тариэла сузились. — У нас есть ещё один вопрос, который надо бы перетереть.
— Хасан, — догадался я.
— Он самый, — Убыток отнял руку и уставился на меня немигающим взглядом. — Это мой человек, он выполнял важную работу в синдикате.
— А теперь он занимается любимым делом, — заметил я.
— Правда? И каким же?
— Учит моих пилотов. Хасан Кайя — первоклассный инструктор.
— И ты его не отдашь.
Качаю головой:
— При всём уважении… нет.