Внятное руководство для обычного человека, где, как и на что взять деньги
Шрифт:
В процессе погашения кредита основной долг уменьшается. Его размер на ту или иную дату называется остатком основного долга или остатком ссудной задолженности.
Остаток ссудной задолженности
Часть основного долга, которую заемщик еще не выплатил банку в процессе погашения кредита. Например, если вы взяли в кредит 100 тысяч рублей, то ваш основной долг перед банком составляет 100 тысяч рублей. Через год, в процессе погашения кредита вы выплатили проценты по кредиту и часть этого долга в размере 60 тысяч рублей. Значит, остаток вашей ссудной задолженности
Оценка недвижимости
Оценка стоимости объекта недвижимости. При кредитах под залог применяется для определения соответствия предмета залога сумме кредита. Оценка производится независимым экспертом — профессиональным оценщиком или оценочным агентством. Оценка осуществляется за счет заемщика.
Первоначальный взнос
Первоначальный взнос — часть стоимости квартиры, автомобиля, товара, которую заемщик оплачивает из собственных средств. При экспресс-кредитовании банк ставит условием наличие у заемщика первоначального взноса в размере не менее 10 % от стоимости покупки. Существуют также кредитные продукты и без первоначального взноса. Обычно чем выше размер первоначального взноса, тем выше шансы на получение кредита.
Например, вы приобретаете холодильник за 25 тысяч рублей. Платите из собственных средств 5 тысяч рублей, а остальную часть — за счет кредита, взятого в банке. В этом случае первоначальный взнос составляет 5 тысяч рублей, то есть 20 % от стоимости приобретаемого товара.
ПИН-код
Числовой пароль из 4 цифр, позволяющий клиенту банка оперировать своей банковской картой. ПИН-код поступает вам первый раз в непрозрачном конверте и должен быть известен только вам.
Эксперты напоминают, что никогда не следует записывать ПИН-код на самой карте или на других бумагах в вашем кошельке или бумажнике. В банках, оснащенных системами интернет-банкинга, вы можете изменить ПИН-код по вашему желанию.
Плавающая процентная ставка
Плавающая процентная ставка — одна из разновидностей процентной ставки. Это плата, которую банк взимает с заемщика за предоставленный кредит. Проценты выплачиваются в валюте кредита. Величина процентной ставки по тому или иному виду кредита зависит от срока кредитования и от степени риска, который несет банк. Как правило, процентные ставки по кредитам, обеспеченным залогом, минимальны.
Существует два типа процентной ставки. Фиксированная процентная ставка устанавливается в виде конкретного показателя, который прописан в кредитном договоре (например, 8 % годовых). Плавающая процентная ставка устанавливается в виде некой цифры, привязанной к какому-либо индексу. Например: 5 % + ставка рефинансирования ЦБ РФ. Это означает, что проценты на тот период времени, пока ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 11 %, ставка по вашему кредиту будет составлять 16 %, если ставка рефинансирования ЦБ РФ увеличится до 12 %, ставка по вашему кредиту будет составлять 17 %.
Как правило, плавающая процентная ставка устанавливается с использованием таких индикаторов, как ставка рефинансирования ЦБ РФ, ставка LIBOR, ставка MosPrime.
Пластиковая карта
Часто используемое название банковской карты.
Погашение кредита
Выплата заемщиком основного долга и процентов за пользование кредитом. Полное погашение кредита означает, что кредит и проценты по нему выплачены полностью, частичное погашение кредита означает, что кредит и проценты по нему выплачены частично. Погашение кредита производится в соответствии с кредитным договором и графиком погашения платежей.
Заемщик может осуществить досрочное погашение кредита, однако в этом случае банк имеет право взимать дополнительную комиссию за досрочное погашение, если это предусмотрено кредитным договором. В отдельных случаях банки устанавливают мораторий на досрочное погашение кредита. Погашение вами кредита отражается в вашей кредитной истории.
Полная стоимость кредита (ПСК)
Термин, обозначающий всю сумму, которую заемщик должен уплатить банку и (если обязательным условием кредита является страховка) страховой компании за пользование кредитом.
В полную стоимость кредита включается сумма основного долга, проценты по кредиту, любые комиссии, сопровождающие кредит, плата за выпуск и годовое обслуживание кредитных и расчетных (дебетовых) карт и т. п.
В соответствии с федеральным законом «О банках и банковской деятельности» кредитная организация обязана предоставить заемщику информацию о полной стоимости кредита до заключения кредитного договора.
Поручитель
Лицо, которое принимает на себя солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредиту перед банком. В случае дефолта заемщика поручитель несет обязательства по погашению кредита. В качестве поручителя могут выступать как физические лица (например, ваши родственники или близкие люди), так и юридические лица (например, компания, в которой вы работаете). Идеальным вариантом считается, когда поручителем выступает компания, являющаяся клиентом банка, в котором берется кредит.
Участие поручителей в кредитной сделке оговаривается условиями кредитного договора. Кроме того, между банком и поручителем заключается специальный договор поручительства. Если вы выступаете в качестве поручителя, то это отражается в вашей кредитной истории.
В ходе андеррайтинга заемщика банк может потребовать наличие поручителей. В зависимости от условий того или иного кредита, наличие поручителей может быть обязательным (без этого выдача кредита невозможна) или желательным (это повысит шанс на положительное решение банка о выдаче кредита).
ПОС-терминал
Терминал в торговой или сервисной организации (магазин, отель, ресторан и т. п.) для совершения транзакций — операций по банковской пластиковой карте.
Потребительский кредит
Кредит (ссуда, заем) — деньги, которые банк дает заемщику на оплату каких-либо товаров или услуг или на неотложные нужды. Виды потребительских кредитов — кредит наличными, кредит на неотложные нужды, кредит на образование, кредит на отдых, кредитная карта.