Закон Противоположности
Шрифт:
— Сделаю. Я всё сделаю.
— Хорошо. У тебя ровно час. Скоро приедет отец, и я не хочу, что бы он о чём-то догадался.
Пять минут Игорь пялился в монитор, потом пальцы застучали по клавиатуре, а ещё через двадцать минут из принтера полез ворох бумаги.
Отец приехал за час до обеда. После того, как я рассказал ему, что здесь неподалеку можно неплохо поесть за триста рублей, он стал регулярно приезжать до обеда и водить меня в дорогой ресторан, где тратил до двух тысяч на мое питание. Нет, он не забыл про наш разговор о разводе с Яной и каждый потраченный на мою сытость рубль должен был напоминать мне об этом. Ровно в полдень распахнулась дверь.
— Ну,
— В Ростове всё спокойно, пап, а в Багдаде штормит. Новости смотрел?
— Смотрел. Ох, доиграются капиталисты…
— Павел Владимирович, я тут документы подготовил, — сдерживая волнение, сказал Игорь.
— Что за документы?
— Ну, как же, вот, смотрите, собственник земли вы, а документы на строительство готовим от имени фирмы. Не порядок. Что вы, что фирма — два самостоятельных лица, в некоторой степени. Нужно подписать договор инвестирования, по которому вы выделяете фирме собственные средства в виде земельного участка для строительства. Вот, тут в приложении и площади в метрах соразмерно расписаны.
Отец внимательно его выслушал, взял бумаги, трижды перечитал, зачеркнул несколько фраз, вернул Игорю, снова перечитал, зачеркнул несколько слов, вернул Игорю, снова перечитал, что-то зачеркнул, сердито посмотрел на Игоря, тот побежал к компьютеру, исправил, вручил отцу окончательную редакцию, отец подписал в нескольких местах и посмотрел на время.
— Пойдем, покушаем. Слышь, Володь? Кушать идешь?
— Нет, пап, спасибо, не проголодался ещё.
— Ну, и сиди голодный, раз отца не слушаешь.
— Пап, ну не начинай, ну не при людях же…
— Ладно, ладно, молчу. Молча пойду, мяска покушаю, овощей на гриле, морсиком холодненьким всё это дело запью, а ты сиди голодный, раз такой умный, — бормотал отец, направляясь к двери.
Захлопнулась дверь. Воцарилась тишина. Игорь воодушевленно сшивал договоры. Выждав минуту под моим испытующим взглядом, и убедившись, что отец не стоит в коридоре, он подошел, глупо улыбнулся и положил мне на стол два документа. Первый назывался «Договор инвестирования», второй — «Договор соинвестирования».
— Что это? Что с этим делать?
— Первый договор, — объяснял Игорь, — о том, что ваш отец передал свою землю фирме, а второй о том, что между вами, Владимир, и фирмой есть соглашение о привлечении денег сторонних лиц для строительства дома. Теперь вам не нужно спрашивать разрешение отца, чтобы принять средства от последующего инвестора.
— Ловко придумано. Но как отец мог такое подписать?
— Я сам до конца в это не верю, — тяжко выдохнул Игорь, — дал ему для изучения проект договора, заведомо содержащий грубые ошибки. Он его прочел, ошибки мои пометил и вернул. Я исправил, но не полностью, сделав ещё более глупые опечатки. Он и их исправил. А когда я в третий раз дал ему прочесть документ, то он просмотрел только те места, которые сам же пометил, не читая полного текста, поставил свои подписи в двух экземплярах. В каждом из них последний лист имеет сходство, но всё же отличается по содержанию, и уж точно не отражает предмета договора. Из этого — то я и соорудил два договора.
— Понимаю теперь отца. Такого таланта ещё поискать…
— Иди-ка ты, Володя, в жопу, — резко оборвал Игорь, — я свою вину загладил, дальше, поступай как знаешь, а я сюда больше ни ногой.
— Чего слюной брызжешь — то? Садись, о деле потолкуем.
— Не о чем нам толковать, больше не о чем.
— Ну и вали тогда. Сиди себе в консультации обрыганной за копейки, я то тебе процент немалый хотел предложить…
— От
Игорь выскочил из офиса. Слышно было, как он бежал до лифта, постоял на площадке и бросился по лестнице прочь, оставляя гулкое эхо шагов в коридоре. Больше мы не встречались.
— Папа, папа, — кричал я в трубку, двадцать минут спустя, — папа, Игорь сбежал.
— Как сбежал? Куда?
— Не знаю. Прихожу, а его нет. На столе оставил заявление, мол, извиняюсь, увольняюсь…
— Странно. Он мне ничего не говорил.
— А мне все уши прожужжал, какой он замечательный, и что его везде ждут, всюду зовут, — соврал я.
— Ну, сбежал и сбежал, черт с ним. Странно конечно, я его вроде бы не обижал. Он мне сразу каким-то ненормальным показался, дерганный весь. Завтра приеду, поговорим. В остальном, порядок?
— Полный порядок, пап.
— Ну, слава Богу, а Игоря мы себе нового найдем, не переживай. Давай. Целую. — сказал отец и положил трубку.
Надеюсь, я всё сделал правильно. Хотя, что я сделал правильно? Единственный человек, который хоть что-нибудь понимал в происходящем, сейчас сверкает пятками в километре от офиса. Игорь всё-таки подлец. Сбежал в такой ответственный момент. Заварил кашу, и на лыжи, а я, значит, расхлебывай за него. Что мы имеем в итоге? Имеем, то есть я имею, право торговать метрами в будущем доме. Неплохо. Но как? Рекламу дать? Нет, точно нет. Продать дом, которого не существует — задача так задача, но, что-то в этом есть. Мне не нужен юрист, очевидно же, нужен хороший агент по недвижимости. Крупных риэлтерских фирм в городе всего две, и отец, наверняка, знается с их хозяевами. Туда я точно не пойду. Кроме этих фирм есть ещё сотни других, скромных, ютящихся в цоколях спальных микрорайонов. Они только и ждут, что сладких предложений. Нравится мне всё-таки рынок недвижимости, один хороший день весь год прокормит, а очень хороший день кормит всю жизнь.
Оставаться в офисе нет никакого смысла, я взял папку с документами и пошел к машине. Весеннее солнце щедро пригревало, но меня то и дело пробивала дрожь. Обманчивое тепло, говорила мама про такую погоду. Да, в наше время всё обманчиво и даже солнце.
Дрожь не унималась, я с трудом попал ключом в замок зажигания, заблокировал двери и рванул селектор вниз до упора. Свернул с улицы Вавилова на Таганрогскую. Машин на дороге становилось всё больше и больше с каждой минутой, движение замирало, пока окончательно не остановилось. Слева от меня белоснежная церковь, чуть впереди яркие оранжевые ряды торгового комплекса. Справа, рекламный щит. На нем мужчина тычет пальцем в глобус, сверху полукругом надпись: «Вся недвижимость Ростова-на-Дону в наших руках», а внизу красная стрелка указывает на торец хрущевки.
Кирпич подпирает распахнутую металлическую дверь. Вторая дверь стеклянная. Я потянул за ручку, над головой звякнул колокольчик. Стены тесного коридора сплошь покрыты плакатами авиакомпаний и туристических фирм. Навстречу вышла женщина, лет сорока, на вид, в обтягивающих джинсах и то ли растянутом свитере, то ли крупно вязаном платье. Она что-то жевала плотно набитым ртом и потому спросила о цели моего визита кивком.
— Извините, я, наверное, ошибся, — говорю ей, — мне нужно агентство недвижимости.