Чехов книга 3
Шрифт:
— Вы позаботились о нашей трапезе на сегодняшний день. И нашли время для разговора. Думаю, что Фоме будет несложно довести вас до нужного места. И вы прямо с машины позвоните дочери. Скажете о нашей договоренности.
— Правильно о вас говорят, Павел Филиппович.
— И что говорят? — полюбопытствовал я.
— Что вы человек хороший. Несмотря на то что адвокат.
— И некромант, — напомнил я.
— Разве это недостаток для хорошего человека, господин? — простодушно уточнила Зинаида, а потом оглянулась и тихо добавила, — Призракам тоже хорошие люди нужны, верно?
— Все так, — улыбнулся я и поднялся на ноги, чтобы проводить гостью.
Она удивилась, когда Фома в строгом костюме открыл перед ней дверь своей красной машины. Я подумал, что он правильно сделал, что не подогнал «Империал». Если на кого-то дорогой автомобиль и произвел впечатление, то порядочную Зинаиду скорее бы смутил.
Во дворик вошла Арина Родионовна и проводила взглядом выезжающую машину. Девушка была одета в элегантное бежевое платье с высоким воротником. Я невольно залюбовался ее фигурой и легкой походкой. И с трудом заставил себя отвести глаза от красивой девушки.
— Что-то случилось? — спросила она, подойдя ближе.
— Доброе утро, — я улыбнулся. — Все хорошо. И очень надеюсь, что ничего не случится хотя бы сегодня.
Вспышка справа
Я набрал номер телефона и дождался осторожного ответа:
— Добрый день, господин Чехов.
Пришлось сделал вид, что я не замечаю нервозность Любови Федоровны. Она ходила по комнате из угла в угол и бросала на меня хмурые взгляды.
— Здравствуйте, — ответил я собеседнице. — Надеюсь, я вас не отвлекаю, Дарья.
— Что вы, Павел Филиппович. Для вас я всегда свободна, — уверила меня девушка. — Что-то случилось?
— Ничего страшного не произошло, — успокоил я домовладелицу. — Я бы даже сказал, что все хорошо…
— Соври, что тебя ужасно беспокоит вредный призрак, — подсказала Виноградова.
Мне подумалось, что лгать мне как раз не придется. Но говорить об этом вслух я, конечно же, не стал.
— Вы были правы, в доме и впрямь есть еще один почти жилец, но я нашел с ним общий язык.
— О, — протянула собеседница, явно не понимающая, что ответить на это.
— И в связи с этим хотел бы с вами кое-что обсудить.
— Хорошо. Я могу заехать к вам через полчаса. Будет удобно? — с какой-то грустью протянула девушка.
— Если вас не затруднит, — отозвался я, довольный тем, что не придется тащиться куда-то самому. Да к тому же потом пересказывать суть разговора призрачной даме. — И если вас не затруднит, захватите с собой документы на дом.
Как только я положил трубку, призрак поместила передо мной лист бумаги. На нем была выведена цифра.
— Что это?
— Сумма, которую я могу выделить на покупку половины своего дома, — гордо сообщила женщина.
— Не маловато ли? — уточнил я с сомнением.
— Я все проверила, — тотчас пояснила Любовь Федоровна и выложила сверху второй лист.
На нем было выведено красивым почерком: «ремонт крыши, трещина на северной стене, изношенные оконные рамы подлежащие замене, укрепление лаг на втором этаже в северной части дома, ремонт труб в подвале…»
— Что это? — нахмурился я.
— Я провела инспекцию жилища. Тут список того, что подлежит ремонту и замене в ближайшие пару лет. И поверь, Павел, это не мои придумки.
— Камин? — удивился я, ткнув пальцем в нужное слово.
— В гостиной был камин, но его заложили. Из-за этого зимой тут бывает стыло. И в подвале появляется сырость.
— В нем есть необходимость? — я подозрительно прищурился. — Вы ведь понимаете, что я на самом деле намерен заняться этим, если мы договоримся о покупке дома? И мы разделим расходы пополам.
— Понимаю, — кивнула женщина. — И даже знаю, сколько это будет стоить. Поверь, у меня сердце кровью обливалось, когда я составляла смету.
Третий лист лег поверх предыдущего.
На нем был список предполагаемых расходов. И итоговая сумма оказалась значительной.
— Вы уверены в своих подсчетах? — поинтересовался я.
— Подумайте еще раз, прежде чем спрашивать такое, — возмутилась Любовь Федоровна.
— Но это много, — растерялся я.
— Все дело в том, что Дарья не тратилась на обслуживание дома. Доход с него она получала небольшой и потому игнорировала проблемы, о которых, впрочем, и не пыталась узнать.
— Она не проверяла подвал? — на всякий случай спросил я.
— Девочка не могла открыть дверь даже в кладовую, — отмахнулась Любовь Федоровна.
— Вы помешали, — догадался я.
— Она не особенно старалась, — женщина упрямо поджала губы. — В любом случае, если она решит оставить дом за собой, то должна исправить эти недочеты и заняться ремонтом.
— Но данные суммы превышают ее доход от сдачи дома в аренду.
— Через пару лет стена может обвалиться. В подвале распространится грибок, пол в вашей комнате просядет. Она потеряет не просто источник дохода, а будет вынуждена восстанавливать дом. Потому что он входит в фонд культурного наследия.
— Да? — удивился я сказанному, но не еще одному листу, появившемуся передо мной.
Это был документ на гербовой бумаге, который когда-то был подмочен в верхнем уголке чем-то темным.
— Вино, — с легкой улыбкой пояснила Любовь Федоровна. — Это я обмывала удачную сделку.
— И в чем же она удачная?
— Мой дом теперь нельзя снести или перестроить без особого разрешения.
— Потому вы и уточняли про пристройку гаража, — вспомнил я.
— Дополнительные технические помещения возводить можно. Я это предусмотрела, — довольно улыбнулась женщина.