Финансы организаций. Шпаргалки
Шрифт:
Лизинг – это совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
После окончания срока договора лизингополучатель может: а) вернуть имущество лизингодателю; б) выкупить имущество по остаточной стоимости; в) продлить договор.
Функции лизинга :
– финансовая;
– производственная;
– сбытовая;
– получение
Предметом лизинга в соответствии с законом могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, используемое для предпринимательской деятельности.
Субъектами лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец.
Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.
Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга.
Продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.
52. Преимущества лизинга
Лизинг обеспечивает целый ряд преимуществ для участников сделки по сравнению с другими источниками средств, основные из которых таковы:
1. Снижение риска невозврата средств, поскольку на протяжении всего срока действия договора предмет лизинга остается в собственности лизингодателя.
2. Возможность обновления материально-технической базы предприятия без существенного финансового напряжения, поскольку лизинг оборудования допускает отсрочку начала платежей и обеспечивает стопроцентное кредитование, в отличие от банковского кредита, обычно рассчитанного только на 70–80 % стоимости оборудования.
3. Бо́льшая гибкость условий договора лизинга по сравнению с кредитным, допускающая составление оптимальной для участников сделки схемы выплат.
4. Наличие (в большинстве случаев) в договоре условий о предоставлении техподдержки полученного в лизинг оборудования (ремонт, замена на более современное оборудование и т. п.).
5. Возможность (не во всех случаях) не ставить полученное в лизинг оборудование на баланс предприятия-лизингополучателя, благодаря чему не приходиться отчислять налог на имущество.
6. Улучшение финансовых показателей предприятия-лизингополучателя: в то время как при наличии обязательств по кредиту они полностью отражаются в балансе, в случае лизинга в балансе присутствует лишь текущая задолженность по лизинговым платежам.
7. Для производителя имущества, отдающего это имущество в лизинг, – расширение возможностей сбыта производимой продукции (учитывая и возможность дальнейшего приобретения лизингополучателем этой продукции).
8. Наличие гибких налоговых и амортизационных льгот (имеет место в зарубежных странах). Многие западные компании-производители практикуют продажу своей продукции именно лизинговым компаниям, специализирующимся на сдаче этого имущества в аренду; это приносит выгоду и производителям, и предприятиям-лизингополучателям, и лизинговым фирмам. Особенности налогового законодательства РФ отличаются от западных, вследствие чего в нашей стране это преимущество не актуально.
53. Управление целевой структурой источников финансирования
На финансово-хозяйственную деятельность предприятия влияет множество факторов. Для оценки этого влияния в финансовом менеджменте принято разделять все финансовые ресурсы предприятия на финансовые, материальные и трудовые.
Каждый из видов ресурсов является чьей-либо собственностью, из чего следует необходимость соблюдения ряда условий при включении этих ресурсов в производственный процесс.
Основное условие : собственник ресурсов должен дать согласие на использование ресурса, с ним нужно согласовать условия и сроки привлечения, размер и способы платы за использование ресурса, и т. д.
Ключевой момент в управлении ресурсами предприятия – оценка и утверждение затрат, необходимых для привлечения ресурса и его поддержания на требуемом уровне (выплаты владельцам ресурсов – проценты, дивиденды, заработная плата и др.).
Стоимость капитала – общая сумма платы за пользование определенным объемом финансовых ресурсов, которая выражается в процентах к этому объему. Особенно значимой в финансовом менеджменте является стоимость долгосрочных источников финансирования. Решение о привлечении капитала имеет стратегический характер и оказывает долговременное влияние на финансовое положение предприятия.
Причины затрат , имеющих отношение к привлечению капитала:
1) оборачиваемость (предприятие, получая доступ к финансовому источнику, пускает привлеченный капитал в оборот и таким образом получает доход, на долю в котором рассчитывает инвестор);
2) риск (предоставление средств на долгий срок всегда несет риск для инвестора; финансовый результат для инвестора является непредсказуемым, и на этом основании он взимает плату за предоставление ресурсов).
Стратегическая задача управления структурой финансовых источников предприятия заключается в оптимизации этой структуры, для чего требуется оценка всех возможных затрат на пользование ресурсами.