Квартирная страда
Шрифт:
— Что вы, баринъ… Квартира отличная.
— Ну, такъ доложите: Захватовъ.
Минутъ черезъ пять изъ сосдней комнаты выходитъ тощій мужчина въ бакенбардахъ съ просдью и въ вицмундир.
— Чмъ могу служить? — спрашиваетъ онъ.
— Позвольте отрекомендоваться: коллежскій совтникъ Захватовъ, — произноситъ полный господинъ. — А цль моего визита — вы сдаете квартиру…
Хозяинъ всплескиваетъ руками и восклицаетъ:
— Узнали ужъ? Ну, скажите на милость! А вдь, вчера только назначеніе состоялось. Видите-ли, я перевожусь на службу въ
— Знаю, все знаю! — киваетъ Захватовъ.
— Отъ кого вы могли узнать, если директоръ мн только третьяго дня…
— Изволите видть… Вашъ курьеръ приходится двоюроднымъ братомъ нашей горничной…
— Ну, теперь понимаю. Впрочемъ, что-жъ я? Прошу покорно садиться.
— Тороплюсь на службу… Но для выясненія условій…
Оба сли.
— Курить не прикажете-ли? — предлагаетъ хозяинъ и открываетъ портсигаръ.
— Позвольте… Господи, какъ я радъ, что, наконецъ, скитанія мои по улицамъ, дворамъ и лстницамъ кончатся! — вздыхаетъ Захватовъ. — А то нтъ квартиръ. Нтъ и нтъ. А если есть, то вдругъ комнаты одной не хватаетъ… А то велика квартира… А то цна неприступная. А то не отдлана и надо ожидать ее, живя на дач до октября. А у меня дача, какъ и у многихъ, и съ протекціей, и съ утопіей, какъ говоритъ прислуга.
— Позвольте, позвольте… Но вы, вдь, еще не знаете, пригодится-ли вамъ моя квартира, — останавливаетъ его хозяинъ.
— Горничная все узнала отъ курьера. Вдь, ужъ разговоры о вашемъ перевод начались съ недлю, а то и больше.
— Вотъ, вотъ…
— Горничной прямой разсчетъ, чтобы скоре перехать съ дачи въ городъ: вашъ курьеръ. Чтобы чаще видться съ курьеромъ. А то вотъ тутъ были два дня неприсутственные и онъ прізжалъ къ ней на дачу. Но, вдь, и въ присутственные дни…
— Понимаю, понимаю. Только, изволите-ли видть, квартиру я разсчитываю передать одному родственнику. У меня квартира очень выгодная.
— Голубчикъ, что вамъ родственникъ! Вы лучше облагодтельствуйте человка, который будетъ вамъ признателенъ по гробъ жизни. Родственники, обыкновенно, добра не помнятъ, это я по опыту знаю.
— Разные родственники есть.
— Вс, вс безъ исключенія! Такъ у васъ пять комнатъ. Вотъ это гостиная. Прекрасная гостиная! Столовая, я слышалъ, тоже о трехъ окнахъ. Спальня о двухъ, кабинетъ о двухъ… Затмъ дтская. Столовая у васъ на дворъ окнами…
— Какъ это вы все знаете!
— Изучилъ-съ. Подробно изучилъ. У меня даже горничная была командирована въ гости къ вашей кухарк… Можно столовую посмотрть?
И Захватовъ вскакиваетъ со стула.
— Позвольте, позвольте… Тамъ у меня жена пьетъ кофей, и она не одта, — останавливаетъ его хозяинъ.
— Ну, такъ кабинетъ… Кабинетъ-то ужъ можно? — спрашиваетъ Захватовъ. — Онъ, кажется, вотъ здсь, откуда вы вышли?
И прежде чмъ хозяинъ усплъ что-либо сказать, Захватовъ уже отворилъ дверь, ведущую изъ гостиной въ другую комнату, и вошелъ въ нее.
— Какой прекрасный кабинетъ! — проговорилъ Захватовъ. — За квартиру вы платите семьдесятъ пять въ мсяцъ съ дровами…
— Это только
— Знаю, знаю. Вотъ оттого-то мн сегодня всю ночь и грезилась во сн ваша квартира, и какъ только я проснулся на дач — сейчасъ-же на первомъ позд сюда, къ вамъ… Такъ можно заключить съ вами условіе насчетъ передачи?
Хозяинъ замялся.
— Вотъ видите-ли…
— Опять родственникъ? Бросьте вы этого родственника. И, наконецъ, вотъ что… Родственникъ вамъ не принесетъ никакого барыша, а я могу предложить вамъ… На два года еще срокъ найма квартиры остался?
— На два года.
— Прекрасно. Я вамъ по десяти рублей въ мсяцъ больше могу предложить за эту квартиру. Вы платите хозяину семьдесятъ пять въ мсяцъ, а я вамъ могу заплатить восемьдесятъ пять. Сто двадцать въ годъ, двсти сорокъ въ два года. При передач контракта вы можете получить отъ меня сейчасъ-же сто двадцать и сто двадцать черезъ годъ. Я вамъ выдамъ росписку. Знаете, это очень и очень хорошо на перездку въ другой городъ, вдобавокъ къ подъемнымъ деньгамъ, которыя вы получите отъ казны. Желаете?
И Захватовъ схватился даже за бумажникъ.
Хозяинъ подумалъ и, какъ-бы конфузясь, отвчалъ:
— Мало.
— То-есть, какъ это мало? — удивился Захватовъ. — Я вамъ даю нажить за сдачу вашей квартиры по десяти рублей въ мсяцъ.
— А я вамъ и отвчаю, что мало. Теперь коммиссіонерамъ по пяти-то рублей въ мсяцъ даютъ, только за то даютъ, что они укажутъ удобную квартиру.
— ???
— Что вы удивляетесь? Прямо по шестидесяти, семидесяти рублей даютъ… Коммиссіонерамъ даютъ. Да-съ… А отъ меня куда съ большей надбавкой возьмутъ эту квартиру даже родственники, не говоря уже о постороннихъ.
— Такъ сколько-же вы хотите взять за передачу вашей квартиры постороннему человку? — спросилъ Захватовъ.
Хозяинъ развелъ руками и отвчалъ:
— Да ужъ по крайней мр рублей триста шестьдесятъ въ годъ.
— Ого!
Захватовъ сдлалъ удивленную физіономію.
— Дадутъ, — кивнулъ ему хозяинъ и прибавилъ:- Знаете, въ нашъ практическій вкъ надо пользоваться. Такъ желаете согласиться на мои условія? — быстро спросилъ онъ.
— Позвольте мн переговорить сегодня вечеромъ съ моей женой. Отвтъ вамъ сообщу завтра, — сказалъ Захватовъ и взялся за шляпу и портфель.
— Будемъ ждать до завтра, — далъ отвтъ хозяинъ и поклонился.
Они разстались.
VII
Поздъ, бгущій изъ Варшавы, останавливается на одномъ изъ полустанокъ подъ Петербургомъ. Въ вагонъ второго класса входитъ тощій мужчина среднихъ лтъ въ толстомъ пальто-крылатк, въ очкахъ, мягкой шляп и съ портфелемъ подъ мышкой. Такъ какъ дущіе изъ далека по всмъ скамейкамъ разложили свои вещи, то онъ суется то туда, то сюда и спрашиваетъ:
— Извините… Здсь не занято?