Недвижимость – Вторичка
Шрифт:
3.2. Претензии Заказчика по качеству и своевременности оказанных услуг направляются Исполнителю в письменном виде в течение 5 (пяти) календарных дней с момента окончания исполнения услуг или их отдельных этапов, обусловленных договором. В противном случае услуги считаются принятыми без претензий.
4. Стоимость и порядок расчётов
4.1. Стоимость оказываемых Исполнителем услуг составляет______________(_________________________) руб., в том числе НДС по ставке ____% на сумму ___________________руб.
4.2.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. При полной или частичной просрочке оплаты оказанных услуг Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере ____ % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
6. Прочие условия договора
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
6.2. Настоящий договор заключён в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.3. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.4. Все споры, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору вступают в силу с момента подписания его обеими сторонами.
7. Реквизиты подписи сторон
Заказчик
Юридический адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
Исполнитель
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт – серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон:
Заказчик: ____________________Исполнитель: _______________________
Утверждено
Решением Совета
Гильдии риелторов Москвы
протокол от 03.05.2012
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР № ___
г. Москва «___» ___________ 20___г.
Ф. И. О., действующий на основании ______________________________________________________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем АГЕНТ, и Ф. И. О., действующий на основании собственного волеизъявления, e-mail _____________________ тел.________________________, с другой стороны, именуемый в дальнейшем КЛИЕНТ, а при одновременном упоминании – Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Преамбула Договора
Название и назначение Объекта:
Адрес Объекта
Общая площадь
Прочие
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы
Обременения и ограничения прав на Объект
Вид Основного Договора:
Настоящий договор действует с
Настоящий договор действует до
Термины и определения
Правоприобретатель – лицо, выразившее намерение приобрести права на Объект.
Объект – объект недвижимости или его часть, и/или доля в участии юридического лица, которому принадлежат права на объект недвижимости, указанный в Преамбуле настоящего договора.
Основной Договор – это договор между Правоприобретателем и Клиентом о передаче прав на недвижимое имущество от Клиента к Правоприобретателю: купля-продажа, или аренда (субаренда), или инвестирование (соинвестирование), или долевое участие в строительстве, или доверительное управление, или иной вариант уступки прав на Объект или юридическое лицо, которому принадлежит Объект.
Сделка – действия Клиента и/или Правоприобретателя, направленные прямо либо косвенно на возникновение, изменение или прекращение прав на Объект.
Клиент – сторона (принципал в соответствии со статьёй 1005 ГК РФ), поручившая Агенту совершение юридических и иных действий по настоящему договору.
1. Предмет договора
1.1. Клиент поручает, а Агент берёт на себя обязательства за вознаграждение от своего имени и за счёт Клиента, а также от имени Клиента и за его счёт совершить следующие юридические и иные действия:
а) организовать в соответствии с пунктами 2.1.1. – 2.1.4. настоящего договора поиск потенциальных Правоприобретателей прав на Объект, указанный в Преамбуле настоящего договора;
б) заключить с найденным Правоприобретателем от своего имени в интересах Клиента или при наличии соответствующей доверенности от имени Клиента в его интересах соглашение за цену и на условиях, согласованных с Клиентом, или на иных условиях, которые впоследствии будут одобрены или приняты Клиентом, подтверждающие намерение потенциального Правоприобретателя заключить с Клиентом договор отчуждения прав на Объект (Основной Договор);
в) оказать содействие в подготовке проекта Договора об отчуждении прав на Объект и его оформление.
1.2. Агент обязуется осуществлять все действия по настоящему Договору только при условии совершения Клиентом всех необходимых для этого с его стороны действий и соблюдения им гарантий, взятых в рамках настоящего Договора.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Агент обязуется:
2.1.1. Организовать поиск Правоприобретателей на Объект путём распространения и передачи информации об Объекте различными способами, в том числе через средства массовой информации по усмотрению Агента.