Покупка и продажа бизнеса в России
Шрифт:
К участию в конкурсе приглашаются юридические и физические лица. В заявке на участие они должны высказать предложение по цене приобретения ими имущества. Она должна быть не ниже цены, указанной конкурсным управляющим.
Заявки будут рассмотрены после 5 июня. По итогам рассмотрения определится лицо, предложившее наиболее высокую цену за имущество. В случае одинаковых предложений по цене преимуществом будет пользоваться лицо, подавшее заявку раньше (Regnum. 2006. 4 мая).
При продаже предприятия все трудовые договоры работников, действующие на дату продажи предприятия,
Проведение торгов по продаже имущественного комплекса компании-цели должно состоять из следующих шагов:
конкурсный управляющий публикует сообщение о продаже имущества предприятия на торгах в «Российской газете», а также в местном печатном органе не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов;
прием заявок (предложений) на участие в торгах и задатков осуществляется организатором торгов в течение 25 дней с даты опубликования сообщения о продаже (главная задача специализированной организации при наличии других претендентов – блокировать их участие в торгах путем отказа в принятии заявок по любым формальным основаниям);
специализированная организация проводит торги, подводит итоги торгов и определяет победителя, а также подписывает протокол об итогах торгов;
организатор торгов передает протокол об итогах торгов конкурсному управляющему для заключения договора купли-продажи с победителем торгов;
конкурсный управляющий подписывает договор купли-продажи имущества предприятия с новым собственником в течение 10 дней с даты проведения торгов;
новый собственник регистрирует переход права собственности в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для приобретения имущества предприятия по более низкой цене можно использовать следующий вариант. В том случае, если торги по продаже имущества должника дважды признаны несостоявшимися из-за отсутствия покупателей, собрание кредиторов на основании предложения конкурсного управляющего вправе принять решение о продаже имущества предприятия по договору прямой купли-продажи. Утверждение новых условий продажи имущества и выбор кандидатуры покупателя также определяются решением собрания кредиторов должника.
По аналогичной схеме в соответствие со статьей 111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротства)» может осуществляться продажа части имущества должника, наиболее интересная потенциальному покупателю.
Итак, для успешной реализации стратегии приобретения имущества компании-цели в ходе банкротства необходимо наличие у потенциального покупателя совместно с продавцом следующих ресурсов:
значительной кредиторской задолженности компании-цели перед подконтрольной потенциальному покупателю компанией (компаниями), что обеспечит возможность возбуждения процедуры банкротства в арбитражном суде и большинство покупателя на общих собраниях кредиторов;
административного ресурса в определенной саморегулируемой организации арбитражных управляющих, что позволит утвердить лояльного арбитражного управляющего;
лояльного профессионального оценщика;
лояльной специализированной организации
в идеальном варианте – лояльного арбитражного суда.
Основные риски, которые могут возникнуть в результате реализации такой стратегии приобретения бизнеса, состоят, прежде всего, в следующем:
оспаривание в суде другими кредиторами решений собрания кредиторов должника, принятых в интересах покупателя имущества компании;
возможность замены арбитражным судом арбитражного управляющего на основании жалоб других кредиторов;
оказание финансовой помощи третьей организацией и погашение кредиторской задолженности;
активное участие конкурентов в торгах по продаже имущества.
Определенным недостатком является длительность сроков реализации этого варианта установления контроля над бизнесом. В среднем они составляют от одного года до полутора-двух лет.
2.5.2. Приватизация
Термин «приватизация» был знаковым символом в начале и середине 1990-х гг. Он определил вектор развития всей национальной экономики и заложил начало формирования всех существующих бизнес-империй. Тогда приватизация была, по сути, основным и чуть ли не единственным способом приобретения контроля над бизнесом.
Спустя несколько десятилетий ситуация изменилась, и новости приватизации не так сильно будоражат умы. Однако как правовой механизм покупки действующего бизнеса приватизация свое значение сохранила. Ежегодно приватизируются сотни предприятий в разных регионах России, благодаря чему бывшие государственные или муниципальные предприятия обретают счастливых частных собственников.
Именно поэтому целесообразно хотя бы приблизительно обозначить основные вехи приватизации как действенного правового инструмента приобретения бизнеса, находящего в государственной или муниципальной собственности.
Порядок принятия решения о приватизации предприятия. Согласно Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества» Правительство РФ ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на соответствующий год. В нем указываются предприятия, которые будут приватизированы в текущем году.
Утвержденный Правительством РФ прогнозный план приватизации федерального имущества направляется в Государственную думу одновременно с законопроектом о федеральном бюджете.
Порядок планирования приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Федерации и муниципальной собственности определяется соответственно органами власти субъектов Федерации и местного самоуправления самостоятельно. Информация о результатах приватизации ежегодно до 1 марта представляется в Правительство РФ.
Принятие решения об условиях приватизации. Подготовка решений об условиях приватизации федерального имущества осуществляется органом по управлению федеральным имуществом с учетом мнения РФФИ России в части определения способа приватизации. Если же приватизации подлежит имущество субъектов Федерации или муниципальное имущество, то решение о приватизации принимает орган субъекта Федерации или орган муниципального образования.